baufinanzierung deutsche bank – zinsen 30 jahre sichern


viele menschen träumen davon, endlich in ihren eigenen vier wänden zu leben. diesen traum kannst du dir bundesweit mit einer guten baufinanzierung der deutschen bank erfüllen. wer eine baufinanzierung aufnehmen möchte, sollte darauf achten, dass die konditionen gut und natürlich passend für das jeweilige vorhaben sind. dabei hilft immer ein baufinanzierung vergleich, mit welchem du schnell herausfindest, welcher kreditgeber die besten konditionen für deine wünsche bietet. die deutsche bank hat eine günstige und flexible baufinanzierung im portfolio, auf die sich ein genauerer blick lohnt. darüber hinaus bietet sie dir auch ein forward darlehen, eine anschlussfinanzierung, oder eine prolongation für bestehende darlehen an.

bevor du aber das erstbeste angebot für eine baufinanzierung annimmst, empfiehlt es sich einen baufinanzierung vergleich in anspruch zu nehmen, um zinsen zu sparen und die passende finanzierung zu sichern.

baufinanzierung deutsche bank ag

vergleich baufinanzierung deutsche bank – günstige zinsen sichern  👇

baufinanzierung deutsche bank ag logo

fakten rund um die deutsche bank


die deutsche bank ag ist das größte kreditinstitut deutschlands

das ergibt sich aus ihrer bilanzsumme und mitarbeiterzahl. die deutsche bank existiert seit dem 10. märz 1870, als sie in berlin gegründet wurde. heute liegt der unternehmenssitz allerdings in frankfurt am main und die bank ist mittlerweile als universalbank tätig. auf der ganzen welt unterhält sie bedeutende niederlassungen, so findet man sie in singapur, hongkong, sydney, new york city, oder in london. 

vom financial stability board wird die bank als systemisch bedeutsames finanzinstitut bewertet und daher befindet sie sich seit 2011 auf der liste global systemrelevanter banken. die deutsche bank hat eine breite produktpalette, die sich sowohl an privatkunden, als auch an geschäftskunden und den öffentlichen sektor richtet.

die deutsche bank und ihre neuere geschichte

eine geplante fusion der deutschen bank mit der dresdner bank wurde nach langwierigen verhandlungen im april 2000 wieder abgebrochen und für beendet erklärt. 

die deutsche bank gibt seit 2001 die aktie auch an der weltweit wichtigsten börse in new york, der nyse (new york stock exchange). ebenfalls 2001 legte die deutsche bank ihr hypothekenbankgeschäft mit der commerzbank und der dresdner bank zusammen. zusammen agieren sie nun in der eurohypo ag.

2005 verkaufte die deutsche bank schließlich ihren anteil an der gemeinsamen gesellschaft an die commerzbank.

im juli 2007 wird der anteil an der deutschen-beteiligungs-ag veräußert, der 13,2 prozent betrug. zeitgleich kaufte sie das englische versicherungsunternehmen abbey life der britischen bank lloyds tsb. ab. der preis der transaktion belief sich auf 1,44 mrd. euro. 

im juli 2008 wiederum erwarb sie den großteil der niederländischen abn amro. dieses geschäft wurde für 709 mio. euro abgewickelt. im september des gleichen jahres kündigte sie an, die postbank übernehmen zu wollen. die übernahme der postbank hatte auch die spanische santander bank geplant, jedoch war die deutsche bank schneller und erwarb die postbank für mehr als 8 mrd. euro.

im oktober 2009 gab die deutsche bekannt, dass sie die privatbank sal. oppenheim übernehmen möchte. dies markierte den ende der firma im familienbesitz, in dem sich seit sal. oppenheim seit 220 jahren befunden hatte. noch ein jahr zuvor galt das unternehmen als die größte unabhängige privatbankgruppe europas. der kauf kostete die deutsche bank wiederum 1 mrd. euro.

im september 2010 machte sie den aktionären der postbank ein angebot zur übernahme. es handelte sich dabei um ein öffentliches und freiwilliges übernahmeangebot. dadurch gingen 22 prozent der postbank aktien an die deutsche bank über, die seither die mehrheit der postbank aktien hält und die postbank zum 3. dezember 2010 konsolidieren konnte.

2019 war kurzzeitig die fusion mit der commerzbank im gespräch, jedoch wurden die verhandlungen darüber im april 2019 schnell wieder abgebrochen. 

baufinanzierung mit der deutschen bank


für viele menschen ist eine eigene immobilie der größte traum, den sie sich im leben erfüllen möchten. dafür nehmen menschen in der regel eine baufinanzierung auf, um das häufig fehlende kleingeld zu beschaffen. bei der deutschen bank findest du eine günstige finanzierung, mit dem du beim kauf einer immobilie flexibel bleibst. es ist unerheblich, ob du die immobilie selbst nutzen, oder vermieten möchtest. es ist auch nicht wichtig, ob du den kauf einer bestandsimmobilie planst, oder ob du bauen möchtest. fast alles ist so darstellbar.

bei bestehenden darlehen werden dir zudem interessante möglichkeiten für eine anschlussfinanzierung oder für ein forward darlehen. wenn du ein forward darlehen zur rechtzeitigen zinssicherung aufnehmen möchtest, kannst du das sechs bis maximal 48 monate vor ende der zinsbindung tun. 

baufinanzierung deutsche bank ag diagramm restschuld

quelle: paloo gmbh

min. tilgung
max. 40 jahre laufzeit

sondertilgung kostenfrei
nein

max. zinsbindung
30 jahre

tilgungswechsel möglich
ja

max. sondertilgung / jahr
10 % p.a.

auch bei kapitalbeschaffungen für eine wohnwirtschaftliche verwendung bei bestehenden immobilien ist sie dein kompetenter ansprechpartner. die baufinanzierung der deutschen bank ist bundesweit zu erhalten, zudem findest du regionale ansprechpartner in den jeweiligen filialen vor ort.

die zinsbindung welche gewählt werden kann, beträgt zwischen sechs monaten bis hin zu 30 jahren. die möglichen kreditsummen können zwischen 50.000 und maximal 10 millionen euro betragen. die zu vereinbarende tilgung beginnt bei 1 prozent, wobei die maximale darlehenslaufzeit von 40 jahren nicht überschritten werden darf. du kannst auch eine volltilger variante für das darlehens vereinbaren und hast somit eine zinssicherheit für die komplette laufzeit deiner finanzierung.

baufinanzierung deutsche bank ag diagramm rate

quelle: paloo gmbh

es steht dir frei, während der kreditlaufzeit den satz für deine tilgung zu wechseln. so ist ein zweimaliger tilgungswechsel in der ersten zinsbindung möglich, wenn du dafür einen zinsaufschlag in kauf nimmst. in diesem fall kannst du den tilgungssatz in 0,5 prozent schritten wählen, wobei die tilgung zwischen 1,0 und 5,0 prozent liegen muss. eine jährliche sondertilgungsmöglichkeit bis hin zu 10 prozent kannst du gegen einen zinsaufschlag vertraglich vereinbaren. die bereitstellungszinsfreie zeit beträgt sechs monate, aber du kannst diese zeit auf zwölf monate verlängern, was gegen einen zinsaufschlag möglich ist.

wenn du deine immobilie selbst nutzt, so bietet die deutsche bank eine 110-prozent-finanzierung an. das bedeutet für dich, dass du neben dem zu zahlenden kaufpreis, noch zusätzlich die kaufnebenkosten mit finanzieren kannst. somit wäre auch kein einsatz von eigenkapital notwendig. bei deiner baufinanzierung, die du über die deutsche bank abwickelst, kannst du natürlich auch programme der kreditanstalt für wiederaufbau, kurz kfw, mit einbinden.

kreditbeträge:
ab 50.000 bis 10.000.000 euro

tilgungssatz:
ab 1 prozent bis volltilgung,
die maximale laufzeit von 40 jahren darf nicht überschritten werden

bereitstellungszinsfreie zeit:
6 monate,
bis 12 monate gegen zinsaufschlag

einbindung kfw mittel:
möglich

sollzinsbindung:
6 monate bis 30 jahre

sondertilgung:
bis 10 prozent gegen zinsaufschlag

tilgungswechsel:
zweimal gegen zinsaufschlag

forward darlehen:
bis 48 monate

besonderheit:
110-prozent-finanzierung bei eigengenutzten immobilien darstellbar

baufinanzierung deutsche bank ag diagramm zinsen

quelle: paloo gmbh

fazit und highlights


wer sich den traum von der eigenen immobilie erfüllen möchte, findet bei der deutschen bank interessante optionen für einen passenden und individuellen immobilienkredit. mit den guten konditionen bleibst du flexibel und kannst jederzeit die vielfältigen möglichkeiten einer sondertilgung nutzen. interessant ist die möglichkeit, eine 110-prozent-finanzierung über die deutsche bank abzuwickeln. das bieten nur wenige banken bundesweit an. bei einer 110-prozent-finanzierung werden neben dem kaufpreis auch die nebenkosten, wie die grunderwerbsteuer oder notarkosten, des immobilienkaufs finanziert. dadurch brauchst du kein eigenkapital einsetzen. du kannst die deutsche bank baufinanzierung für die finanzierung einer immobilie nutzen, die du selbst bewohnst, aber auch für eine immobilie, die du vermieten möchtest.

auch findest du passende optionen für mögliche tilgungswechsel und sondertilgungsmöglichkeiten, mit denen du auch während der zinsbindung flexibel bleibst. im hinblick auf die laufzeit und die darlehenssumme bietet die deutsche bank dir eine große spanne an möglichkeiten. zudem ist bank bundesweit durch filialen vertreten und bietet somit auch immer einen ansprechpartner vor ort.

wer den kauf einer immobilie plant, sollte immer einen baufinanzierung vergleich durchführen. so findest du die günstigsten zinsen, um deinen kauf unkompliziert abzuwickeln. nutze dafür auch unseren kostenlosen paloo baufinanzierung vergleich!

alle information und zahlen sind ohne gewähr und entsprechen dem stand 10/2020.

günstige baufinanzierung anderer banken vergleichen


diese website speichert cookies auf deinem computer. diese cookies werden verwendet, um informationen darüber zu sammeln, wie du mit unserer website interagierst und um es uns zu ermöglichen, uns an dich zu erinnern. wir verwenden diese informationen, um deine browser erfahrung zu verbessern und anzupassen sowie um analysen und metriken über unsere besucher sowohl auf dieser website als auch in anderen medien durchzuführen. weitere informationen zu den von uns verwendeten cookies findest du in unseren datenschutzbestimmungen.