baufinanzierung dkb – dkb-cash kunden profitieren
immer mehr menschen möchten sich den wunsch des eigenen hauses erfüllen. um die kosten erfolgreich stemmen zu können, wird hierbei meist eine baufinanzierung benötigt. da der kauf einer immobilie bereits mit vielen kosten verbunden ist, soll nach möglichkeit ein günstiger kredit abgeschlossen werden. die dkb bietet an dieser stelle eine günstige und flexible lösung, um deine immobilie optimal zu finanzieren. neben günstigen zinsen profitierst du von individuellen tilgung- und sondertilgungsmöglichkeiten.
die wahl der optimalen baufinanzierung kann sich beim kauf einer immobilie durchaus schwierig gestalten. die details der einzelnen kredite unterscheiden sich oftmals in einigen punkten, weshalb sich ein baufinanzierung vergleich grundlegend empfiehlt. die finanzierungsexperten von paloo unterstützen dich zielführend bei der suche nach der optimalen baufinanzierung. finde in einem baufinanzierung vergleich den passenden kredit für deine zukunftspläne.
wer ist die deutsche kreditbank aktiengesellschaft
gesellschaftliches engagement der dkb
neben der haupttätigkeit im finanzbereich engagiert sich die deutsche kreditbank in mehreren bereichen. der konzern hat die dkb-stiftung ins leben gerufen, welche das gesellschaftliche engagement bündelt. zu dieser stiftung zählen beispielsweise zwei jugenddörfer sowie ein inklusionsunternehmen. die entwicklungen innerhalb der gesellschaft sollen nachhaltig gestärkt und in eine positive richtung gelenkt werden. zudem unterstützt die dkb-stiftung kulturelle bildung und die denkmalpflege. spitzensportler und sportvereine werden seit dem jahr 2002 ebenfalls im rahmen unterstützt.
baufinanzierung mit der dkb
der traum eines eigenen hauses lässt sich mit dem immobilienkredit der dkb günstig und unkompliziert erfüllen. dabei ist es unerheblich, ob du die immobilie vermietest oder selbst nutzen möchtest. für die baufinanzierung ist es zudem ohne bedeutung, ob es sich um den kauf einer bestandsimmobilie oder um einen neubau in deutschland handelt.
mindesttilgung
2 %
maximale zinsbindung
20 jahre
mehr zur dkb
maximal mögliche sondertilgung pro jahr
10 % p.a.
sondertilgung kostenfrei möglich
ja
tilgungswechsel möglich
ja
kreditgeber
deutsche kreditbank ag
taubenstraße 7-9
10117 berlin
innerhalb von deutschland bietet die kreditbank für eine laufende finanzierung anschlussfinanzierungen oder zur frühzeitigen zinssicherung forward darlehen bis zu 60 monate vor ende der zinsbindung an. zudem gibt es die möglichkeit zur kapitalbeschaffung bei einer bestehenden immobilie.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 300.000 euro
monatliche rate: 1.000 euro
zinsbindung: 15 jahre
angenommene zinssätze: 0,80, 0,90, 0,95 und 1,00 prozent
→ zinssatz: 0,80 prozent
tilgung: 3,20 prozent
zinskosten: 27.057,87 euro
→ zinssatz: 0,90 prozent
tilgung: 3,10 prozent
zinskosten: 30.705,16 euro
mehrkosten durch 0,1 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 0,80 prozent zinsen: 3.647,29 euro
→ zinssatz: 0,95 prozent
tilgung: 3,05 prozent
zinskosten: 34.414,50 euro
mehrkosten durch 0,15 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 0,80 prozent zinsen: 5.494,14 euro
→ zinssatz: 1,00 prozent
tilgung: 3,00 prozent
zinskosten: 38.186,85 euro
mehrkosten durch 0,2 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 0,80 prozent zinsen: 7.356,62 euro
bei einem immobilienkredit liegt die derzeit bei der dkb mögliche zinsbindung, neben einem variablen darlehen, zwischen 5 bis 20 jahre. kreditsummen sind bereits ab 50.000 euro erhältlich und können bis zu 1,5 mio. euro betragen. bei einer hausinternen prolongation beträgt die mindestsumme 5.000 euro. die mindesthöhe der tilgung liegt bei 2 prozent und kann bis zu einer volltilgung ausgedehnt werden. bei einem beleihungsauslauf ab 90 prozent beträgt die mindesttilgung allerdings 3 prozent. ein tilgungswechsel ist gegen eine gebühr von derzeit 250 euro jederzeit möglich. zudem können für die baufinanzierung sondertilgungen in höhe von 5 prozent kostenlos erbracht werden.
es wird eine bereitstellungszinsfreie zeit von 3 monaten kostenlos angeboten, wobei eine verlängerung auf bis zu 12 monate gegen einen zinsaufschlag möglich ist. dies ist vor allem bei bauvorhaben eine wichtiges kriterium, da dies die zeit ist, die dir die bank die finanzierung kostenfrei zur verfügung stellt. nach ablauf der bereitstellungszinsfreien zeit fällt ein bereitstellungszins auf den noch nicht abgerufenen teil der finanzierung an.
die dkb bietet zudem zinsrabatte bis zu 0,30 prozent an, wenn das finanzierungsvolumen einen bestimmten betrag (ab 200.000 euro) überschritten hat.
dkb-cash bestandskunden profitieren von besonderen vorteilen, welche beispielsweise eine kostenlose 10-prozentige sondertilgung oder eine bereitstellungszinsfreie zeit von 8 monaten sind. zudem ist ein wechsel der tilgung bis zu zwei mal kostenlos möglich.
kfw-programme können jederzeit kostenlos beantragt und eingebunden werden. die konten lassen sich jederzeit bequem per app verwalten.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 300.000 euro
monatliche rate: 1.000 euro
→ bei 10 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,60 prozent und einer tilgung von 3,40 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 194.904,94 euro betragen.
→ bei 15 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,80 prozent und einer tilgung von 3,20 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 147.057,87 euro betragen.
→ bei 20 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,00 prozent und einer tilgung von 3,00 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 100.829,07 euro betragen.
kreditbeträge:
ab 50.000 bis 1.500.000 euro
tilgungssatz:
ab 2 prozent, bei über
90 prozent beleihungsauslauf mind. 3 prozent
bereitstellungszinsfreie zeit:
3 monate
bis 12 monate gegen zinsaufschlag
einbindung kfw mittel:
möglich
besonderheit:
viele vorteile als dkb-cash bestandskunde
sollzinsbindung:
5 bis 20 jahre
variables darlehen
sondertilgung:
5 prozent kostenfrei
bis 10 prozent gegen zinsaufschlag
tilgungswechsel:
gegen gebühr möglich
forward darlehen:
bis 60 monate
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
du frägst dich – wie viel kostet mich summe x an darlehen, um es in y jahren abbezahlt zu haben? in der grafik nehmen wir eine laufzeit von 40 jahren und einen zinssatz von 1,20 prozent an.
fazit und highlights
die dkb ist eine erfolgreiche bank, welche ein umfangreiches kreditangebot anbietet. neben der baufinanzierung werden viele weitere darlehensarten sowie ein klassisches girokonto angeboten.
möchtest du den kauf einer immobilie mit der deutschen kreditbank finanzieren, profitierst du von einem kompetenten und zuverlässigen partner. unabhängig von dem ersten angebot empfiehlt sich beim kauf einer immobilie immer ein baufinanzierung vergleich. paloo bietet dir hierbei eine kostenlose möglichkeit und berät dich umfassend und zielführend.
drei wesentliche highlights zeichnen den immobilienkredit der dkb besonders aus. zunächst bietet der kreditgeber eine hohe flexibilität durch mögliche tilgungswechsel und sondertilgungen von bis zu 10 prozent. zudem ergeben sich für dkb-cash bestandskunden einige vorteile. Zudem gewährt die dkb rabatte auf zinsen bis zu 0,30 prozent bei höheren kreditsummen und 0,20 prozent bei volltilgungen. des weiteren lässt sich online auf das finanzierungskonto sowie die weiteren produkte der dkb zugreifen. diese konditionen lassen sich in einem baufinanzierung vergleich von paloo optimal anderen angeboten gegenüberstellen.
sämtliche informationen, welche in diesem beitrag genannt werden, beziehen sich auf den stand oktober 2020 und sind ohne gewähr.