baufinanzierung gladbacher bank – viel flexibilität


ein wichtiger schritt zum eigenheim ist die richtige baufinanzierung. mehr menschen denn je nehmen heutzutage eine baufinanzierung auf, um sich ihren traum vom eigenen haus zu erfüllen. wer derzeit eine immobilie finanziert, kann von dem aktuell niedrigen zinsniveau profitieren und sich dieses mit einem immobilienkredit langfristig sichern. eine individuelle baufinanzierung gibt es etwa bei der gladbacher bank, egal ob du dich für den kauf einer immobilie entscheidest, die bereits erstellt wurde, oder ob du das haus deiner träume selbst bauen möchtest. eine baufinanzierung sollte nicht leichtfertig abgeschlossen werden – vor der entscheidung steht immer ein unabhängiger baufinanzierung vergleich. mit einem baufinanzierung vergleich kannst du erkennen, bei welchem kreditinstitut du die für dich perfekten konditionen für die finanzierung deiner immobilie erhältst.

baufinanzierung gladbacher bank aktiengesellschaft von 1922

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baufinanzierung gladbacher bank aktiengesellschaft von 1922 logo

wer ist die gladbacher bank


bei der gladbacher bank ag von 1922 handelt es sich um eine aktiengesellschaft aus dem rhein-ruhr gebiet, die in den finanzverbund der volks- und raiffeisenbank integriert ist. ihren geschäftssitz hat sie schon immer in mönchengladbach. derzeit betreuen ihre mitarbeiter rund 25.000 kunden in verschiedenen standorten. um den erfolg nachhaltig zu sichern und die kunden optimal zu betreuen beschäftigt das unternehmen rund 136 angestellte. zum ende 2019 wies die bank eine bilanzsumme von 774 millionen euro auf.

geschichte der gladbacher bank von 1922

die bank wurde am 16. juni 1922 als kreisbank gladbach ag gegründet und unter diesem namen in das handelsregister des amtsgerichts mönchengladbach eingetragen.

auf den ersten weltkrieg folgten die wirtschaftlich herausfordernden 1920er jahre. der bank gelang es damals, sich gegen die wirtschaftlichen schwierigkeiten im lande zu behaupten und weiter erfolgreich die nächsten jahrzehnte zu bestehen.

den namen kreditbank gladbach ag führte die bank von 1941 bis 1985. bis sie schließlich ihren heutigen namen gladbacher bank aktiengesellschaft von 1922 annahm. obwohl die bezeichnungen der bank zuweilen wechselten, blieb der sitz der bank stets der gleiche, nämlich der standort an der bismarckstraße in mönchengladbach. dort fand sich bereits 1915 der vorläufer der kreisbank, die kreissparkasse. diese bezog damals einen neubau im stadtzentrum.

2003 fusionierte sie mit der volksbank rheydt und vergrößerte dadurch ihr niederlassungsnetz im stadtgebiet von mönchengladbach nach rheydt, gelsenkirchen und bis hinaus nach korschenbroich.

baufinanzierung mit der gladbacher bank


wer ein haus kaufen oder bauen möchte, nimmt heutzutage in der regel eine baufinanzierung auf. es ist eine weitreichende entscheidung, die gut überlegt sein will. denn neben der höhe der zinsen sind auch weitere faktoren auf der suche nach der idealen baufinanzierung wichtig und zu berücksichtigen. so spielt es etwa eine rolle, welche zinsbindung du dir vorstellst, ob du eine jährliche sondertilgung vornehmen möchtest oder ob du dir die möglichkeit eines tilgungswechsels wünschst.

min. tilgung
1 %

sondertilgung kostenfrei
ja

max. zinsbindung
30 jahre

tilgungswechsel möglich
ja

max. sondertilgung / jahr
100 % p.a.

baufinanzierung gladbacher bank aktiengesellschaft von 1922 diagramm rate

quelle: paloo gmbh

die baufinanzierung der gladbacher bank passt sich individuell an deine bedürfnisse an. obwohl es sich um eine regionalbank handelt, erstreckt sich das finanzierungsgebiet über die gesamte bundesrepublik. du kannst sie in anspruch nehmen, wenn du eine immobilie zur eigennutzung erwirbst, oder wenn du den kauf einer immobilie als kapitalanlage abwickeln möchtest. es ist für die finanzierung unerheblich, ob du dich für den kauf einer bestandsimmobilie entscheidest oder ob das haus erst neu gebaut wird. es sind zudem auch anschlussfinanzierungen für laufende darlehen und forward darlehen zur frühzeitigen zinssicherung durchführbar. forward darlehen können bis 60 monate vor zinsbindungsende beantragt werden.

bei einer wohnwirtschaftlich genutzten immobilie sind kapitalbeschaffungen bei dieser bank ohne weiteres darstellbar. du bekommst hier zinsbindungen von 5, 8, und frei wählbar zwischen 10 und 30 jahren angeboten. im rahmen einer baufinanzierung beginnen die kreditsummen die beantragt werden können bereits bei 50.000 euro.

die tilgung reicht von sehr niedrigen 1 prozent bis hin zum volltilger, bei dem keine restschuld am ende der zinsbindung übrig bleibt. du kannst während der zinsbindung zweimal einen kostenlosen tilgungswechsel, bei einer regeltilgung zwischen 1 und 5 prozent, vornehmen. eine jährliche sondertilgung ist machbar, wobei du hier wählen kannst, ob du eine sondertilgung in höhe von 5 oder von 10 prozent bevorzugst. ab dem dritten jahr kannst du gegen einen zinsaufschlag ein hundertprozentiges recht auf sondertilgung eingeräumt bekommen. entscheidest du dich für den volltilger, so ist allerdings keine sondertilgung und auch kein tilgungswechsel möglich.

baufinanzierung gladbacher bank aktiengesellschaft von 1922 diagramm restschuld

quelle: paloo gmbh

baufinanzierung gladbacher bank aktiengesellschaft von 1922 diagramm zinsen

quelle: paloo gmbh

die bereitstellungszinsfreie zeit beträgt beim kauf einer bestandsimmobilie drei monate. möchtest du dein haus neu bauen, dehnt sich die bereitstellungszinsfreie zeit auf zwölf monate aus, um die bauphase optimal abzudecken. in deine baufinanzierung bei der gladbacher bank kannst du jederzeit die günstigen programme der kreditanstalt für wiederaufbau (kfw) mit einbeziehen.

kreditbeträge:
ab 50.000 euro

tilgungssatz:
ab 1 prozent bis volltilgung

bereitstellungszinsfreie zeit:
3 monate bei einer bestandsimmobilie
12 monate bei einem neubau

einbindung kfw mittel:
möglich

sollzinsbindung:
5 und 8 jahre
10 bis 30 jahre

sondertilgung:
5 oder 10 prozent

tilgungswechsel:
zweimal kostenfrei während der zinsbindung

forward darlehen:
bis 60 monate

kurz zusammengefasst


wer sich den traum seiner eigenen vier wände erfüllen möchte, muss zuerst die passende baufinanzierung finden. ein wichtiges kriterium ist dabei natürlich die höhe der zinsen, die die bank erhebt. die gladbacher bank hat einen immobilienkredit im angebot, die gute konditionen bietet und bei der du dir mit den sondertilgungsoptionen und möglichen kostenlosen tilgungswechsel die flexibilität behältst. auch solltest du einen anschlussfinanzierung für ein bestehende baufinanzierung benötigen oder ein forward darlehen ins auge fassen, ist die bank ein solider ansprechpartner.

um garantiert den perfekten immobilienkredit zu finden, solltest du auf einen baufinanzierung vergleich zurückgreifen. einen baufinanzierung vergleich kannst du mit paloo kostenlos und unverbindlich durchführen. denn wir versorgen deinen finanzierung mit günstigen zinsen!

alle informationen und zahlen sind ohne gewähr und nach bestem wissen, stand 09/2020 zusammengefasst.

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