HÖCHSTER PENSIONSKASSE BAUFINANZIERUNG 2022 by paloo
digitale antragstellung
versicherung
auswahl zinsbindungen
der trend bleibt ungebrochen: mehr menschen denn je wollen sich den traum von der eigenen immobilie erfüllen. nachdem die immobilienpreise weiterhin so hoch wie nie zuvor sind, lässt sich dieser wunsch in der regel nur mit einer baufinanzierung realisieren. immer mehr menschen benötigen deshalb eine günstige baufinanzierung mit guten konditionen.
mit dieser kannst du sowohl den kauf einer bestehenden immobilie abwickeln, als auch ein haus neu bauen. eine individuelle und günstige baufinanzierung gibt es aber nicht nur klassisch bei einer bank, sondern auch bei versicherungen oder finanzdienstleistungsunternehmen.
ein solches ist die höchster pensionskasse vvag. wer eine immobilie finanzieren will, sollte sich vorher gründlich informieren – etwa durch einen online baufinanzierungsvergleich. der vergleich zeigt schnell auf, wo man die besten konditionen und günstigsten zinsen bekommt. zählt die höchster pensionskasse baufinanzierung zu den top angeboten?
höchster pensionskasse baufinanzierung vergleich
vor- und nachteile höchster pensionskasse
der weg zur eigenen immobilie führt in der regel immer über eine baufinanzierung. wenige menschen können den kauf einer immobilie aus eigenen vorhandenen mitteln stemmen. dafür sind die preise von immobilien heutzutage einfach zu hoch.
mit der baufinanzierung der höchster pensionskasse kommst du deinem traum von einer eigenen immobilie ein ganzes stück näher. auf einen blick – was hat die höchster pensionskasse, was andere banken nicht haben?
höchster pensionskasse baufinanzierung – vorteile
- gute ausstattung der darlehen
- hohe sondertilgungsmöglichkeit
höchster pensionskasse baufinanzierung – nachteile
- keine immobilienfinanzierung ohne eigenkapital
höchster pensionskasse baufinanzierung
die höchster pensionskasse immobilienfinanzierung deckt sowohl den kauf einer immobilie zur eigennutzung, als auch den kauf einer immobilie als kapitalanlage, die du dann vermietest, ab. es ist unerheblich, ob du eine bestandsimmobilie finanzieren oder einen neubau durchführen möchtest. allerdings ist es wichtig, dass du eigenkapital mitbringst, da eine baufinanzierung bei der höchster nur bis zu einem gewissen beleihungsauslauf gewährt wird.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 275.000 euromonatliche rate: 900 euro
zinsbindung: 12 jahre
angenommene zinssätze: 1,40, 1,45, 1,50 und 1,55 prozent
→ zinssatz: 1,40 prozent
tilgung: 2,53 prozent
zinskosten: 38.842,54 euro
→ zinssatz: 1,45 prozent
tilgung: 2,48 prozent
zinskosten: 40.365,38 euro
mehrkosten durch 0,05 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 1,40 prozent zinsen: 1.522,84 euro
→ zinssatz: 1,50 prozent
tilgung: 2,43 prozent
zinskosten: 41.898,16 euro
mehrkosten durch 0,10 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 1,40 prozent zinsen: 3.055,61 euro
→ zinssatz: 1,55 prozent
tilgung: 2,38 prozent
zinskosten: 43.440,93 euro
mehrkosten durch 0,15 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 1,40 prozent zinsen: 4.598,39 euro
bei der pensionskasse können auch anschlussfinanzierungen für bereits bestehende darlehen oder zur frühzeitigen zinssicherung forward darlehen beantragt werden. passende forward darlehen können viele monate vor ende der zinsbindung beantragt und abgeschlossen werden. eine kapitalbeschaffungen ist bei diesem kreditgeber nur für immobilienspezifische maßnahmen zulässig und somit ist keine freie mittelverwendung vorgesehen. du musst deshalb auch entsprechende rechnungsnachweise für die verwendung erbringen.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 275.000 euromonatliche rate: 900 euro
→ bei 10 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,40 prozent und einer tilgung von 2,53 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 200.446,39 euro betragen.
→ bei 12 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,40 prozent und einer tilgung von 2,53 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 184.242,54 euro betragen.
→ bei 25 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,80 prozent und einer tilgung von 2,13 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 90.470,36 euro betragen.
bei der wahl der passenden zinsbindung bist du hier sehr flexibel. damit kannst du dir die zinsbindung sichern, die am besten zu dir und zu deiner situation und deinem sicherheitsbedürfnis passt. bei der pensionskasse werden kreditsummen ab einem sechsstelligen euro betrag, zur realisierung individueller kauf- und bauvorhaben, finanziert. die tilgung beginnt dabei bei einem soliden prozentsatz, für antragsteller ab 60 jahren muss die tilgung etwas höher angesetzt werden. kostenlose tilgungssatzwechsel kannst du zweimal innerhalb der vereinbarten zinsbindungsfrist durchführen.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
du frägst dich – wie viel kostet mich summe x an darlehen, um es in y jahren abbezahlt zu haben? in der grafik nehmen wir eine laufzeit von 25 jahren und einen zinssatz von 1,80 prozent an.
auch eine jährliche sondertilgung ist mit der baufinanzierung der pensionskasse möglich. denn eine kostenfreie sondertilgung bietet die höchster ihren kunden standardmäßig mit an. die bereitstellungszinsfreie zeit beträgt unabhängig von dem vorhaben ausreichend viele monate. dies ist vor allem bei neubauvorhaben ein wichtiger punkt, da innerhalb dieser zeit dir das hypothekendarlehen kostenfrei bereitgestellt wird, ohne dass zusätzliche bereitstellungszinsen, auf das noch nicht abgerufene darlehen, anfallen.
in deine baufinanzierung bei der höchster pensionskasse kannst du auch die geförderten programme der kreditanstalt für wiederaufbau – abgekürzt kfw – ohne weiteres mit einbinden lassen. so wird dein modernisierungskredit noch günstiger.
höchster pensionskasse im vergleich
die höchster pensionskasse ist zwar in frankfurt am main ansässig, ihr finanzierungsgebiet erstreckt sich aber auf ganz deutschland und du bist somit bei der realisierung deines vorhabens gebitsunabhängig. es gibt unzählige banken, sparkassen, bausparkasse und auch versicherungen, die baufinanzierungen deutschlandweit anbieten.
gerade deswegen ist es so schwer, sich zu entscheiden, bei wem man die immobilienfinanzierung abschließt. ein hauskauf ist eine entscheidung fürs leben, die viele kosten mit sich bringt. du hast wie die meisten nichts zu verschenken, weder deine zeit, noch geld. unser review bietet dir eine übersicht zu den wichtigsten konditionen.
nutze gerne unseren umfassenden vergleich, um über 500 kreditgeber miteinander zu vergleichen. wir berücksichtigen all deine wünsche im hinblick auf kreditsumme, tilgung, zinsen und allen weiteren ausstattungsmerkmalen einer baufinanzierung.
ab 100.000 euro
tilgungssatz:ab 2 %
sollzinsbindung:bis 25 jahre
bereitstellungszinsfrei:12 mon.
für alle vorhaben
tilgungswechsel:möglich, 2 x kostenfrei
sondertilgung:10 % kostenfrei
keine optionen
forward darlehen:bis 36 mon.
einbindung kfw förderung:nicht möglich
ab 50.000 euro
tilgungssatz:ab 2 %
sollzinsbindung:bis 20 jahre
bereitstellungszinsfrei:24 mon.
für alle vorhaben
tilgungswechsel:möglich, 1 x kostenfrei
sondertilgung:5 % kostenfrei
keine optionen
forward darlehen:bis 24 mon.
einbindung kfw förderung:nicht möglich
ab 100.000 euro
tilgungssatz:ab 2 %
sollzinsbindung:bis 30 jahre
bereitstellungszinsfrei:3 mon. (kauf & umschuld.)
12 mon. (neubau)
tilgungswechsel:möglich, nicht kostenfrei
sondertilgung:5 % kostenfrei
100 % optional
forward darlehen:bis 60 mon.
einbindung kfw förderung:möglich
produkte der höchster
bei pensionskasse muss man unweigerlich an die altersvorsorge denken – tatsächlich kümmert sich die kasse nach wie vor vor allem um alle belange der betrieblichen altersversorgung. die pensionskasse bietet regulierte tarife an, bei denen zusätzliche individuelle rentenbausteine integriert werden können.
als reaktion auf die immer älter werdende gesellschaft haben sich in verschiedenen branchen die parteien auf eine einführung der tariflichen altersversorgung geeinigt – da die entgeltentwicklung aus der gesamten beschäftigungszeit gezählt wird, gibt arbeitnehmern und arbeitgebern eine hohe planungssicherheit.
für das alter vorsorgen kannst du auch mit einer eigenen immobilie, in der du im hohen alter mietfrei wohnen kannst. die baufinanzierung der höchster pensionskasse zeichnet sich dadurch aus, das eine lange sollzinsbindung möglich ist.
die wichtigsten produkte im überblick
- baufinanzierung, anschlussfinanzierung
- betriebliche altersversorgung, tarifliche altersvorsorge
wer ist die höchster pensionskasse
die höchster pensionskasse vvag wurde 1997 gegründet und hat ihren firmensitz in frankfurt am main. hervorgeht die höchster pensionskasse aus der 1879 von adolf brüning gegründeten kaiser-wilhelm-augusta-stiftung, die als pensionskasse für arbeiter der höchster fungierte. diese pensionskasse gewährte ihnen auch hypothekendarlehen, wenn sie ein haus bauen wollten. heutzutage finanziert die höchster pensionskasse vvag aus frankfurt zinsgünstig immobilien auf dem freien markt.
bereits wenige jahre nach ihrer gründung zählt die pensionskasse vvag zu den größten firmenpensionskassen in deutschland, mit über 280.000 abgeschlossenen pensionsversicherungen. über diese pensionskasse wickeln bereits mehr als 550 unternehmen ihre betriebliche oder tarifliche altersversorgung ab.
derzeit beschäftigt sie rund 150 mitarbeiter, die ein umfassendes serviceangebot in allen bereichen rund um die betriebliche altersversorgung anbieten. regelmäßig begleiten die mitarbeiter infoveranstaltungen im industriepark höchst. die mitarbeiter der pensionskasse verfügen über eine interdisziplinäre ausbildung.
geschichte der höchster pensionskasse
die betriebliche altersversorgung blickt in frankfurt höchst auf eine lange tradition zurück. noch bevor die gesetzliche rentenversicherung eingerichtet wurde, schufen die gründer der späteren farbwerke höchst ag 1891 die kaiser-wilhelm-augusta-stiftung.die stiftung sah eine alters- und hinterbliebenenversorgung für die arbeiter und angehörigen der farbwerke höchst ag vor. einige jahre später richteten sie schließlich eine pensionskasse für die angestellten ein. diese war der vorläufer der pensionskasse für die mitarbeiter der höchst gruppe vvag.
in den 1990er jahren war es an der zeit, neue wege einzuschlagen. es stellte sich heraus, dass in der betrieblichen altersvorsorge der bedarf nach beitragsorientierten und flexiblen versorgungssystemen anstieg und es zeichnete sich ein neuer trend ab: tarifvertragliche regelungen waren nun gefragt, die den eigenverantwortlichen aufbau von komplementären anwartschaften auf die betriebliche altersversorgung ermöglichten.
diese umstände mündeten 1997 in die gründung der höchster pensionskasse vvag. ende des jahres wurde der geschäftsbetrieb der pensionskasse von der aufsichtsbehörde genehmigt. im januar 1998 begann die höchster pensionskasse damit, erste arbeitnehmer ihrer mitgliedsunternehmen zur pensionsversicherung anzumelden.
in den darauffolgenden jahrzehnten entwickelte sich die höchster pensionskasse zu einem bedeutenden anbieter für betriebliche altersversorgung. sie zählt derzeit über 280.000 pensionsversicherungen und gehört dadurch zu den größten firmenpensionskassen der bundesrepublik.
höchster pensionskasse – fazit
eine immobilienfinanzierung sollte günstige konditionen bieten und möglichst flexibel umsetzbar sein. diesen kriterien entspricht die immobilienfinanzierung der höchster pensionskasse sehr gut. hier gibt es viele varianten, was die zinsbindung betrifft. sie bietet ihren kunden ein höchstmaß an zinssicherheit.
die bereitstellungszinsfreie zeit wird relativ lange angesetzt und somit sehr gut für bauvorhaben geeignet. auch für eine flexible tilgung gibt es verschiedene optionen. so ist ein tilgungssatzwechsel merhmals innerhalb der vereinbarten zinsbindungsfrist kostenfrei möglich. auch eine jährliche sondertilgung kannst du im rahmen einer immobilienfinanzierung bei der pensionskasse kostenlos vornehmen.
die entscheidung für eine immobilienfinanzierung hat weitreichende folgen für deine finanzielle situation über die nächsten jahre oder jahrzehnte. deshalb will dieser schritt gut überlegt sein. es empfiehlt sich, vorab einen unabhängigen baufinanzierungsvergleich durchzuführen. nutze dafür gerne den kostenlosen paloo baufinanzierungsvergleich. dieser zeigt dir schnell, wo du die besten konditionen und günstigsten zinsen für deine immobilienfinanzierung bekommst.
sämtliche informationen und zahlen sind ohne gewähr und beruhen auf dem stand 05/2022.