MLP BAUFINANZIERUNG REVIEW 2022 by paloo
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der trend zum eigenheim hat in den letzten jahren stark zugenommen. die motive sind dabei ebenso unterschiedlich wie die gewünschten immobilien. ob ein schönes heim für die familie oder als altersvorsorge stellt der kauf eines wohnhauses eine interessante chance dar. insbesondere in zeiten des niedrigzinses kann sich eine investition daher schnell auszahlen.
um den traum einer eigenen immobilie realisieren zu können, wird in der regel eine baufinanzierung benötigt. günstige konditionen, wie bei der mlp baufinanzierung, sorgen für eine angenehme rückzahlung des darlehens. durch günstige zinsen kannst du über die gesamte laufzeit gesehen zudem viel geld sparen. die investition in ein haus kann sich sowohl bei einer geplanten eigennutzung als auch bei der verwendung als altersvorsorge auszahlen. vermietest du das objekt, sicherst du dir ganz nebenbei ein zusätzliches einkommen. von den mieteinnahmen könntest du bis zur fertigen finanzierung die monatlichen raten bezahlen.
die wahl des kreditgebers kann eine schwierige entscheidung darstellen. immerhin bindest du dich für eine sehr lange zeit an diesen vertrag. ein online baufinanzierungsvergleich erleichtert dir die suche. die mlp banking ag bietet eine günstige sowie individuelle baufinanzierung, um dir den wunsch einer eigenen immobilie zu erfüllen.
mlp baufinanzierung vergleich
vor- und nachteile der mlp banking ag
dieser beitrag widmet sich der baufinanzierung der mlp banking ag, welche einige interessante konditionen zu bieten hat. mit einem baufinanzierungsvergleich von paloo kannst du das kreditangebot der mlp im hinblick auf zinsen, zinsbindung und sondertilgung mit anderen kreditgebern vergleichen.
das wichtigste zuerst: hat die mlp günstige zinsen – was sind die großen vorteile der mlp banking ag im vergleich zu anderen banken? und welche nachteile müsstest du in kauf nehmen?
mlp baufinanzierung – vorteile
- finanzierung von spezialimmobilien
mlp baufinanzierung – nachteile
- sehr eingeschränkte auswahl der zinsbindungen
mlp baufinanzierung im überblick
ob einfamilienhaus, familiäre doppelhaushälfte oder stilvolle eigentumswohnung – mit der mlp baufinanzierung lässt sich dein individueller wunsch einer immobilie unkompliziert erfüllen. du kannst das haus sowohl selbst nutzen als auch als kapitalanlage vermieten. mit einer eigenen immobilie die altersvorsorge ebnen, kann sich insbesondere in jungen jahren auszahlen.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 350.000 euromonatliche rate: 1.100 euro
zinsbindung: 10 jahre
angenommene zinssätze: 1,15, 1,20 und 1,25 prozent
→ zinssatz: 1,15 prozent
tilgung: 2,62 prozent
zinskosten: 34.815,48 euro
→ zinssatz: 1,20 prozent
tilgung: 2,57 prozent
zinskosten: 36.428,06 euro
mehrkosten durch 0,05 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 1,15 prozent zinsen: 1.612,58 euro
→ zinssatz: 1,25 prozent
tilgung: 2,52 prozent
zinskosten: 38.049,24 euro
mehrkosten durch 0,10 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 1,15 prozent zinsen: 3.233,76 euro
die mlp knüpft keine anforderungen an das haus selbst. ob du daher den kauf einer bestandsimmobilie oder einen neubau planst, bleibt allein dir überlassen. mit der mlp können über 100 prozent des angemessenen kaufpreises bzw. der herstellungskosten abzüglich einem sicherheitsabschlag finanziert werden. somit lassen sich auch neben den anschaffungskosten oder herstellungskosten die kaufnebenkosten, wie makler oder grunderwerbsteuer, optimal bezahlen.
aktuelle hypothekenzinsen sichern leicht gemacht: mit der immobilienfinanzierung der mlp banking ag sind zudem anschlussfinanzierungen für bereits bestehende darlehen zum zinsbindungsende und forward darlehen zur frühzeitigen zinssicherung viele monate vor ende der zinsbindung darstellbar. ein wechsel zu einem anderen kreditgeber bringt oft günstigere konditionen mit sich, bessere zinsen inklusive. selbst kapitalbeschaffungen können mit dem kreditgeber jederzeit realisiert werden.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 350.000 euromonatliche rate: 1.100 euro
→ bei 5 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,00 prozent und einer tilgung von 2,77 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 300.288,27 euro betragen.
→ bei 10 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,15 prozent und einer tilgung von 2,62 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 252.815,48 euro betragen.
die mögliche zinsbindung beträgt bei der baufinanzierung allerdings nur wenige jahre, was im baufinanzierungsvergleich nicht sonderlich lange ist. die möglichen kreditsummen fallen dagegen deutlich umfänglicher aus – selbst eine großzügige freistehende villa lässt sich mit einem millionenbetrag finanzieren. eine tilgung dieser summe ist ab einem soliden prozentsatz möglich und kann bis zum volltilger erhöht werden. eine hohe anfängliche tilgung reduziert die restschuld schneller, deswegen ist das nicht unbedingt ein nachteil. wichtig ist zu berücksichtigen, dass dein darlehen bis zu einem gewissen alter, um den renteneintritt herum, komplett getilgt sein muss. durch einen möglichen tilgungswechsel kannst du den kredit immer an deine aktuelle lebenssituation anpassen.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
du frägst dich – wie viel kostet mich summe x an darlehen, um es in y jahren abbezahlt zu haben? in der grafik nehmen wir eine laufzeit von 30 jahren und einen zinssatz von 1,20 prozent an.
besonders interessant ist die kostenlose jährliche sondertilgung. durch diese sondertilgung lässt sich die laufzeit deiner finanzierung deutlich verkürzen. die bereitstellungszinsfreie zeit beträgt bei der immobilienfinanzierung einige monate ohne zusatzkosten. um geld zu sparen, können die geförderten programme der kfw jederzeit in die baufinanzierung eingebunden werden. dein persönlicher paloo berater berücksichtigt auch weitere staatliche förderungen bei deiner immobilienfinanzierung.
mlp im vergleich – das wichtigste zur baufinanzierung im überblick
immer mehr menschen träumen von den eigenen vier wänden. ob einfamilienhaus, modernes loft oder familienfreundliche doppelhaushälfte – die vorstellungen der perfekten immobilie sind sehr unterschiedlich. aus diesem grund werden auch individuelle lösungen benötigt, um die gewünschte immobilie zu finanzieren.
da in der regel nicht ausreichend eigenkapital für einen hauskauf vorhanden ist, muss bei einem kreditgeber zusätzliches geld aufgenommen werden. an dieser stelle kommt die baufinanzierung ins spiel, welche dir eine unkomplizierte möglichkeit zur finanzierung bietet. neben günstigen konditionen des darlehens sollte wert auf eine vertrauenswürdige bank gelegt werden. der bank review legt alles wichtige offen, was du für den vergleich von baufinanzierungen brauchst. bei wem profitierst du von niedrigen zinsen?
ab 150.000
tilgungssatz:ab 2,5 %
sollzinsbindung:max. 10 jahre
bereitstellungszinsfrei:6 monate
für alle vorhaben
tilgungswechsel:kostenfrei möglich
sondertilgung:10 % kostenfrei
keine optionen
forward darlehen:nicht möglich
einbindung kfw mittel:möglich
ab 100.000
tilgungssatz:ab 2 %
sollzinsbindung:bis 20 jahre
bereitstellungszinsfrei:9 monate
für alle vorhaben
tilgungswechsel:möglich, 2 x kostenfrei
sondertilgung:5 % kostenfrei
10 % optional
forward darlehen:bis 60 monate
einbindung kfw mittel:möglich
ab 50.000
tilgungssatz:1 %
sollzinsbindung:bis 30 jahre
bereitstellungszinsfrei:12 monate
für alle vorhaben
tilgungswechsel:möglich, 2 x kostenfrei
sondertilgung:5 % kostenfrei
10 % optional
forward darlehen:bis 36 monate
einbindung kfw förderung:möglich
produkte der mlp banking
die mlp ist dafür bekannt, für ihre privaten kunden nach der passenden lösung zu suchen. deswegen kannst du bei der mlp nicht nur deine bankgeschäfte erledigen, sondern auch auf produkte von relevanten anbietern zurückgreifen. somit findest du im portfolio der mlp banking ag nicht nur klassische produkte wie ein komfortkonto oder tagesgeldkonto, sondern auch umfangreiche produkte aus den bereichen finanzierung, vermögensmanagement, altersvorsorge und versicherung.
die mlp immobilienfinanzierung sticht dabei besonders heraus – gerade große bauvorhaben können mit diesem kreditgeber günstig finanziert werden. die im branchenvergleich höhere, anfängliche tilgung sorgt dafür, dass du schneller schuldenfrei wirst. mit jeder zahlung sinkt der anteil an zinsen und der tilgungsanteil wächst – mit einer hohen tilgung lässt sich eine niedrigzinsphase am besten ausschöpfen.
die wichtigsten finanzprodukte der mlp
- baufinanzierung, anschlussfinanzierung
- bausparen
- verschiedene konten, mastercard
- vermögensmanagement
- ratenkredit
- altersversorgung
- versicherungen
wer ist die mlp banking ag
das kreditinstitut mlp se hat seinen sitz in wiesloch und wurde im jahr 1971 in heidelberg gegründet. ursprünglich war das unternehmen ein finanzvertrieb, welcher ein umfassendes angebot von finanzprodukten an seine kunden vertrieben hatte. im gegensatz zu manch anderen kreditgebern war das unternehmen bereits seit der gründung im bankensektor tätig.
derzeit unterstützen mehr als 1.700 mitarbeiter täglich die ziele des unternehmens. die tochtergesellschaft mlp banking ag war bis zum 30. november 2017 unter der firma mlp finanzdienstleistungen ag bekannt. sie verfügt über eine banklizenz und ist als erfolgreiches kreditinstitut tätig.
der kern der geschäftstätigkeit liegt unter anderem in der immobilienfinanzierung, welche insbesondere auf privatkunden ausgerichtet ist. innerhalb des konzerns mlp se bietet sie alleinig den finanzvertrieb in form einer immobilienfinanzierung an.
geschichte des mlp konzerns
der mlp finanzvertrieb wurde im jahr 1971 von eicke marschollek und manfred lautenschläger als gesellschaft bürgerlichen rechts gegründet. der kern des unternehmens lag in der beratung von juristen in finanzangelegenheiten und absicherungsfragen. bereits im jahr 1988 schlug das unternehmen den börsengang ein. am 15. juni konnten die ersten aktien der mlp an der stuttgarter wertpapierbörse gehandelt werden. das unternehmen generierte in kurzer zeit wichtiges kapital, welches in die weitere entwicklung investiert werden konnte.
einen weiteren meilenstein erreichte das unternehmen mit der gründung des geschäftszweiges der betrieblichen altersvorsorge im jahr 2004. kurz darauf stellte sich heraus, dass dieses projekt erfolgreich war und eine wichtige investition in die zukunft darstellte. der finanzvertrieb bewegte sich erstmals auf dem markt der altersvorsorge und das potenzial wurde schnell erkannt. ein jahr später ging die mlp einen großen schritt in richtung unabhängigkeit und veräußert die versicherungstöchter an die hbos-gruppe und den gothaer konzern.
die mlp übernimmt im jahr 2006 die mehrheit an der feri ag. dieses unternehmen gilt als investmentexperte für institutionelle investoren sowie große kapitalanlagen im privatvermögen. mit dieser übernahme konnte die mlp den bereich des vermögensmanagements deutlich ausbauen und von den erfahrungen und dem wissen der feri profitieren. fünf jahre später hat das unternehmen die restlichen anteile an der feri übernommen.
im jahr 2007 wurde das unternehmen als versicherungsmakler eingetragen. mit der übernahme von tpc konnte das unternehmen in 2008 den bereich der betrieblichen altersversorgung weiter stärken.
die konzernstruktur wurde im jahr 2017 deutlich weiterentwickelt und die rechtsform der se angenommen. die hauptbereiche finanzdienstleistung und makler- und beratungstätigkeiten wurden auf die mlp banking ag sowie die mlp finanzberatung se verteilt. dadurch konnte eine optimale funktionsweise der geschäftsfelder ermöglicht werden. die letzte große geschäftsaktivität war im jahr 2019, als die mlp mit 75,1 prozent die mehrheit an der deutschland-immobiliengruppe übernahm. das geschäftsfeld der immobilien wird noch immer strategisch ausgebaut.
mlp banking ag – fazit
wenn auch du dir den traum einer eigenen immobilie erfüllen möchtest, wirst du in der regel mit dem kauf auch eine baufinanzierung abschließen müssen. ein seriöser kreditgeber ist dabei ebenso wichtig wie niedrige zinsen bei der finanzierung. die mlp banking ag hat im bereich der baufinanzierung ein faires angebot im portfolio. neben günstigen zinsen und einem möglichen tilgungswechsel, bietet sie eine kostenlose jährliche sondertilgung.
die höhe der kreditsumme ist sehr variabel und kann bis zu einem kleinen sechsstelligen euro betrag vereinbart werden. die zinsbindung fällt bei diesem kreditgeber zwar nicht sonderlich lang aus, genügt jedoch für eine erste planungsphase. mit der mlp banking ag können privatkunden den kauf eines hauses insgesamt günstig finanzieren.
um von dem bestmöglichen kreditangebot zu profitieren, solltest du mehrere angebote vergleichen. da das einholen von konditionen mit viel zeit und nerven verbunden ist, erledigen die finanzierungsexperten von paloo diesen part für dich. viele überschätzen auch ihre finanziellen möglichkeiten, wir beraten dich ganz ehrlich, damit dein traum von der eigenen immobilie wahr wird, ohne dass du dich übernimmst.
mit dem kostenlosen baufinanzierungsvergleich kannst du die angebote von mehr als 500 kreditgebern unverbindlich gegenüberstellen. dabei kannst du die für dich wichtigen konditionen optimal vergleichen. finde mit dem baufinanzierungsvergleich von paloo das beste hypothekendarlehen mit den niedrigsten zinsen, um dir den traum eines eigenen hauses zu ermöglichen. unsere beratung ist transparent, kompetent und ohne jegliche kosten für dich.
sämtliche informationen und zahlen sind ohne gewähr und beruhen auf dem stand 05/2022.