vergleich baufinanzierung münchenerhyp – günstige zinsen sichern  👇

wer ist die münchener hypothekenbank eg

die münchener hypothekenbank eg, auch münchenerhyp oder kurz mhyp, ist partner der volksbanken und raiffeisenbanken und hat sich auf den bereich der finanzierung von wohn- und gewerbeimmobilien spezialisiert. im jahr 1896 wurde die mhyp als genossenschaftsbank gegründet, wobei sie von der bayerischen staatsregierung unterstützt wurde.

ursprünglich sollte die aufgabe der bank darin liegen, sich dem agrarwirtschaftlichen sektor zu widmen und diesen zu unterstützen. im laufe der jahre wurde die geschäftsfelder jedoch weiterentwickelt, wodurch schließlich eine umfassende hypothekenbank entstand. im jahr 1971 erhielt das unternehmen den namen münchener hypothekenbank, unter welchem die bank noch heute firmiert.

durch die gesammelte erfahrung konnte sich die münchenerhyp zu einer modernen pfandbriefbank weiterentwickelt, welche auf nationaler sowie auf internationaler ebene agiert. sie hat die rechtsform der eingetragenen genossenschaft beibehalten und zählt mittlerweile zu den wenigen pfandbriefbanken in deutschland, welche eigenständig handeln.

der fokus der münchenerhyp liegt auf der privaten sowie der gewerblichen baufinanzierung. derzeit sind über 500 mitarbeiter bei der mhyp beschäftigt. die bilanzsumme betrug im jahr 2019 etwa 42,8 mrd. euro.

baufinanzierung münchener hypothekenbank eg logo

privatkundengeschäft


das privatkundengeschäft der mhyp bietet jedem die chance auf einen günstigen und unkomplizierten immobilienkredit. in deutschland besitzt die bank elf regionalbüros, welche laufende geschäftsbeziehungen zu den volksbanken und raiffeisenbanken betreuen und verwalten. über diese regionalbüros werden die gesamten geschäftsabläufe betreffend aller verträge mit der genossenschaft oder den partnerbanken abgewickelt.

niedrige zinsen, eine optimale zinsbindung sowie die möglichkeit, durch eine sondertilgung flexibel zu bleiben, sind konditionen, welche du individuell aushandeln kannst. ein baufinanzierung vergleich von paloo bietet dir eine gute übersicht des derzeitigen marktes, um das beste angebot für deinen kredit finden und sichern zu können.

gewerbliches kreditgeschäft


ein weiterer wichtiger geschäftszweig der münchenerhyp ist das gewerbliche kreditgeschäft. auf nationaler und internationaler ebene wird das kreditgeschäft vom standort münchen gesteuert. neben dem hauptsitz in münchen finden sich in deutschland weitere verwaltungsstandorte in frankfurt am main, berlin und hamburg. kooperationspartner in madrid und paris unterstützen die kreditbank bei internationalen geschäften.

immobilie mit der münchenerhyp finanzieren


mit der baufinanzierung der mhyp lässt sich der traum einer eigenen immobilie günstig und unkompliziert erfüllen. für die finanzierung ist es nicht relevant, ob du das haus selbst nutzt oder vermieten möchtest. es ändert zudem nichts an den konditionen, ob du dich für den kauf einer bestandsimmobilie oder für einen neubau entscheidest.

min. tilgung
1 %

sondertilgung kostenfrei
nein

max. zinsbindung
40 jahre

tilgungswechsel möglich
ja

max. sondertilgung / jahr
100 % p.a.

baufinanzierung münchener hypothekenbank eg diagramm zinsen

quelle: paloo gmbh

neben einer neufinanzierung können bei der mhyp für bestehende finanzierungen günstige anschlussfinanzierungen oder forward darlehen bis zu 60 monate vor dem ende der zinsbindung realisiert werden. zudem sind kapitalbeschaffungen für eine wohnwirtschaftliche verwendung bei bestehenden immobilien machbar.

in dem bundesweiten finanzierungsgebiet können ausgewählte fertighäuser, immobilien aus massiv- oder holzbauweise sowie andere bauweisen ab einer mindestgröße von 40m² mit einem darlehen bezahlt werden.

die zinsbindung bei einer finanzierung mit der münchenerhyp beträgt mindestens 5 jahre und kann auf bis zu sagenhaften 40 jahre ausgedehnt werden. insbesondere bei zinsbindungen ab etwa 15 jahren schneidet diese kreditbank im branchenvergleich sehr gut ab. mit finanzierungen der münchenerhyp lassen sich kreditsummen von 40.000 bis zu 1.000.000 euro bequem realisieren. die mindesttilgung beträgt dabei 1 prozent und kann an die individuellen finanziellen möglichkeiten angepasst werden. eine ausnahme gilt bei einer beleihung über 80 prozent, bei welcher die mindesttilgung 2 prozent beträgt. dieser prozentsatz erhöht sich auf 5 prozent, wenn der darlehensnehmer ein alter von 65 jahren überschritten hat. der tilgungssatz lässt sich innerhalb der laufzeit bis zu drei mal kostenlos ändern.

eine sondertilgung ist in der höhe von 5 prozent jederzeit durchführbar. durch eine solche jährliche sondertilgung kannst du die kreditlaufzeit deutlich reduzieren. zudem bietet die münchenerhyp eine bereitstellungszinsfreie zeit von 3 monaten beim kauf von bestandsimmobilien und 12 monate bei einem neubau. gegen einen zinsaufschlag ist eine verlängerung dieses zeitrahmens auf 24 monaten bei neubauten machbar. in den immobilienkredit können programme der kreditanstalt für wiederaufbau, kfw, eingebunden werden. ein verkauf eines vertragsgemäß bedienten darlehen wird seitens der mhyp ausgeschlossen. in einem baufinanzierung vergleich von paloo können die angebote der münchenerhyp mit denen von anderen kreditgebern verglichen werden.

baufinanzierung münchener hypothekenbank eg diagramm restschuld

quelle: paloo gmbh

kreditbeträge:
ab 40.000 bis 1.000.000 euro

tilgungssatz:
ab 1 prozent bis volltilger

bereitstellungszinsfreie zeit:
3 monate
bis 24 monate gegen zinsaufschlag

einbindung kfw mittel:
möglich

besonderheit:
kein verkauf des darlehens – die mhyp gibt die garantie, dass ein vertragsgemäß bedientes darlehen nicht weiterverkauft wird

sollzinsbindung:
5 bis 40 jahre

sondertilgung:
5 prozent

tilgungswechsel:
dreimal kostenfrei möglich

forward darlehen:
bis 60 monate

baufinanzierung münchener hypothekenbank eg diagramm rate

quelle: paloo gmbh

fazit und highlights


die mhyp ist eine hypothekenbank, welche insbesondere im privat- und geschäftskundenbereich interessante und individuelle lösungen bietet. beim kauf einer immobilie wirst du von diesem partner optimal unterstützt. das angebot ist flexibel und bietet neben der möglichkeit einer jährlichen sondertilgung eine individuelle zinsbindung. die tilgung der finanzierung ist bereits ab niedrigen 1 prozent möglich. laufzeiten können zudem langfristig bis zu 40 jahre vereinbart werden, um eine optimale planungssicherheit zu gewährleisten. die kreditsumme kann ebenfalls flexibel bis zu 1 mio. euro vereinbart werden.

nutze die möglichkeit, mit paloo einen kostenlosen baufinanzierung vergleich zu starten. zielführend beraten dich die finanzierungsexperten bei der suche nach dem optimalen darlehen. dabei werden die besten konditionen passend zu deinen vorstellungen herausgefiltert. dadurch lässt sich dein traum einer eigenen immobilie unkompliziert, individuell und flexibel verwirklichen.

sämtliche informationen sind ohne gewähr und beziehen sich auf den stand 09/2020.

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