SÜDWESTBANK BAUFINANZIERUNG REVIEW 2022 by paloo

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wer in seinen eigenen vier wänden wohnen möchte, benötigt in der regel eine baufinanzierung, um seinen traum in die realität umsetzen zu können. und dabei ist es egal, ob man einen neubau plant, oder eine bestehende immobilie kaufen möchte.

wer eine baufinanzierung aufnehmen muss, legt meist ein besonderes augenmerk auf die zu zahlenden zinsen. denn die zinsen entscheiden zusammen mit der tilgung darüber, wie hoch die monatliche rate ausfällt und wie viel die finanzierung des kaufs insgesamt letztendlich kostet.

wer den kauf oder den bau einer immobilie plant und dafür eine baufinanzierung benötigt, sollte vorab immer baufinanzierungen vergleichen. einen baufinanzierungsvergleich kannst du auch auf paloo kostenlos vornehmen. eine interessante option für eine günstige und individuelle finanzierung bietet dir hier die südwestbank baufinanzierung.

südwestbank baufinanzierung vergleich

vor- und nachteile der südwestbank

du bist fest entschlossen und planst eine immobilie zu kaufen oder sogar zu bauen? damit erfüllst du dir nicht nur einen lang gehegten traum, sondern sorgst auch für die zukunft vor. denn eine immobilie ist auch eine sichere geldanlage.

eine immobilie ist oftmals eine entscheidung fürs leben. umso wichtiger ist es, sich für den passenden finanzpartner zu entscheiden. dieser ermöglicht dir durch ein zinsgünstiges darlehen den erwerb der immobilie und steht dir nach dem vertragsabschluss auch bei sämtlichen fragen zur verfügung.

am besten solltest du gleich von anfang an nicht nur die vorteile, sondern auch die mankos des kreditgebers kennen. paloo versorgt dich mit dem baufinanzierungsvergleich nicht nur mit aktuelle hypothekenzinsen, sondern auch mit den wichtigsten infos.

südwestbank baufinanzierung – vorteile

  • große auswahl an sollzinsbindungen

südwestbank baufinanzierung – nachteile

  • eingeschränkte finanzierung von kapitalanlagen

südwestbank baufinanzierung

bevor du eine anfrage bei uns stellst, möchtest du bestimmt noch mehr über die attraktiven konditionen der bank erfahren, oder? eine passende baufinanzierung ist in der regel ein wichtiger schritt, wenn du dir den traum von der eigenen immobilie erfüllen möchtest. nur wenige menschen können heutzutage den kauf oder bau einer immobilie aus eigenen mitteln abwickeln und brauchen entsprechend eine baufinanzierung, um das nötige kapital zu beschaffen. die südwestbank baufinanzierung schafft hier abhilfe.

baufinanzierung südwestbank ag diagramm zinsen

quelle: paloo gmbh

details zur grafik

baufinanzierungssumme: 480.000 euro
monatliche rate: 1.750 euro
zinsbindung: 20 jahre
angenommene zinssätze: 1,60, 1,65, 1,70 und 1,75 prozent

→ zinssatz: 1,60 prozent
tilgung: 2,78 prozent
zinskosten: 106.285,47 euro

→ zinssatz: 1,65 prozent
tilgung: 2,73 prozent
zinskosten: 110.318,81 euro
mehrkosten durch 0,05 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 1,60 prozent zinsen: 4.033,34 euro

→ zinssatz: 1,70 prozent
tilgung: 2,68 prozent
zinskosten: 114.400,76 euro
mehrkosten durch 0,10 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 1,60 prozent zinsen: 8.115,28 euro

→ zinssatz: 1,75 prozent
tilgung: 2,63 prozent
zinskosten: 118.531,83 euro
mehrkosten durch 0,15 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 1,60 prozent zinsen: 12.246,36 euro

die immobilienfinanzierung der südwestbank ist günstig, bundesweit erhältlich und lässt sich individuell an deine bedürfnisse anpassen. du kannst sie vor allem für den erwerb oder bau einer eigengenutzten immobilie in anspruch nehmen. eine kapitalanlage hingegen ist bei diesem kreditinstitut nur möglich, wenn über 50 prozent der immobilie von dir selbst genutzt werden. beispielsweise bei einem mehrfamilienhaus mit drei parteien müssen zwei einheiten des hauses von der familie selbst genutzt werden und eine kann fremd vermietet werden.

die baufinanzierung dieses kreditinstituts kann für den kauf einer bestandsimmobilie, oder für einen geplanten neubau eingesetzt werden. dabei ist es unerheblich, ob der neubau vom bauträger oder in eigener regie abgewickelt wird. bei dieser bank gibt es auch die möglichkeit einer günstigen anschlussfinanzierungen oder eines forward darlehen für bereits bestehende baufinanzierungen. das forward darlehen kann zur zinssicherung bis zwölf monate vor zinsbindungsende bei der bank beantragt werden. auch kapitalbeschaffungen sind möglich, allerdings nur bei einer fertig gestellten eigengenutzten wohnimmobilie.

baufinanzierung südwestbank ag diagramm restschuld

quelle: paloo gmbh

details zur grafik

baufinanzierungssumme: 480.000 euro
monatliche rate: 1.750 euro

→ bei 10 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,00 prozent und einer tilgung von 3,38 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 309.697,67 euro betragen.

→ bei 15 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,30 prozent und einer tilgung von 3,08 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 235.684,85 euro betragen.

→ bei 20 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,60 prozent und einer tilgung von 2,78 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 166.285,47 euro betragen.

→ bei 30 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 2,20 prozent und einer tilgung von 2,18 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 36.953,18 euro betragen.

obwohl die südwestbank eine regionalbank ist, sind finanzierungen bundesweit möglich. die zinsbindung kann frei gewählt werden, um so die gewünschte zinssicherheit zu erhalten. um sich fast jeden wunsch an seine zukünftige immobilie erfüllen zu können, sind kreditsummen bis zu knapp einer millione euro darstellbar.

wer eine immobilienfinanzierung aufnimmt, interessiert sich neben den zinsen auch für die monatliche tilgung und möglichkeiten einer sondertilgung. eine tilgung ist ab einem bis hin zum volltilger möglich. volltilger bedeutet, dass nach ende der zinsbindung keine restschuld mehr vorhanden ist. die tilgung ist so zu wählen, dass die maximale laufzeit der bank nicht überschritten wird. um flexibel zu bleiben, ist es zweimal möglich, einen tilgungssatzwechsel innerhalb der zinsbindung durchzuführen. dabei kann aber die ursprünglich vereinbarte tilgung, die im vertrag festgehalten wurde, nicht unterschritten werden.

baufinanzierung südwestbank ag diagramm rate

quelle: paloo gmbh

details zur grafik

du frägst dich – wie viel kostet mich summe x an darlehen, um es in y jahren abbezahlt zu haben? in der grafik nehmen wir eine laufzeit von 35 jahren und einen zinssatz von 1,80 prozent an.

eine jährliche sondertilgung kann bei der südwestbank auch vereinbart werden, dafür musst du aber ein zinsaufschlag in kauf nehmen. die bereitstellungszinsfreie zeit beträgt bei dieser bank wenige monate für den kauf einer bestandsimmobilie. soll die immobilie erst gebaut werden, so beträgt so fallen bereitstellungszinsen nach knapp einem jahr an.

südwestbank im vergleich zu anderen banken

du kannst bei der baufinanzierung nicht nur von den guten konditionen profitieren, sondern auch staatliche förderungen in anspruch nehmen. für die immobilienfinanzierung können zum beispiel die günstigen programme der kreditanstalt für wiederaufbau – kurz kfw – jederzeit in die finanzierung eingebunden werden.

baufinanzierung südwestbank ag logo


kreditbetrag:

ab 50.000 euro

tilgungssatz:

ab 2 %

sollzinsbindung:

bis 30 jahre

bereitstellungszinsfrei:
3 mon. (kauf)

12 mon. (neubau)

tilgungswechsel:

möglich, 2 x kostenfrei

sondertilgung:
nicht kostenfrei

10 % optional

forward darlehen:

bis 12 mon.

einbindung kfw förderung:

möglich


südwestbank details

baufinanzierung volksbank düsseldorf neuss eg logo


kreditbetrag:

ab 100.000 euro

tilgungssatz:

ab 2 %

sollzinsbindung:

bis 30 jahre

bereitstellungszinsfrei:
3 mon. (kauf & umschuld.)

12 mon. (neubau)

tilgungswechsel:

möglich, nicht kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

100 % optional

forward darlehen:

bis 60 mon.

einbindung kfw förderung:

möglich


volksbank düsseldorf neuss details

baufinanzierung hannoversche lebensversicherung ag logo


kkreditbetrag:

ab 100.000 euro

tilgungssatz:

ab 1 %

sollzinsbindung:

bis 40 jahre

bereitstellungszinsfrei:
15 mon.

für alle vorhaben

tilgungswechsel:

möglich, 3 x kostenfrei

sondertilgung:
10 % kostenfrei

keine optionen

forward darlehen:

bis 36 mon.

einbindung kfw förderung:

nicht möglich


hannoversche details

finanzprodukte der südwestbank

die 1922 in baden-württemberg gegründete südwestbank ist in den 100 jahren ihres bestehens gewachsen, aber trotzdem traditionsbewusst geblieben. mit ihrer erfahrung ist sie für ihre kunden ein verlässlicher partner auf augenhöhe. neben den klassischen produkten wie konten, karten und anlagemöglichkeiten bietet sie dir auch finanzierungslösungen für kleine und große träume.

mit einem kredit lassen sich ein auto, ein hobby oder auch neue möbel finanzieren. wer wohneigentum kauft, baut oder ein haus modernisiert kann auch die südwestbank baufinanzierung zurückgreifen. die private baufinanzierung wird individuell auf deine bedürfnisse zugeschnitten und kann auch mit förderprogrammen oder bausparverträgen kombiniert werden.


die wichtigsten produkte im überblick

  • baufinanzierung, anschlussfinanzierung
  • bausparen
  • girokonto, kreditkarte
  • ratenkredit
  • pflegeversicherung, fondsrente

wer ist die südwestbank ag

bei der südwestbank ag handelt es sich um eine deutschlandweit tätige regionalbank, die ihren sitz in landeshauptstadt stuttgart, im südwesten deutschlands hat. die südwestbank ist eine aktiengesellschaft, welche derzeit über 90.000 privat- und unternehmenskunden individuell und persönlich betreut.

sie beschäftigt derzeit rund 300 mitarbeiter in elf verschiedenen geschäftsstellen im südwesten deutschlands. ihre bilanzsumme belief sich im jahr 2019 auf rund 5,6 milliarden euro.

baufinanzierung südwestbank ag logo

die geschichte der südwestbank

1922 wurde die damalige württembergische landwirtschaftsbank in stuttgart gegründet. diese wuchs in den folgejahren stetig an und baute ihre geschäftstätigkeit kontinuierlich aus.

1954 wechselte sie ihre rechtsform und war fortan als südwestdeutsche landwirtschaftsbank gmbh tätig. im jahr 1964 änderte sie ihren, noch heute gültigen namen, in südwestbank. seither konzentrierte sie sich vor allem auf den gewerblichen mittelstand und auf privatkunden.

1970 wurde sie schließlich zur einer aktiengesellschaft, kurz ag, umfirmiert.

die südwestbank war organisatorisch an den bundesverband der deutschen volksbanken und raiffeisenbanken (bvr) angegliedert. haupteigentümer war die dz bank aus frankfurt am main.

2005 kaufte die deutsche santo holding gmbh von andreas und thomas strüngmann den anteil der dz bank, der sich auf 89,6 prozent belief, komplett auf. dadurch wechselte die bank in den privaten bankenverband, womit der weg für ein weiteres erfolgreiches wachstum geebnet war.

2017 wurde die südwestbank von der österreichischen bawag p.s.k. übernommen. die übernahme sollte eine weitere expansion der bawag group nach deutschland ermöglichen.

südwestbank – fazit

wer auf der suche nach einer günstigen baufinanzierung ist, sollte einen genauen blick auf die produktpalette der südwestbank werfen. hier gibt es interessante angebote, die bundesweit für kunden nutzbar sind.

durch den kostenlosen tilgungswechsel, der zweimal während der zinsbindungszeit möglich ist, bleibst du im bezug auf die monatliche rate weiter flexibel. zudem gibt es die möglichkeit, eine jährliche sondertilgung zu vereinbaren. die angebotene bereitstellungszinsfreie zeit kann bei einem neubau auf eine beachtliche zeitspanne verlängert werden.

wer ein günstiges hypothekendarlehen aufnehmen möchte, sollte vorab unbedingt einen baufinanzierungsvergleich durchführen. so lassen sich zeit und vor allem viele zinsen sparen, was einen großen unterschied bei der höhe der monatlichen rate machen kann. den paloo baufinanzierungsvergleich kannst du kostenfrei bundesweit nutzen. unsere persönliche beratung zeichnet sich nicht nur durch kompetenz und transparenz aus, sondern auch durch herzlichkeit aus. wir fiebern mit dir und deinem projekt mit und geben alles, damit du dir deinen wohntraum erfüllen kannst.

sämtliche informationen und zahlen sind ohne gewähr und beruhen auf dem stand 05/2022.