baufinanzierung vergleich berufsgruppen

besonderheiten bei den berufsgruppen


du fragst dich, welche bank zu dir passt? vielleicht bist du momentan nicht der klassische angestellte, der über zehn jahre im gleichen betrieb tätig ist. womöglich bist du zwar angestellter, arbeiter oder beamter. du bist aber noch in der probezeit oder hast ein befristetes arbeitsverhältnis. oder du bist aktuell ins ausland entsandt. das bedeutet, dass dein arbeitgeber in deutschland dich für einen befristeten zeitraum in ein anderes land schickt. meist geht das über einen zeitraum von ein bis drei jahren. während dieser periode bleibt dein deutscher arbeitsvertrag bestehen, du erhältst aber einen zusatzvertrag, auch entsendungsvertrag genannt. egal, was davon auf dich zutrifft – du möchtest dennoch eine finanzierung für ein objekt, das du selbst bewohnen oder vermieten willst. diese besonderheiten können sich auf die mögliche auswahl der banken direkt auswirken. hier ist es von großem vorteil, wenn du deine baufinanzierung vergleichen lässt. auch wenn deine hausbank deine baufinanzierung bereits abgelehnt hat, haben wir vielleicht die passende lösung für dich.


auch mit zeitsoldaten haben viele banken ein problem, wir haben hier lösungen. bist du freiberufler, selbständiger oder geschäftsführender gesellschafter? dann muss die hausbank nicht immer die beste wahl für dich sein, selbst wenn du einiges an eigenkapital mitbringst. sicherlich ist es nicht leicht für dich und du musst viele unterlagen bei der bank vorlegen. aber es lohnt sich, anbieter und angebote zu vergleichen und ggf. auch noch geld zu sparen. banken sehen sich bei dir nicht nur die letzten drei monate an, sondern prüfen einen längeren zeitraum. wenn da ein schlechtes jahr dabei war, kann deine hausbank schon einmal abwinken. lass uns doch mal einen blick auf die sache werfen.

du bist noch keine drei jahre selbständig? auch in diesem fall ist es nicht leicht bei einer bank ein darlehen zu bekommen, aber wenn du seit mindestens 12 monaten selbständig bist und gute zahlen präsentieren kannst, können wir eine lösung für dich finden.

besonderheiten bei der immobilie


ist deine wunschimmobilie auf einem grundstück mit erbbaurecht gebaut, so haben wir lösungen und dies kann finanziert werden. auch für denkmalgeschützte immobilien ist eine finanzierung möglich. gleiches gilt für einen bauernhof, eine ferienimmobilie, oder ein betreutes wohnen bzw. altersheim.

besonderheiten sind zuweilen auch im grundbuch der immobilie zu finden. weist die immobilie eine vorlast in abteilung II des grundbuchs auf? darunter fallen etwa das wohnrecht, das vorkaufsrecht, die reallast, die dienstbarkeit oder der nießbrauch. oder gibt es bei dem objekt eine vorlast in abteilung III des grundbuchs? es geht dabei um eingetragene grundpfandrechte, wie zum beispiel eine grundschuld auf das grundstück, die laufende bankkredite für eine andere bank absichert.

wir helfen dir dabei, wohnungen mit einer wohnfläche ab 20 m² zu finanzieren, egal ob du diese selbst bewohnen oder vermieten möchtest. viele banken haben ein problem damit, wenn die wohnfläche weniger als 40 m² beträgt. so wie eine geringe größe keine hürde für uns darstellt, haben wir auch mit einer hohen quadratmeterzahl kein problem. wir unterstützen dich dabei, mehrfamilienhäuser mit bis zu 200 wohneinheiten zu finanzieren. wir vergleichen unabhängig viele verschiedene anbieter und angebote für deine immobilienfinanzierung. das verschafft dir deutlich mehr möglichkeiten, als dir deine hausbank bieten kann.

baufinanzierung vergleich finanzierung

besonderheiten bei der baufinanzierung


bei der immobilienfinanzierung gibt es eine reihe besonderheiten, die wir gerne für dich lösen. darunter fällt z.b. der familienverkauf. du möchtest vielleicht eine immobilie von einem angehörigen kaufen und selbst bewohnen. du bekommst sie von deinem verwandten zu einem günstigeren preis als der tatsächliche marktwert ist. das kann bei einer immobilienfinanzierung zum problem werden, da die bank mit dem tatsächlichen wert der immobilie kalkuliert. oder du hast kein oder nur sehr wenig eigenkapital zur verfügung. vielleicht hast du weder eigenkapital für den kauf der immobilie, noch geld für die anfallenden nebenkosten, wie makler, notar oder grunderwerbsteuer auf der seite. in diesem fall spricht man von einer sogenannten 110 % finanzierung und meint damit die finanzierung von kaufpreis und den zu zahlenden nebenkosten. ein wichtiges thema bei der immobilienfinanzierung ist natürlich die zinsbindung. wünschst du eine zinsbindung, die kürzer als fünf jahre ist? oder wünschst du dir im gegenteil eine zinsbindung, die größer als 25 jahre ist? bei uns sind zinsbindungen bis zu 40 jahren möglich und wir haben auch die option sondertilgungsmöglichkeit bis zu 100 % für deine baufinanzierung zu vereinbaren.

baufinanzierung vergleich wer – fazit


du hast deine traumimmobilie gefunden und möchtest diese endlich selbst bewohnen. oder du möchtest ein objekt kaufen, das du vermietest. oder du hast bereits dein traumhaus und möchtest das in die jahre gekommen objekt umbauen. du hast nicht genug kapital für den kauf und brauchst eine immobilienfinanzierung. du kennst dich aber mit den themen banken und darlehen wenig aus und weißt nicht, wo und wie du die angebote für eine immobilienfinanzierung vergleichen kannst. eine immobilienfinanzierung ist prinzipiell auch möglich, wenn deine derzeitige situation besonderheiten aufweist. du kannst ein objekt auch kaufen, wenn deine hausbank die finanzierung schon abgelehnt hat oder du keinerlei eigenkapital auf der hohen kante hast. oder auch wenn du individuelle wünsche bezüglich der zinsbindung, laufzeit, tilgung oder sondertilgung hast. es gibt unzählige optionen zur immobilienfinanzierung da draußen. deine hausbank ist nur eine von vielen. wenn du ein objekt kaufen willst, musst du vorab die angebote vergleichen.

wir von paloo übernehmen den baufinanzierung vergleich gerne für dich – und das völlig kostenlos! es macht immer sinn zu vergleichen. sonst entscheidest du dich vorschnell für eine finanzierung, die dich ggf. durch eine ungünstige zinsbindung stark belastet. oder noch schlimmer, du bekommst gar keine immobilienfinanzierung, weil du deiner hausbank glaubst, dass dies für dich nicht möglich sei. wir finden eine bank und das passende angebot für dich.

unsere serie baufinanzierung vergleich im überblick


diese website speichert cookies auf deinem computer. diese cookies werden verwendet, um informationen darüber zu sammeln, wie du mit unserer website interagierst und um es uns zu ermöglichen, uns an dich zu erinnern. wir verwenden diese informationen, um deine browser erfahrung zu verbessern und anzupassen sowie um analysen und metriken über unsere besucher sowohl auf dieser website als auch in anderen medien durchzuführen. weitere informationen zu den von uns verwendeten cookies findest du in unseren datenschutzbestimmungen.