baufinanzierung wüstenrot – bis zu 15 jahre zinsen sichern
immer mehr menschen nutzen die zeit der niedrigen zinsen und erfüllen sich ihren traum einer eigenen immobilie. dabei benötigen sie in der regel eine individuelle baufinanzierung mit attraktiven konditionen. wenn auch du dir den traum einer immobilie erfüllen möchtest, kannst du diesen ganz unkompliziert realisieren. mit einem immobilienkredit bindest du dich für gewöhnlich mehrere jahre oder gar jahrzehnte an ein kreditinstitut. die konditionen deiner finanzierung sollten daher langfristig attraktiv sein. niedrige zinsen kombiniert mit einer langen zinsbindung ermöglichen es dir, das jeweilige haus günstig zu finanzieren. durch eine mögliche jährliche sondertilgung kannst du ebenfalls viel geld sparen. mit einem eigenen haus kannst du deine zukunft selbstbestimmt gestalten und sichern.
die wüstenrot liefert eine interessante und individuelle baufinanzierung, welche dir sowohl bei einem neubau als auch bei dem kauf einer immobilie finanziell unter die arme greift. zudem lassen sich mit diesem kreditgeber selbst komplexe vorhaben unproblematisch umsetzen.
wer ist die wüstenrot bausparkasse ag
die wüstenrot bausparkasse wurde im jahr 1921 von georg kropp als gemeinschaft der freunde gegründet. sie ist die älteste private bausparkasse in deutschland. das ziel der damaligen unternehmung war es, wohnmöglichkeiten durch eigenheim-orientiertes zwecksparen zu schaffen. der hauptsitz des überwiegend national agierenden unternehmens ist in ludwigsburg. eine zweigniederlassung in luxemburg unterstützt das unternehmen auf internationaler ebene. der konzern wüstenrot & württembergische entstand im jahr 1999 durch den zusammenschluss der wüstenrot bausparkasse ag mit der württembergischen versicherung.
im jahr 2019 beschäftigte der konzern rund 13.000 mitarbeiter im innen- und außendienst. etwa 6 millionen kunden nutzen das umfangreiche angebot, welches aus den bereichen anlage, sparen und finanzierung besteht. insgesamt besteht der konzern aus 15 unternehmen, welche individuelle schwerpunkte im hinblick auf die geschäftstätigkeit aufweisen.
auszug aus der geschichte der wüstenrot
baufinanzierung mit der wüstenrot
in deutschland träumen immer mehr menschen von den eigenen vier wänden. egal ob haus oder wohnung, wenn auch du dir den traum einer immobilie erfüllen möchtest, wirst du in der regel eine finanzierung benötigen. mit der baufinanzierung der wüstenrot lässt sich der kauf oder bau einer immobilie einfach und unkompliziert finanzieren. die anforderungen an das jeweilige haus decken sich mit denen der meisten immobilienkredite. du kannst deine immobilie daher selbst nutzen oder als kapitalanlage vermieten. zudem kannst du frei wählen, ob du den kauf einer bestehenden immobilie oder einen neubau in eigenregie oder von einem bauträger bundesweit finanzieren möchtest.
mindesttilgung
1 %
maximale zinsbindung
15 jahre
mehr zur wüstenrot
maximal mögliche sondertilgung pro jahr
5 % p.a.
sondertilgung kostenfrei möglich
ja
tilgungswechsel möglich
ja
kreditgeber
wüstenrot & württembergische ag
gutenbergstraße 30
70176 stuttgart
eine bestehende baufinanzierung kann zum ende der zinsbindung mit einer anschlussfinanzierung fortgeführt werden. dabei lassen sich eventuell die konditionen wie zinsen oder die möglichkeit einer jährlichen sondertilgung verbessern. zudem lassen sich forward darlehen zur frühzeitigen zinssicherung bis maximal 36 monate vor zinsbindungsende realisieren. kapitalbeschaffungen können dagegen bei der wüstenrot bausparkasse nicht realisiert werden. bei der zinsbindung für deine baufinanzierung hast du die wahl zwischen 5, 10 oder 15 jahre. je nach aktueller zinslage kann diese vorteilhaft gewählt werden, um dir eine hohe planungssicherheit für die zukunft zu ermöglichen. kreditsummen können bereits ab 25.000 euro beantragt werden. der flexible rahmen ermöglicht dir den kauf oder auch den bau nahezu jeder immobilie. eine tilgung des gewählten betrages ist bereits ab 1 prozent möglich. sollte der beleihungsauslauf allerdings über 60 prozent betragen, liegt die mindesttilgung bei 2 prozent. die tilgung kann dabei bis zur volltilgung ausgedehnt werden und lässt sich somit optimal an dein leben und deine vorstellungen anpassen. sollte es während der laufzeit zu finanziellen änderungen oder engpässen kommen, kannst du den tilgungssatz gegen eine gebühr in höhe von derzeit 100 euro ändern.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 300.000 euro
monatliche rate: 850 euro
→ bei 5 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,75 prozent und einer tilgung von 2,65 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 259.508,17 euro betragen.
→ bei 10 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,00 prozent und einer tilgung von 2,40 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 224.310,08 euro betragen.
→ bei 15 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,25 prozent und einer tilgung von 2,15 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 193.645,93 euro betragen.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 300.000 euro
monatliche rate: 850 euro
zinsbindung: 15 jahre
angenommene zinssätze: 1,25, 1,35, 1,45 und 1,55 prozent
→ zinssatz: 1,25 prozent
tilgung: 2,15 prozent
zinskosten: 46.645,93 euro
→ zinssatz: 1,35 prozent
tilgung: 2,05 prozent
zinskosten: 50.809,45 euro
mehrkosten durch 0,10 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 1,25 prozent zinsen: 4.163,52 euro
→ zinssatz: 1,45 prozent
tilgung: 1,95 prozent
zinskosten: 55.041,86 euro
mehrkosten durch 0,20 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 1,25 prozent zinsen: 8.395,93 euro
→ zinssatz: 1,55 prozent
tilgung: 1,85 prozent
zinskosten: 59.344,23 euro
mehrkosten durch 0,30 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 1,25 prozent zinsen: 12.698,30 euro
eine sondertilgung ist jährlich in höhe von bis zu 5 prozent zu einem festen termin möglich. bei einem darlehen mit volltilgung kann diese sondertilgung nicht gewährt werden. die bereitstellungszinsfreie zeit der baufinanzierung beträgt 12 monate beim kauf oder bau einer immobilie. die geförderten programme der kfw können jederzeit in die finanzierung eingebunden werden, wodurch sich viel geld sparen lässt. mit einem kostenlosen baufinanzierung vergleich kannst du diese konditionen mit den angeboten anderer kreditgeber vergleichen.
kreditbeträge:
ab 25.000 euro
tilgungssatz:
ab 1 prozent bis volltilger
2 prozent ab 60 prozent beleihungsauslauf
bereitstellungszinsfreie zeit:
12 monate
einbindung kfw mittel:
möglich
sollzinsbindung:
5, 10 und 15 jahre
sondertilgung:
bis 5 prozent
tilgungswechsel:
möglich, kosten pro änderung 100 euro
forward darlehen:
bis 36 monate
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
du frägst dich – wie viel kostet mich summe x an darlehen, um es in y jahren abbezahlt zu haben? in der grafik nehmen wir eine laufzeit von 25 jahren und einen zinssatz von 2,00 prozent an.
fazit zur wüstenrot bausparkasse
die suche nach einer passenden finanzierung für den erwerb oder bau deiner immobilie kann sich oftmals als sehr schwierig erweisen. du benötigst meist einen zuverlässigen kreditgeber, gute konditionen und niedrige zinsen, wenn du die immobilie günstig finanzieren möchtest. ein baufinanzierung vergleich bietet hier eine erste übersicht, wie die einzelnen angebote einzuschätzen sind.
mit der wüstenrot bausparkasse kannst du dir deine traumimmobilie unkompliziert und günstig finanzieren. die bausparkasse bietet faire konditionen und niedrige zinsen. der kreditgeber bietet eine 100-prozent-finanzierung, wodurch du die kompletten anschaffungskosten oder baukosten der immobilie mit deinem darlehen abdecken kannst.
durch die möglichkeit einer jährlichen sondertilgung und eines tilgungswechsel, kannst du flexibel auf etwaige änderungen deiner finanziellen verhältnissen reagieren. zudem bietet die wüstenrot ein bundesweites finanzierungsgebiet für ihre interessenten und die mehr als 6 millionen kunden.
mit einem baufinanzierung vergleich von paloo kannst du das angebot der wüstenrot mit denen anderer kreditgeber vergleichen. die finanzierungsexperten von paloo stehen dir dabei beratend zur seite. der baufinanzierung vergleich ist zudem völlig kostenlos und unabhängig.
sämtliche informationen sind nach bestem gewissen zusammengetragen und ohne gewähr. stand: 10/2020