WÜSTENROT BAUFINANZIERUNG REVIEW 2022 by paloo
digitale antragstellung
bausparkasse
lösungsorientiert
immer mehr menschen nutzen die zeit der niedrigen zinsen und erfüllen sich ihren traum einer eigenen immobilie. dabei benötigen sie in der regel eine individuelle baufinanzierung mit attraktiven konditionen.
wenn auch du dir den traum einer immobilie erfüllen möchtest, kannst du diesen ganz unkompliziert realisieren. mit einer immobilienfinanzierung bindest du dich für gewöhnlich mehrere jahre oder gar jahrzehnte an ein kreditinstitut. die konditionen deines kredites sollten daher langfristig attraktiv sein.
niedrige zinsen kombiniert mit einer langen zinsbindung ermöglichen es dir, das jeweilige haus günstig zu finanzieren. durch eine mögliche jährliche sondertilgung kannst du ebenfalls viel geld sparen. mit einem eigenen haus kannst du deine zukunft selbstbestimmt gestalten.
die wüstenrot baufinanzierung ist eine interessante und individuelle lösung, welche dir sowohl bei einem neubau als auch bei dem kauf einer immobilie finanziell unter die arme greift. zudem lassen sich mit diesem kreditgeber selbst komplexe vorhaben unproblematisch umsetzen. mit einem online baufinanzierungsvergleich lassen sich mehrere finanzierungsangebote gegenüberstellen, so entgeht dir kein günstiges angebot.
wüstenrot baufinanzierung vergleich
vor- und nachteile der bausparkasse
insbesondere junge leute und familien träumen immer häufiger von einem eigenen haus. der kauf oder bau einer eigenen immobilie lässt sich in der regel jedoch nicht mit dem bereits vorhandenen eigenkapital realisieren.
in den meisten fällen wird eine baufinanzierung benötigt, welche dich beim kauf einer immobilie optimal unterstützt. um dein haus günstig finanzieren zu können, kommt es auf attraktive konditionen wie beispielsweise niedrige zinsen und die möglichkeit der sondertilgung an. welche vorteile hat die baufinanzierung der wüstenrot bausparkasse ag?
wüstenrot baufinanzierung – vorteile
- 100% finanzierung möglich
- 1% anfängliche tilgung möglich
wüstenrot baufinanzierung – nachteile
- eingeschränkte auswahl an sollzinsbindungen
wüstenrot baufinanzierung – informationen im überblick
in deutschland träumen immer mehr menschen von den eigenen vier wänden. egal ob haus oder wohnung, wenn auch du dir den traum einer immobilie erfüllen möchtest, wirst du in der regel eine finanzierung benötigen. mit der wüstenrot baufinanzierung lässt sich der kauf oder bau einer immobilie einfach und unkompliziert finanzieren.
die anforderungen an das jeweilige haus decken sich mit denen der meisten immobilienfinanzierungen. du kannst deine immobilie daher selbst nutzen oder als kapitalanlage vermieten. zudem kannst du frei wählen, ob du den kauf einer bestehenden immobilie oder einen neubau in eigenregie oder von einem bauträger bundesweit finanzieren möchtest.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 300.000 euromonatliche rate: 850 euro
zinsbindung: 15 jahre
angenommene zinssätze: 1,25, 1,35, 1,45 und 1,55 prozent
→ zinssatz: 1,25 prozent
tilgung: 2,15 prozent
zinskosten: 46.645,93 euro
→ zinssatz: 1,35 prozent
tilgung: 2,05 prozent
zinskosten: 50.809,45 euro
mehrkosten durch 0,10 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 1,25 prozent zinsen: 4.163,52 euro
→ zinssatz: 1,45 prozent
tilgung: 1,95 prozent
zinskosten: 55.041,86 euro
mehrkosten durch 0,20 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 1,25 prozent zinsen: 8.395,93 euro
→ zinssatz: 1,55 prozent
tilgung: 1,85 prozent
zinskosten: 59.344,23 euro
mehrkosten durch 0,30 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 1,25 prozent zinsen: 12.698,30 euro
eine bestehende baufinanzierung kann zum ende der zinsbindung mit einer anschlussfinanzierung fortgeführt werden. dabei lassen sich eventuell die konditionen wie zinsen oder die möglichkeit einer jährlichen sondertilgung verbessern. zudem lassen sich forward darlehen zur frühzeitigen zinssicherung etliche monate vor zinsbindungsende realisieren – so sicherst du dir die aktuellen bauzinsen. kapitalbeschaffungen können dagegen nicht realisiert werden.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 300.000 euromonatliche rate: 850 euro
→ bei 5 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,75 prozent und einer tilgung von 2,65 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 259.508,17 euro betragen.
→ bei 10 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,00 prozent und einer tilgung von 2,40 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 224.310,08 euro betragen.
→ bei 15 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,25 prozent und einer tilgung von 2,15 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 193.645,93 euro betragen.
bei der zinsbindung für deine baufinanzierung hast du eine große auswahl. je nach aktueller zinslage kann diese vorteilhaft gewählt werden, um dir eine hohe planungssicherheit für die zukunft zu ermöglichen. ein flexibler rahmen bei der kreditsumme ermöglicht dir den kauf oder auch den bau nahezu jeder immobilie.
eine tilgung des gewählten betrages ist bereits ab einem niedrigen prozentsatz möglich. die tilgung kann dabei bis zur volltilgung ausgedehnt werden und lässt sich somit optimal an dein leben und deine vorstellungen anpassen. sollte es während der kreditlaufzeit zu finanziellen änderungen oder engpässen kommen, kannst du den tilgungssatz gegen eine gebühr ändern.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
du frägst dich – wie viel kostet mich summe x an darlehen, um es in y jahren abbezahlt zu haben? in der grafik nehmen wir eine laufzeit von 25 jahren und einen zinssatz von 2,00 prozent an.
eine sondertilgung ist jährlich zu einem festen termin möglich. bei einem darlehen mit volltilgung kann diese sondertilgung nicht gewährt werden. die bereitstellungszinsfreie zeit der baufinanzierung beläuft sich auf ausreichend viele monate, um den kauf oder bau einer passenden immobilie zu realisieren.
auch wenn du eine einwandfreie einkommens- und vermögenssituation vorweisen kannst und die finanzierung alleine stemmen könntest, nutze staatliche förderungen, um geld zu sparen: die geförderten programme der kreditanstalt für wiederaufbau können jederzeit in die hypothek eingebunden werden, wodurch sich viel geld sparen lässt. die kfw unterstützt den kauf, bau und die modernisierung von immobilien durch eine vielzahl von programmen.
mit einem kostenlosen baufinanzierungsvergleich kannst du diese konditionen mit den angeboten anderer kreditgeber vergleichen.
wüstenrot im banken vergleich
du hast den partner fürs leben gefunden, eine familie gegründet und ein festes beschäftigungsverhältnis – was fehlt noch zum vollständigen glück? für viele lautet die antwort: ein eigenheim.
du brauchst noch einen kreditgeber, auf welchen du dich in sämtlichen situationen verlassen kannst. um ein günstiges und individuelles angebot für dich und deine traumimmobilie zu finden, kannst du den kostenlosen baufinanzierungsvergleich von paloo nutzen – deine eingaben zu kaufpreis sowie deine vorstellungen hinsichtlich tilgung und co. werden berücksichtigt, um dir ein aussagekräftiges angebot erstellen zu können.
die wüstenrot bausparkasse ag bietet eine interessante baufinanzierung. bekannt ist das unternehmen insbesondere aus dem bereich des kapital ansparens mit produkten wie dem bausparvertrag. dennoch kann die bausparkasse auch im bereich der finanzierung von immobilien mit attraktiven konditionen punkten.
ab 50.000 euro
tilgungssatz:ab 1 %
sollzinsbindung:bis 15 jahre
bereitstellungszinsfrei:12 mon.
für alle vorhaben
tilgungswechsel:möglich, nicht kostenfrei
sondertilgung:5 % kostenfrei
keine optionen
forward darlehen:bis 60 mon.
einbindung kfw förderung:möglich
ab 50.000 euro
tilgungssatz:ab 1 %
sollzinsbindung:bis 15 jahre
bereitstellungszinsfrei:6 mon.
für alle vorhaben
tilgungswechsel:möglich, nach rücksprache
sondertilgung:nicht kostenfrei
5 % optional
forward darlehen:bis 36 mon.
einbindung kfw förderung:möglich
ab 25.000 euro
tilgungssatz:ab 1 %
sollzinsbindung:bis 20 jahre
bereitstellungszinsfrei:2 mon. (kauf & neubau)
24 mon. optional
tilgungswechsel:nicht möglich
sondertilgung:100 % optional
forward darlehen:bis 60 monate
einbindung kfw förderung:möglich
wüstenrot produkte – wohnwunsch immobilie kaufen
lautet dein wohnwunsch immobilie kaufen oder bauen oder modernisieren? deine wünsche stehen bei der bausparkasse an oberster stelle.
ein freier berater der bausparkasse kümmert sich gerne um dein individuelles anliegen. du kannst bei der finanzierung deines wohnwunsches die klassische variante wählen, ein annuitätendarlehen mit gleich bleibenden raten. du wünschst dir individuelle raten, sprich mehr flexibilität, aber trotzdem sicherheit? mit dem wohndarlehen flex lässt sich die finanzierung problemlos an dein leben anpassen.
auch nachhaltige projekte werden unterstützt, sogar mit einem zinsvorteil versehen. das wohndarlehen klima ist besonders geeignet für die finanzierung eines energieeffizienten neubaus. mit dem modernisierungskredit der bausparkasse kannst du zudem die energetische modernisierung deiner immobilie finanzieren, sollten dir kleinere maßnahmen vorschweben.
die wichtigsten finanzprodukte der bausparkasse
- wohndarlehen classic, wohndarlehen flex, wohndarlehen klima
- anschlussfinanzierung
- bausparer
wer ist die wüstenrot
die wüstenrot bausparkasse wurde im jahr 1921 von georg kropp als gemeinschaft der freunde gegründet. sie ist die älteste private bausparkasse in deutschland. das ziel der damaligen unternehmung war es, wohnmöglichkeiten durch eigenheim-orientiertes zwecksparen zu schaffen.
der hauptsitz des überwiegend national agierenden unternehmens ist in ludwigsburg. eine zweigniederlassung in luxemburg unterstützt das unternehmen auf internationaler ebene. der konzern wüstenrot & württembergische entstand im jahr 1999 durch den zusammenschluss der wüstenrot bausparkasse ag mit der württembergischen versicherung.
der konzern beschäftigt mehrere tausend mitarbeiter im innen- und außendienst. etwa 6 millionen kunden nutzen das umfangreiche angebot der w&w-gruppe, welches aus den bereichen anlage, sparen und finanzierung besteht. insgesamt besteht der konzern aus 16 unternehmen, welche individuelle schwerpunkte im hinblick auf die geschäftstätigkeit aufweisen.
geschichte der wüstenrot
die ursprüngliche gemeinschaft der freunde wüstenrot wurde im jahr 1921 von georg kropp in der württembergischen ortschaft wüstenrot bei heilbronn gegründet.
drei jahre später entstand die bausparkasse der gemeinschaft für freunde innerhalb des vereins. georg kropp war zunächst der geschäftsführer des unternehmens, bis er ein jahr später den vorsitz im aufsichtsrat übernahm. das geschäft lief sehr gut und das unternehmen konnte in kürzester zeit wachsen.
während zu beginn der geschäftsaufnahme lediglich sechs mitarbeiter angestellt waren, wuchs die zahl der beschäftigten im jahr 1926 bereits auf 300 mitarbeiter.
im jahr 1930 wurde der hauptsitz des unternehmens gegen den willen des gründers georg kropp nach ludwigsburg verlegt. vier jahre nach ende des zweiten weltkrieges wurde die hausbau wüstenrot gegründet.
die gründung der wüstenrot bank folgte im jahr 1968. ein jahr später wurde der konzern weiter ausgebaut. eine tochtergesellschaft, welche für den bereich der lebensversicherung zuständig war, wurde gegründet und im jahr 2000 in die württembergische lebensversicherung integriert.
nach dem zusammenschluss als konzern im jahr 1999 wurde die leonberger bausparkasse ag ebenfalls übernommen. ein enormes wachstum erfuhr das unternehmen im jahr 2009, als die vereinsbank victoria bauspar integriert wurde.
mit 3 millionen kunden, 3,5 millionen bausparverträgen und einer bausparsumme von etwa 77 milliarden euro gehörte das unternehmen zu den vier größten bausparkassen deutschlands. in ludwigsburg waren zu dieser zeit etwa 3.200 mitarbeiter beschäftigt. der vertrieb wurde insbesondere durch mehr als 3.200 selbstständige partner im außendienst vorangetrieben.
mit der übernahme der allianz dresdner bauspar ag am 8. juli 2010 konnte das unternehmen den erfolg weiter ausbauen.
der kreditgeber vermittelt seit dem jahr 2013 sämtliche finanzierungen auch über interhyp, ein zur ing-gruppe gehörender kreditvermittler. durch die ausgliederung dieses tätigkeitsbereiches konnte sich das unternehmen mehr auf die bereiche bausparen sowie auf handliche finanzierungsbausteine fokussieren.
das geschäft mit pfandbriefen übernahm das unternehmen im jahr 2017 und zählte damit zur ersten bausparkasse mit einem aktiven pfandbriefgeschäft.
wüstenrot bausparkasse – fazit
die suche nach einer passenden finanzierung für den erwerb oder umbau deiner immobilie kann sich oftmals als sehr schwierig erweisen. du benötigst meist einen zuverlässigen kreditgeber, gute konditionen und günstige darlehenszinsen, wenn du die immobilie günstig finanzieren möchtest. ein baufinanzierungsvergleich bietet hier eine erste übersicht, wie die einzelnen angebote einzuschätzen sind.
mit der wüstenrot bausparkasse kannst du dir deine traumimmobilie unkompliziert und günstig finanzieren. die bausparkasse bietet faire konditionen und niedrige zinsen. der kreditgeber bietet eine vollfinanzierung, wodurch du die komplette anschaffungskosten oder baukosten der immobilie mit deinem kredit abdecken kannst. viele monate bereitstellungszinsfreie zeit nehmen dir den druck, du kannst die finanzierungssumme abrufen, wenn du sie benötigst.
durch die möglichkeit einer jährlichen sondertilgung und eines tilgungswechsel, kannst du flexibel auf etwaige änderungen deiner finanziellen verhältnissen reagieren. zudem bietet die bausparkasse ein bundesweites finanzierungsgebiet für ihre interessenten und die mehr als 6 millionen kunden.
berater persönlich aufsuchen war gestern, praktische online-services verhelfen dir ins eigenheim: mit einem baufinanzierungsvergleich von paloo kannst du das angebot der bausparkasse mit denen anderer kreditgeber vergleichen. die finanzierungsexperten von paloo stehen dir dabei beratend zur seite. der baufinanzierungsvergleich ist zudem völlig kostenlos und unabhängig.
sämtliche informationen und zahlen sind ohne gewähr und beruhen auf dem stand 05/2022.