bausparkasse mainz vs. wüstenrot vs. bhw

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willst du dich auch zu den glücklichen menschen zählen, die sich ganz stolz besitzer eines eigenheims nennen können? in der regel benötigen alle, die sich diesen traum erfüllen möchten, eine günstige baufinanzierung. seien wir mal ehrlich, die wenigsten haben einen sechsstelligen betrag auf der hohen kante. außerdem profitierst du von einer immobilienfinanzierung, wenn sie dir günstigste zinskonditionen bietet.

alle konditionen deiner finanzierung sollten langfristig attraktiv sein, damit du dich jederzeit mit der immobilienfinanzierung, die über jahre hinweg läuft, wohl fühlst. es gibt finanzdienstleister, die sich auf den gesamten bereich – immobilien finanzieren und bausparen – spezialisiert haben.

bausparkasse mainz oder bhw oder wüstenrot bausparkasse – wer hat die nase vorne?

bausparkasse mainz vs. bhw vs. wüstenrot – wer hat die meisten vorteile

wenn du einen immobilienkredit mit einem bausparvertrag kombinieren möchtest, dann wirst du am ehesten bei bausparkassen fündig. du kannst aber auch einfach nur die immobilienfinanzierung des jeweiligen kreditgebers nutzen. ob sich so ein kombimodell nämlich wirklich lohnt, muss man in einzelfällen prüfen. wir konzentrieren uns heute nur auf die angebotenen baufinanzierungen – welche bausparkasse ist gut?

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kreditbetrag:

ab 50.000 euro

tilgungssatz:

ab 1 %

sollzinsbindung:

bis 15 jahre

bereitstellungszinsfrei:
6 mon.

für alle vorhaben

tilgungswechsel:

möglich, nach rücksprache

sondertilgung:
nicht kostenfrei

5 % optional

forward darlehen:

bis 36 mon.

einbindung kfw förderung:

möglich


bkm details

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kreditbetrag:

ab 50.000 euro

tilgungssatz:

ab 1 %

sollzinsbindung:

bis 15 jahre

bereitstellungszinsfrei:
12 mon.

für alle vorhaben

tilgungswechsel:

möglich, nicht kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

keine optionen

forward darlehen:

bis 60 mon.

einbindung kfw förderung:

möglich


wüstenrot details

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kreditbetrag:

ab 50.000 euro

tilgungssatz:

ab 3 %

sollzinsbindung:

bis 20 jahre

bereitstellungszinsfrei:
3 mon. (kauf & neubau)

24 mon. optional

tilgungswechsel:

nicht möglich

sondertilgung:
5 % kostenfrei

keine optionen

forward darlehen:

bis 57 mon.

einbindung kfw förderung:

möglich


bhw details

immobilienfinanzierung bausparkasse mainz

die bausparkasse mainz ag – kurz bkm – wurde 1930 von drei architekten in mainz gegründet. die private bausparkasse ist heute eine 100-prozentige tochtergesellschaft der inter versicherungsgruppe mannheim.

seit 2016 bietet die bkm gezielt lösungen für besondere personengruppen – wie selbstständige – oder besondere situationen – wenn kein eigenkapital vorhanden ist. das angebot reicht vom klassischen bauvorhaben über einen modernisierungskredit bis zur anschlussfinanzierung.

finanzierung für komplizierte fälle

bei der bkm baufinanzierung profitierst du von günstigen und individuellen konditionen. möchtest du deine immobilie selbst nutzen oder vermieten? wie auch immer die antwort ausfällt, eine finanzierung ist bei der bkm in allen fällen möglich – auch beim kauf oder bau einer immobilie als kapitalanlage. wenn du das haus oder die wohnung als reine kapitalanlage nutzen möchtest, gibt es allerdings einen höchstwert bei der beleihung, den du nicht überschreiten solltest.

die immobilie ist schon vorhanden, die zinsbindung der finanzierung endet bald und du möchtest eine günstige anschlussfinanzierung? auch das geht bei der bkm. du kannst auch das zinsgünstige forward darlehen der bkm nutzen, welches du etliche monate vor ende der zinsbindung beantragen kannst. bei einer wohnwirtschaftlichen nutzung ist eine kapitalbeschaffung über die immobilie ebenfalls machbar.

wie sieht es bei der zinsbindung aus? diese kannst du individuell nach deinen bedürfnissen auswählen. die kreditsumme ist ab einem mittleren fünfstelligen euro darstellbar. die tilgung beginnt bei einem niedrigen prozent satz und kann bis zur volltilgung ausgeweitet werden. so kannst du dafür sorgen, dass am ende der zinsbindung keine restschuld mehr vorhanden ist. ist der beleihungsauslauf sehr hoch, dann muss die tilgung einen mindestsatz an prozent betragen. einen tilgungswechsel kannst du nach rücksprache mit der bkm durchführen.

eine jährliche sondertilgung kann gegen einen zinsaufschlag vereinbart werden. die bereitstellungszinsfreie zeit beträgt unabhängig vom vorhaben immer einige monate. mit der bkm lassen sich auch vollfinanzierungen realisieren, auch die günstigen programme der kfw lassen sich ebenfalls in deine finanzierung einbinden.

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min. tilgung

1%

sondertilgung

kostenfrei

max. zinsbindung

15 jahre

tilgungswechsel

möglich

max. sondertilgung

5% p.a.

baufinanzierung wüstenrot

die nächste bausparkasse wurde 1921 gegründet und ist somit die älteste private bausparkasse in deutschland. ein vorrangiges ziel der wüstenrot bausparkasse war ein zwecksparen für die schaffung von wohneigentum. hauptsitz der bausparkasse ist ludwigsburg, das unternehmen wird jedoch durch seine zweigniederlassung in luxemburg auf internationaler ebene unterstützt.

die 6 millionen kunden erfreuen sich am breitgefächerten angebot in den bereichen anlage, sparen und immobilienfinanzierung. die 15 zum großkonzern zugehörigen unternehmen bedienen jeweils einen eigenen schwerpunkt.

tilgung ab niedrigem prozent satz

mit der immobilienfinanzierung der wüstenrot lässt sich der kauf und auch der bau einer immobilie einfach erfüllen. die anforderung an die nutzung und die beschaffenheit der immobilie decken sich mit denen der bkm. du kannst deine wunschimmobilie selbst bewohnen, vermieten oder als kapitalanlage nutzen. du möchtest keine bestandsimmobilie kaufen, sondern selbst ein haus bauen oder von einem bauträger bauen lassen? das ist ebenfalls bei dieser bausparkasse möglich.

eine bestehende baufinanzierung kann auch mit einer anschlussfinanzierung von wüstenrot weitergeführt werden. oft kannst du dir so bessere konditionen sichern. möchtest du dir aktuelle hypothekenzinsen rechtzeitig sichern? dann solltest du das forward darlehen in betracht ziehen – so lassen sich zinsen sehr viele monate vor ende der zinsbindung sichern. wüstenrot oder bausparkasse mainz beim thema kapitalbeschaffung? das können wir schnell abkürzen. mit der wüstenrot ist eine kapitalbeschaffung über eine bestehende immobilie nämlich nicht machbar.

du möchtest eine hohe planungssicherheit? beim günstigen immobilienkredit von wüstenrot kannst du verschiedene zinsbindungen wählen. bei einer anfrage über paloo lässt sich eine kreditsumme ab 50.000 euro realisieren. tilgen kannst du die kreditsumme ab einem niedrigen prozent satz. bei einem beleihungsauslauf über einem gewissen prozent satz muss die tilgung allerdings eine entsprechende mindesthöhe betragen. gegen eine gebühr kannst du den tilgungssatz auch ändern, sollten sich deine lebensumstände verändern.

bei der sondertilgung geht der punkt klar an wüstenrot. einen gewissen teil der kreditsumme kannst du jährlich kostenlos zu einem festen termin einzahlen. nur beim volltilger ist dies nicht möglich. bei der bereitstellungszinsfreien zeit mag es die bausparkasse ebenfalls simpel: diese ist für alle vorhaben gleich lang.

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min. tilgung

1%

sondertilgung

kostenfrei

max. zinsbindung

15 jahre

tilgungswechsel

möglich

max. sondertilgung

5% p.a.

baufinanzierung bhw

1928 wurde die bhw bausparkasse ag in berlin als gemeinnütziges unternehmen der deutschen beamtenschaft mbh gegründet. 2006 wurde die gesellschaft von der postbank übernommen. als die postbank 2015 wiederum von der deutsche bank übernommen wurde, wurde die bhw eine tochtergesellschaft dieser.

2019 brachte die fusion mit der bauspar ag neue kunden und ermöglichte einen feinschliff der produkte. die konditionen wurden speziell auf die bedürfnisse der kunden und ihre vorhaben zugeschnitten.

lange bereitstellungszinsfreie zeit für alle vorhaben

deine immobilie kannst du mit bis zu 100 prozent des verkehrswertes mit der baufinanzierung der bhw finanzieren. ein objektkauf für die eigene nutzung, aber auch zur vermietung können realisiert werden. du möchtest eine immobilie als kapitalanlage bzw. als deine altersvorsorge erwerben? auch das ermöglicht dir diese bausparkasse. ob die immobilie dabei ein bestandsobjekt ist oder neu gebaut wird, spielt keine rolle.

wenige anforderungen an das objekt sorgen für ein unkompliziertes hypothekendarlehen. solltest du schon eine immobilienfinanzierung haben, dann lässt sich bei diesem kreditgeber auch eine anschlussfinanzierung zu günstigen konditionen realisieren. mit einem forward darlehen kannst dir du eine lange zeit vor ende der zinsbindung frühzeitig zinsen sichern.

eine zinsbindung kannst du individuell vereinbaren. über paloo kann bei dem kreditgeber eine kreditsumme ab 50.000 euro realisiert werden. tilgen kannst du diese kreditsumme dann ab einem soliden prozent satz. der zinssatz kann bis zu einer volltilgung ausgedehnt werden. ein tilgungswechsel ist nicht möglich.

bei der letzten bausparkasse im vergleich lässt sich dafür eine sondertilgung tätigen – jährlich kannst du so einen teil der darlehenssumme kostenlos einzahlen. die bereitstellungszinsfreie zeit beträgt beim hauskauf und hausbau grundsätzlich wenige monate. diese dauer lässt sich gegen einen zinsaufschlag erhöhen.

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min. tilgung

1,50%

sondertilgung

kostenfrei

max. zinsbindung

15 jahre

tilgungswechsel

nicht möglich

max. sondertilgung

5% p.a.

bausparkasse mainz oder wüstenrot oder bhw – fazit

es träumen immer mehr deutsche von den eigenen vier wänden. bausparkassen haben sich in deutschland schon vor rund 100 jahren auf die ermöglichung von wohneigentum spezialisiert. wenn du dir auch den traum vom eigenen haus oder einer eigentumswohnung erfüllen möchtest, dann solltest du die konditionen der einzelnen kreditgeber genauestens miteinander vergleichen.

wüstenrot vs. bausparkasse mainz: auf den ersten blick scheinen sich diese zwei bausparkassen stark zu ähneln. eine kreditsumme ab 50.000 euro, die tilgung ist schon ab einem niedrigen prozent satz möglich und eine mittellange zinsbindung ist möglich. die bereitstellungszinsfreie zeit beträgt ist bei der wüstenrot bausparkasse jedoch länger. das kann dir bei einem bauvorhaben den entscheidenden vorteil einbringen: mehr zeit für deine planung, in der du noch keine bereitstellungszinsen leisten musst.

bausparkasse mainz wüstenrot bhw fazit

wie sieht es beim battle bhw vs. bausparkasse mainz aus? zwar liegt die mindesttilgung bei der bhw bei etwas höher als beim rest, dafür gibt es einige andere konditionen, die du dir durch den kopf gehen lassen solltest. die bereitstellungszinsfreie zeit kann optional verlängert werden. mehr planungssicherheit kannst du fast nicht bekommen.

nach der review ist vor der finanzierung. egal ob es am ende die bhw oder bausparkasse mainz wird oder ein ganz anderer kreditgeber. dein persönlicher berater von paloo begleitet dich von a bis z und schlägt dir den kreditgeber vor, der am besten zu dir passt. du willst einen umbau finanzieren und findest keine passende bank? kein problem. mit dem online baufinanzierung vergleich kannst du 500 kreditgeber gleichzeitig unter die lupe nehmen.

sämtliche informationen und zahlen sind ohne gewähr und beruhen auf dem stand 05/2022.