dsl bank vs. santander vs. continentale

baufinanzierung dsl bank - eine niederlassung der deutsche bank ag logo
baufinanzierung santander consumer bank ag logo
baufinanzierung continentale lebensversicherung ag logo

der trend bricht nicht ab, immer mehr menschen ziehen ins eigenheim und verwirklichen sich damit einen lang gehegten traum. manche wünschen sich ein kleines haus mit garten für die ganze familie. manche wollen sich für das alter absichern und dementsprechend in jungen jahren in eigentum investieren. andere wiederum wollen eine kapitalanlage erwerben.

wie auch immer deine beweggründe sind und wie schlussendlich deine traumimmobilie aussieht – auch du wirst wahrscheinlich nicht um eine baufinanzierung herumkommen. damit dir die entscheidung für oder gegen einen kreditgeber leichter fällt, haben wir von paloo es uns zur aufgabe gemacht, banken gegeneinander antreten zu lassen.

dieses battle bestreiten: continentale vs. dsl bank vs. santander. die regeln sind klar: keine tricks, kein doppelter boden, nur transparente angaben und zahlen. möge der beste gewinnen.

dsl bank vs. continentale vs. santander

damit dein traum vom eigenheim auch realisiert werden kann, bieten dir verschiedene kreditgeber die nötigen finanziellen mittel in form einer baufinanzierung an. wichtig bei der auswahl des kreditgebers ist, auf eine vertrauenswürdige bank mit einem guten angebot zu achten. dich sollen alle punkte überzeugen: zinsen, zinsbindung, die möglichkeit eines tilgungswechsels oder einer sondertilgung. einen immobilienkredit zahlst du schließlich über mehrere jahre oder jahrzehnte zurück.

damit dir nichts nichts durch die lappen geht, empfiehlt es sich mehr als drei banken miteinander zu vergleichen. mit dem online baufinanzierung vergleich von paloo geht das innerhalb kürzester zeit. aber nun zur review: gewinnt die dsl bank oder continentale? oder doch santander? ein kurzer überblick:

baufinanzierung dsl bank - eine niederlassung der deutsche bank ag logo


kreditbetrag:

ab 50.000 euro

tilgungssatz:

ab 1,5 %

sollzinsbindung:

bis 30 jahre

bereitstellungszinsfrei:
3 mon. (kauf & neubau)

24 mon. optional

tilgungswechsel:

möglich, 3 x kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

10 % optional

forward darlehen:

bis 60 mon.

einbindung kfw förderung:

möglich


dsl bank details

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kreditbetrag:

ab 50.000 euro

tilgungssatz:

ab 2 %

sollzinsbindung:

bis 15 jahre

bereitstellungszinsfrei:
12 mon. (kauf & neubau)

24 mon. optional

tilgungswechsel:

möglich, 2 x kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

keine optionen

forward darlehen:

bis 48 mon.

einbindung kfw förderung:

möglich


santander details

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kreditbetrag:

ab 50.000 euro

tilgungssatz:

ab 2 %

sollzinsbindung:

bis 20 jahre

bereitstellungszinsfrei:
24 mon.

für alle vorhaben

tilgungswechsel:

möglich, 1 x kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

keine optionen

forward darlehen:

bis 24 mon.

einbindung kfw förderung:

nicht möglich


continentale details

baufinanzierung dsl bank

die deutsche siedlungs- und landesrentenbank, besser bekannt als dsl bank, ist eine zweigniederlassung der deutschen bank. um sich besser auf private kredite und baufinanzierungen spezialisieren zu können, wurde dieser zweig ins leben gerufen. es handelt sich hierbei um einen sehr kundenorientierten service, da in ganz deutschland äußerst viele unabhängige finanzdienstleister für die dsl bank tätig sind.

bei der immobilienfinanzierung der dsl bank kannst du dich auf günstige konditionen freuen und auf viele optionale vereinbarungen, die du treffen kannst, um deine finanzierung im laufe der zeit an deine bedürfnisse anzupassen.

frühzeitig aktuelle zinsen sichern

es ist nicht so kompliziert, wie es auf den ersten blick scheint. die baufinanzierung der dsl bank ermöglicht dir durch günstige zinsen und eine flexible rückzahlung den haustraum. selbstverständlich lässt sich mit der baufinanzierung auf der kauf oder bau einer wohnung realisieren.

beim thema anschlussfinanzierung ist es ebenfalls easy. wenn die zinsen sich wieder verändern und das ende der zinsbindung naht, dann überlegst du dir sicher, wie es weitergehen soll. mit einem forward darlehen der dsl kannst du dir frühzeitig aktuelle hypothekenzinsen sichern. so kannst du ganz entspannt in richtung zukunft blicken.

die dsl bank hat viele günstige und sichere lösungen, um ans ziel eigenheim zu gelangen. du kannst dich für eine klassische baufinanzierung – ein annuitätendarlehen – mit gleichbleibender rate entscheiden, ein volltilgerdarlehen mit besonders günstigen konditionen und hohen raten oder ein variables darlehen mit höchster flexibilität.

je nachdem für welche variante du dich entscheidest, fallen die konditionen unterschiedlich aus. eine kurze oder lange zinsbindung sind möglich, passend zu deinem sicherheitsbedürfnis ausgewählt. die maximale kreditsumme in euro, die die dsl bank gewährt, lässt nahezu jeden haustraum in erfüllung gehen. die tilgung kann individuell angepasst werden, solltest du dich für ein variables darlehen entscheiden.

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min. tilgung

1,50%

sondertilgung

kostenfrei

max. zinsbindung

30 jahre

tilgungswechsel

möglich

max. sondertilgung

50% p.a.

baufinanzierung santander

jetzt heißt es santander vs. dsl bank. bei der santander handelt es sich um die santander consumer bank. der kreditgeber hat seinen hauptsitz in mönchengladbach und ist eine 100-prozentige tochter der spanischen banco santander.

die santander consumer bank hat verschiedene dienste und finanzprodukte für dich im angebot – konto, kredit, wertpapiere, kreditkarte oder eine günstige baufinanzierung. die auswahl der richtigen finanzierung für möchte santander vor allem einfach für dich gestalten.

maximale flexibilität bei der tochter der banco santander

der immobilienkredit der santander eignet sich für so gut wie jedes vorhaben. du kannst mit der finanzierung ein haus oder eine wohnung kaufen oder auch bauen. wenn du die immobilie nicht selbst bewohnen, sondern vermieten möchtest, dann ist das ebenfalls möglich. wie sieht deine immobilie aus? für die dsl bank macht es keinen unterschied, ob du dich für eine bestandsimmobilie interessierst oder einen neubau.

oder handelt es sich bei der immobilie um deine eigene, für die du eine anschlussfinanzierung suchst? beantragen kannst du bei der dsl bank eine klassische prolongation. mit einem forward darlehen sicherst du dir viele monate vor ende der zinsbindung günstige zinsen.

santander oder dsl bank, wer hat eine besonders lange zinsbindung? da geht der punkt an die dsl bank. denn bei ihr ist der spielraum, in welchem du deine zinsbindung auswählen kannst, etwas größer. das macht dann sinn, wenn du viel wert auf sicherheit legst. bei der möglichen maximalen kreditsumme sieht es wieder anders aus – mit dem hohen euro betrag bleiben dank der santander consumer fast keine wünsche offen. eine niedrige tilgung ist möglich und kann bis zum volltilger ausgedehnt werden.

mit einem tilgungswechsel kannst du die monatliche rate ändern. falls du flexibel bleiben möchtest – das leben ändert sich, deine finanziellen spielräume im laufe des lebens wahrscheinlich auch – dann ist eine option zum tilgungswechsel eine sinnvolle sache. bei der santander gibt es es kostenfreie möglichkeit, dies zu tun. mit einer sondertilgung kannst du einen gewissen prozent satz der kreditsumme auch einzahlen, um die restschuld zu schmälern. eine kostenlose option dafür hat santander consumer im angebot.

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min. tilgung

max. 40 jahre laufzeit

sondertilgung

kostenfrei

max. zinsbindung

15 jahre

tilgungswechsel

möglich

max. sondertilgung

5% p.a.

baufinanzierung continentale

im jahr 1926 wurde die continentale als tochtergesellschaft des continentale-versicherungsbunds gegründet. der hauptsitz der continentale krankenversicherung a.g. befindet sich in dortmund. zum continentale versicherungsverbund gehören die serviceversicherer continentale krankenversicherung a.g., continentale lebensversicherung ag und continentale sachversicherung ag.

die continentale bietet ihre versicherungen privaten kunden und auch kleinen bis mittelgroßen unternehmen an. zu den produkten gehören krankenversicherung, lebensversicherung, jedoch auch sach- und unfallversicherungen. du kannst die baufinanzierung der continentale somit optimal mit einer wohngebäudeversicherung kombinieren.

lange bereitstellungszinsfreie zeit für deinen immobilienkauf

das günstige baudarlehen des kreditgebers kannst du für den hauskauf, -bau oder -umbau nutzen. auch den erwerb einer kapitalanlage unterstützt die continentale. sowohl die selbstnutzung, als auch die vermietung des wohngebäudes sind darstellbar. dabei ist es egal, ob es sich um ein bestehendes einfamilienhaus oder eine eigentumswohnung handelt oder ob das wohnobjekt erst gebaut werden muss.

wird es die continentale oder santander consumer bank, wenn es um eine anschlussfinanzierung bei dir geht? solltest du dir lange zeit vor zinsbindungsende deines aktuell laufenden darlehens bauzinsen sichern wollen, dann lohnt es sich bei der santander anzufragen. das forward darlehen viele jahre im voraus zu beantragen, ist jedoch nicht für alle interessant.

die continentale hat ein anderes ass im ärmel. zunächst einmal lässt sich mit der summe, die du maximal über den kreditgeber beantragen kannst, nahezu jeder wohntraum erfüllen. bei der zinsbindung ist auch jede zeitraum möglich, kurz oder lang. die tilgung kann ab einem niedrigen prozentsatz erfolgen. aufpassen müssen nur ältere kreditnehmer. da über sie das günstige hypothekendarlehen tendenziell auch eine kürzere zeit läuft, muss die tilgung entsprechend höher ausfallen.

eine tilgungswechsel option sowie eine möglichkeit, eine sondertilgung zu leisten ist auch drinnen. nun zum ass: bei der tochtergesellschaft des continentale-versicherungsbundes wird dir bei egal welchem vorhaben immer eine äußerst lange bereitstellungszinsfreie zeit gewährt. somit musst du dich weder beim kauf noch beim bau stressen und fängst erst dann deine rate zu zahlen, wenn du auf das darlehen zugreifst.

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min. tilgung

2%

sondertilgung

kostenfrei

max. zinsbindung

20 jahre

tilgungswechsel

möglich

max. sondertilgung

5% p.a. (max. 25.000 €)

dsl bank oder santander oder continentale

bei den vielen kreditgebern in deutschland kann man schon schnell den überblick verlieren. wenn du es auch satt hast, deine excel-liste ständig zu aktualisieren und gar nicht mehr weißt, mit welcher bank du gerade telefoniert hast, dann wird es zeit für professionelle hilfe.

paloo vergleicht gerne für dich viele banken gleichzeitig – wir haben die technik und das know how. unser service kostet dich auch nichts. wenn dir die angebote, die wir dir zuschicken, nicht gefallen, dann musst du dich nicht damit zufrieden geben. dein persönlicher berater wird solange an einem angebot schrauben, bis es die perfekten konditionen für dich hat.

dsl bank santander continentale fazit

der günstige baukredit der dsl bank ist eine gute option, da die bank dir wesentliche vorteile in sachen flexibilität bietet. eine lange zinsbindung ist bei diesem kreditgeber möglich, auch das forward darlehen lässt sich eine lange zeit vor ende der zinsbindung einer laufenden baufinanzierung beantragen.

die santander ermöglicht dir jeden wohnwunsch, da du bei der tochter der spanischen banco santander eine sehr hohe kreditsumme bekommen kannst, solange du alle voraussetzungen erfüllst.

continentale oder dsl bank? das, was bei der dsl bank als option hinzu gebucht werden kann, das bietet die continentale von haus aus an: eine ausgesprochen lange bereitstellungszinsfreie zeit.

wie auch immer du dich entscheidest, paloo steht dir gerne zur seite. entweder mit informationen, damit du selbstständig an eine gute finanzierung kommst. gerne auch mit rat und tat, damit du auch wirklich die beste baufinanzierung bekommst.

sämtliche informationen und zahlen sind ohne gewähr und beruhen auf dem stand 05/2022.