vorfälligkeitsentschädigung rechner – kosten ermitteln


du hast eine bestehende baufinanzierung und möchtest diese vorzeitig ablösen? dann kann unser online vorfälligkeitsentschädigung rechner gute dienste leisten! mit nur wenigen angaben berechnet der baufinanzierung rechner schnell und unverbindlich, wie hoch die vorfälligkeitsentschädigung ausfallen wird. so kannst du abwägen, ob sich die vorzeitige tilgung der restschuld deiner baufinanzierung überhaupt lohnt!

so berechnest du die vorfälligkeitsentschädigung für deine baufinanzierung:

angaben für die berechnung

ergebnis

vorfälligkeitsentschädigung rechner – macht eine vorzeitige ablösung sinn

vorfälligkeitsentschädigung rechner

mit der baufinanzierung hast du dich für ein darlehen mit einer langen zinsbindung entschieden. allerdings können sich die lebensumstände ändern und du musst oder willst das baudarlehen kündigen. nach zehn jahren laufzeit ist dies unter berücksichtigung einer sechsmonatigen kündigungsfrist und ohne leistung einer vorfälligkeitsentschädigung möglich. davor bist du schon in bezug auf die kündigung auf die kulanz der bank angewiesen, es sei denn, du hast triftige gründe.

unter gewissen umständen wie einem verkauf der immobilie oder einer von der bank abgelehnten erhöhung der darlehenssumme ist das kreditinstitut verpflichtet, die kündigung zu akzeptieren. in diesen fällen ist die bank aber berechtigt, eine vorfälligkeitsentschädigung zu verlangen. diese wird als kompensation für entgangene zinszahlungen gesehen. mit dem vorfälligkeitsentschädigung rechner kannst du mit nur wenigen informationen sofort die höhe der vorfälligkeitsentschädigung berechnen:

ablösetermin

es sind zwei informationen von bedeutung. du musst zum einen angeben, ob der ablösetermin mit einem regulären zahlungstermin zusammenfällt. zum anderen ist der zeitpunkt gefragt, zu dem du den vertrag kündigen willst.

restschuld

für die berechnung der vorfälligkeitsentschädigung ist die höhe der restschuld wichtig. es handelt sich dabei um jenen betrag, der bis dato nicht getilgt wurde. die restschuld kannst du dem tilgungsplan entnehmen. wenn du dir nicht sicher bist oder in der zwischenzeit sondertilgungen getätigt hast, kannst du die genaue höhe bei deiner bank erfragen.

datum der vollständigen auszahlung bzw. der jüngsten verlängerung der zinsbindung

für die berechnung ist der zeitpunkt der vollständigen auszahlung der baufinanzierung gefragt. wurde das darlehen bereits einmal verlängert und dabei eine neue zinsbindung vereinbart, so füge bitte dieses datum ein. der rechner prüft anhand deiner angabe, ob die 10-jahres-frist für die sonderkündigung bereits erreicht wurde. liegt die auszahlung der baufinanzierung mehr als 10 jahre zurück, kannst du das darlehen unter einhaltung der kündigungsfrist ohne zahlung einer vorfälligkeitsentschädigung ablösen.

ende der zinsbindung

in diesem feld ist jenes datum gefragt, das als ende der sollzinsbindung vereinbart wurde.

ursprünglicher gebundener sollzinssatz

im vertrag wurde für das darlehen ein gebundener sollzinssatz definiert, der für die vereinbarte zinsbindungsfrist zu entrichten ist.

höhe der rate

bitte gib hier die höhe deiner monatlich geleisteten rate in euro an.

weitere angaben – sondertilgung

viele baufinanzierungsverträge enthalten einen jährlichen höchstbetrag für sondertilgungen. diese summe kann bei der berechnung der vorfälligkeitsentschädigung berücksichtigt werden und vermindert die kosten für die vorzeitige ablösung. hast du im laufenden jahr bereits eine sondertilgung geleistet, ist dies im feld darunter anzugeben.

weitere angaben – häufigkeit der ratenzahlung

begleichst du die rückzahlungsraten monatlich, viertel- oder halbjährlich oder sogar nur einmal pro jahr?

weitere angaben – bankgebühren

der vorfälligkeitsentschädigung rechner kann bekannte gebühren der bank berücksichtigen. vielleicht hast du bereits mit dem kreditinstitut rücksprache gehalten und kannst angaben zu risikoersparnis, margenerstattung oder wiederanlagezins machen?

das ergebnis des vorfälligkeitsentschädigung rechners


für das ermitteln der endgültigen höhe der vorfälligkeitsentschädigung kalkuliert der rechner zuerst den zinsschaden. von diesem werden beträge für risikoersparnis, margenerstattung und ersparte verwaltungskosten abgezogen. das ergebnis zuzüglich einer bearbeitungsgebühr ergibt die vorfälligkeitsentschädigung. die berechnungen des rechners sind unverbindlich und wurden auf der grundlage deutscher rechtsprechung ermittelt. diese besagt, dass die bank weder besser noch schlechter gestellt sein darf als bei der vertragsmäßigen abwicklung des darlehensvertrages.


Twitter Facebook

diese website speichert cookies auf deinem computer. diese cookies werden verwendet, um informationen darüber zu sammeln, wie du mit unserer website interagierst und um es uns zu ermöglichen, uns an dich zu erinnern. wir verwenden diese informationen, um deine browser erfahrung zu verbessern und anzupassen sowie um analysen und metriken über unsere besucher sowohl auf dieser website als auch in anderen medien durchzuführen. weitere informationen zu den von uns verwendeten cookies findest du in unseren datenschutzbestimmungen.