angebotsrechner

paloo angebotsrechner – vergleichen und zinsen sparen

die anschaffung des eigenheims zählt zu den größten investitionen im leben und muss gut geplant werden, denn schließlich kommt es bei der finanzierung auf jeden cent an!

mit unserem angebotsrechner kannst du auf knopfdruck für eine bestehende offerte eine alternative mit unseren günstigen konditionen und niedrigen zinsen anfordern und sparen. der rechner ermöglicht dir außerdem, zwei bestehende angebote und die dabei anfallenden zinsen für deine hausfinanzierung miteinander zu vergleichen.

angebotsrechner – günstige baufinanzierung finden

zu beginn jeder hausfinanzierung steht die frage nach dem besten angebot. ein solches anzufordern gibt allerdings erst sinn, wenn die eckpunkte wie kaufpreis, darlehensbetrag oder die gewünschte sollzinsbindung geklärt sind. diese angaben sind auch die basis für unseren angebotsrechner. einen aussagekräftigen vergleich über die zinsen kann der rechner allerdings nur anstellen, wenn kreditbetrag und zinsbindungsfrist zueinander passen.

die benötigten daten unterscheiden sich je nach projekt, deshalb wird gleich im ersten feld was möchten sie finanzieren? gefragt. im drop-down-menü des rechners kannst du folgende möglichkeiten auswählen:

 

  • kauf eines neubaus beim bauträger
  • kauf einer bestehenden immobilie
  • eigenes bauvorhaben
  • anschlussfinanzierung oder umschuldung
  • umbau oder modernisierung
  • kapitalbeschaffung für andere zwecke

angebotsrechner für kauf und neubau bei bauträger

für den vergleich der finanzierung einer bestehenden immobilie oder wenn du ein neues objekt vom bauträger kaufst, sind folgende angaben für den angebotsrechner notwendig:

art der immobilie

hier gibst du an, ob es sich bei der baufinanzierung um ein haus, eine wohnung oder ein grundstück handelt.

wie wird die immobilie genutzt

ebenfalls gefragt ist die art der nutzung. planst du, das eigenheim selbst zu bewohnen oder zu vermieten?

was möchten sie vergleichen

der angebotsrechner bietet zwei möglichkeiten für die berechnung. du kannst zwei angebote von einem oder mehreren kreditinstituten gegenüberstellen oder deine bestehende offerte mit anderen vergleichen.

kaufpreis des objekts

für die kalkulation der hausfinanzierung benötigst du den reinen kaufpreis der immobilie. nebenkosten wie grunderwerbssteuer, maklerprovision oder notar- und grundbuchkosten sollen hier nicht berücksichtigt werden.

kosten für modernisierung oder umbau

möchtest du deine immobilie nach dem erwerb modernisieren, musst du weitere kosten mit einplanen. kalkuliere hier die zu erwartenden kosten für sanitäranlagen, fenster, fassade oder elektrik.

postleitzahl

halte für den angebotsrechner die postleitzahl deines wunschobjekts bereit, damit regionale tarife abgefragt werden können.

darlehensbetrag

die kreditsumme ist die basis für jede berechnung. es handelt sich dabei um jenen betrag, der für die hausfinanzierung notwendig wird. vom voraussichtlichen kaufpreis ziehst du dein eigenkapital ab, denn der rest muss fremdfinanziert werden.

sollzinsbindung

charakteristisch für die baufinanzierung ist die sollzinsbindung. mit einem fixen zinssatz für die im vertrag vereinbarte zeitspanne läufst du als kreditnehmer nicht gefahr, dass sich die zinsen erhöhen. die dauer der sollzinsbindung kann beliebig vereinbart werden, üblich ist ein zeitraum von 5 bis 30 jahren.

monatliche rate

 aufgrund deiner finanziellen lage definierst du eine rate für deine baufinanzierung, die du monatlich an den kreditgeber zahlen kannst. dieser betrag beinhaltet einen rückzahlungsbetrag sowie die zinsen. je höher die rate ausfällt, desto höher ist die anfängliche tilgung der baufinanzierung. möglicherweise ist der kreditbetrag nach ablauf der sollzinsbindung nicht getilgt, dann wird eine anschlussfinanzierung notwendig.

gebundener sollzinssatz

 für die berechnung musst du hier den sollzinssatz laut angebot vom anbieter eingeben.

weitere kosten

hier können für die berechnung deiner baufinanzierung relevante gebühren wie schätzkosten oder bearbeitungsgebühren angegeben werden.

angebotsrechner bei eigenem bauvorhaben

der angebotsrechner benötigt für den abgleich bei einem neubau geringfügig abweichende angaben. es ist nicht der kaufpreis der immobilie gefragt, sondern die baukosten, der grundstückspreis, die baunebenkosten sowie die kosten der außenanlagen sind relevant.

angebotsrechner bei anschlussfinanzierung, umschuldung oder bei kapitalbeschaffung

wenn du dich für eine anschlussfinanzierung entscheidest, ist nicht der kaufpreis von bedeutung, sondern der realistisch geschätzte marktwert. außerdem benötigt der rechner angaben über im grundbuch eingetragene grundschulden.

angebotsrechner bei umbau oder modernisierung

hast du beim anbieter ein angebot für eine auffrischung deiner immobilie angefordert und möchtest diese vergleichen, sind ebenfalls andere angaben als beim hauskauf vonnöten. unser angebotsrechner fragt dich nach den modernisierungskosten und dem realistischen marktwert.

welcher anbieter hat die günstigste baufinanzierung

unabhängig von deinem geplanten projekt kalkuliert der rechner innerhalb von augenblicken den unterschied von zwei bestehenden angeboten oder vergleicht einen vorliegenden vorschlag mit den konditionen von paloo.

der rechner wirft sofort die zu erwartende restschuld sowie die summe der bezahlten zinsen von beiden finanzierungsmöglichkeiten aus. darüber hinaus wird die ersparnis beim günstigeren anbieter fett angezeigt.

gleich unter dem berechnungsfeld kannst du die entsprechenden tilgungspläne abrufen. gefällt dir die offerte von paloo, bringt dich der button „antrag erzeugen“ deinem wunschkredit ein großes stück näher!