mhyp münchener hypothekenbank eg
mhyp geschichte

geschichte der münchener hypothekenbank


die münchener hypothekenbank ist eine eingetragene genossenschaft und partner der volksbanken und raiffeisenbanken. den fokus hat die mhyp auf dem bereich der immobilienfinanzierung von privat sowie gewerblich genutzten gebäuden. mit einer umfangreichen baufinanzierung deckt die münchenerhyp eine vielzahl unterschiedlicher projekte ab. gegründet wurde die münchener hypothekenbank im jahr 1896 als genossenschaftsbank. dabei wurde sie von der bayerischen staatsregierung unterstützt. der hauptsitz befindet sich in münchen.

das ursprüngliche ziel und die vorgesehene aufgabe der bank lagen darin, den agrarwirtschaftlichen sektor zu unterstützen und zu fördern. dieser aufgabe kam die bank in den ersten jahren zuverlässig nach. im laufe der weiteren jahre haben sich die geschäftsfelder der münchenerhyp jedoch in eine andere richtung weiterentwickelt. es entstand eine umfassende hypothekenbank, welche sich insbesondere auf den immobilienbereich spezialisierte. seit dem jahr 1971 firmiert die bank unter münchener hypothekenbank eg und konnte sich zwischenzeitlich einen erfolgreichen namen im bereich der baufinanzierung machen.

aus den agrarwirtschaftlichen ursprüngen des instituts entwickelte sich schließlich eine erfolgreiche und moderne bank. als pfandbriefbank agiert die mhyp auf nationaler sowie auf internationaler ebene erfolgreich. sie hat sich stetig weiterentwickelt und konnte dadurch neue geschäftsfeld entdecken und ausbauen.

die kerngeschäftsfelder der mhyp sind die private sowie die gewerbliche baufinanzierung von bestehenden gebäuden und neubauten. in der position als emittentin von hypotheken und öffentlichen pfandbriefen genießt die münchenerhyp einen ausgezeichneten ruf an den kapitalmärkten. in der bank sind mehr als 500 mitarbeiter beschäftigt, welche sich täglich für die ziele der mhyp einsetzen. mit einer bilanzsumme von etwa 42,8 mrd. euro verzeichnete die bank ein erfolgreiches geschäftsjahr 2019.

privatkundengeschäft der münchener mhyp bank


einer der zwei wesentlichen bereiche der mhyp ist das privatkundengeschäft, welches sich im laufe der jahre stetig weiterentwickelt hat. angeboten werden vorwiegend modelle der baufinanzierung für private kunden. die individuell festgelegten kreditrahmen bieten jedem kunden die möglichkeit einer günstigen und unkomplizierten finanzierung. die angebotenen konditionen sind dabei optimal auf die bedürfnisse von privatpersonen angepasst.

in deutschland wird die mhyp von elf regionalbüros vertreten, welche privatkunden sowie die geschäftlichen beziehungen zu den volksbanken und raiffeisenbanken betreuen. zudem werden bestehende verträge über diese standorte verwaltet und sie dienen als direkter ansprechpartner für die partnerbanken. dein kontakt zur mhyp, wenn es um die finanzierung deiner immobilie geht: exklusiv in den banken der genossenschaftlichen finanzgruppe, also in volksbanken, raffeisenbanknen, sparda banken und psd banken. du findest bestimmt eine filiale in deiner nähe. ansonsten kannst du den kontakt auch telefonisch oder per mail aufbauen und dich von zuhause aus beraten lassen.

planst du den kauf einer immobilie, wirst du durch die mitarbeiter kompetent beraten. die private baufinanzierung ist ein komplexer kreditbereich, welcher viel raum für individuelle verhandlungen lässt. günstige zinsen, die möglichkeit der sondertilgung sowie eine optimale zinsbindung lassen sich individuell vereinbaren. zudem können die laufzeit und die damit verbundene tilgungssumme flexibel an deine vorstellungen angepasst werden. im ergebnis ergibt sich ein attraktiver immobilienkredit, welchen du langfristig optimal einplanen und günstig wie auch flexibel finanzieren kannst. neben der baufinanzierung bietet die mhyp eine passende anschlussfinanzierung für bestehende kredite.

du möchtest deine eigentumswohnung in schuss bringen? auch das geht mit dem modernisierungskredit für kleinere renovierungen. eine baufinanzierung ist nämlich nicht nur dafür gedacht, dir damit eine bestandsimmobilie zu kaufen. du kannst mit der kreditsumme auch einen hausbau finanzieren oder mit einem baukredit dein bestehendes haus umbauen bzw. einen anbau finanzieren.

wenn es um privatkredite geht, hilft dir paloo mit einem unverbindlichen baufinanzierung vergleich dabei, einen ersten überblick zu erhalten. paloo vergleicht für dich eine vielzahl von angeboten unterschiedlicher kreditgeber. dadurch findest du das für dich günstigste und beste hypothekendarlehen.

gewerbliches kreditgeschäft bei der hypothekenbank


der zweite wesentliche geschäftszweig der münchener hypothekenbank ist die gewerbliche baufinanzierung. in diesem rahmen werden sämtlichen geschäftskunden immobilienkredite für bestehende gebäude, hallen oder grundstücke sowie baudarlehen für neubauten geboten. der fokus hierbei liegt auf der unternehmerischen tätigkeit der kunden, welche spezielle anforderungen an den jeweiligen kredit stellen.

vom standort münchen wird das gewerbliche kreditgeschäft auf nationaler sowie auf internationaler ebene verwaltet und geführt. neben dem haupsitz in münchen befinden sich noch weitere büros in frankfurt am main, hamburg und berlin. in diesen büros werden vorwiegend kunden in deutschland betreut. die bank hat weitere partner in frankreich und italien.

wie für das privatgeschäft liegt auch in dem gewerblichen kreditgeschäft der fokus auf der finanzierung von immobilien. zudem wird die möglichkeit einer anschlussfinanzierung geboten, wodurch sich günstige zinsen sichern lassen. teure bereits bestehende kredite können unkompliziert auf eine immobilienfinanzierung zu besseren konditionen gewechselt werden. die zinsbindung sowie sondertilgungen und zinsen können deutlich verbessert werden.

mhyp immobilienfinanzierung

immobilienfinanzierung mit der mhyp – alle infos zu laufzeit, tilgung und co.


die bank hat für ihre kunden unterschiedliche kreditsummen und laufzeiten im angebot. diese können optimal auf dein vorhaben, deine finanziellen vorstellungen und möglichkeiten angepasst werden.

für deine immobilienfinanzierung ist es nicht von bedeutung, ob du dich für den kauf einer bestehenden immobilie entscheidest oder ob du neu bauen möchtest. es kann sich dabei um ein haus oder um eine wohnung handeln. ob du den bau des hauses einem bauträger überlässt oder in eigenregie durchführen möchtest, hat ebenfalls keine auswirkung auf den kredit. möchtest du dir mit dem gebäude eine altersvorsorge schaffen, ist die vermietung der finanzierten immobilie mit der münchener hypothekenbank unkompliziert möglich.

neben der immobilienfinanzierung lässt sich mit der bank eine günstige anschlussfinanzierung oder umschuldung bestehender darlehen realisieren. mit einer umschuldung kannst du die konditionen deines fälligen kredits häufig deutlich verbessern und zukünftig hypothekenzinsen sparen. zudem lässt sich bei der münchener hypothekenbank günstig ein forward darlehen zur frühzeitigen zinssicherung bis zu 60 monate vor dem zinsbindungsende abschließen, um sich bereits heute den zins von morgen zu sichern. diese breite produktvielfalt ermöglicht dir individuelle lösungen für jede planung.

das finanzierungsgebiet der münchener hypothekenbank ist bundesweit und ist somit gebietsseitig in deutschland unbegrenzt. es kann der kauf ausgewählter fertighäuser, wohnungen oder immobilien mit unterschiedlichen bauweisen aus holz oder stein mit einem baudarlehen finanziert werden. um das angebot dieser bank nutzen zu können, muss das gewählte gebäude oder die wohnung aber eine mindestgröße von 40 m² aufweisen. selbst kleinere projekte können mit dieser finanzierung daher unproblematisch realisiert werden.

zu den kreditkonditionen der mhyp zählt eine zinsbindung von mindestens 5 jahren bis zu 40 jahren. dieser zeitliche rahmen bietet dir ein höchstmaß an planungssicherheit. im branchenvergleich schneidet die bank insbesondere im hinblick auf eine zinsbindung ab etwa 15 jahren sehr gut ab. in bezug auf andere konditionen neben der zinsbindung kann sie in einem baufinanzierung vergleich ebenfalls punkten.

min. tilgung
1 %

sondertilgung kostenfrei
nein

max. zinsbindung
40 jahre

tilgungswechsel möglich
ja

max. sondertilgung / jahr
100 % p.a.

bei der mhyp kannst du jederzeit eine jährliche sondertilgung in höhe von 5 prozent vornehmen. dadurch lässt sich die laufzeit des kredits noch deutlich verkürzen. die münchener hypothekenbank bietet dir eine zeit von drei monaten, in welcher du keine sogenannten bereitstellungszinsen zahlen musst, solltest du das darlehen noch nicht in anspruch genommen haben. baust du ein haus, wird dieser zeitraum auf 12 monate erweitert. dadurch lässt sich die anfängliche zeit der finanzierung und deren abruf optimal überbrücken. gerade in den ersten monaten werden einige kosten auf dich zukommen, welche nicht immer vorab kalkuliert werden können. eine verlängerung dieses zeitlichen rahmens ist gegen einen zinsaufschlag auf 24 monate möglich.

um den kauf deines hauses oder deiner wohnung günstig und flexibel zu finanzieren, können zusätzlich programme der kfw in den kredit eingebunden werden. ein weiterverkauf eines vertragsgemäß bedienten kredits schließt die mhyp grundsätzlich aus und garantiert dies auch ihren kunden.

beim kauf von immobilien können ganz unterschiedlich hohe kosten auf dich zukommen. daher ist es wichtig, dass der kreditrahmen flexibel ist und vielerlei möglichkeiten bietet. mit der immobilienfinanzierung der mhyp kannst du darlehenssummen von 40.000 euro bis 1.000.000 euro problemlos beantragen. mit diesem möglichen kreditsummen lassen sich von einer kleinen eigentumswohnung bis zu einem neubau in bester lage sämtliche projekte günstig finanzieren. die mindesttilgung beträgt beim immobilienkredit 1 prozent und kann individuell an die wünsche des kunden angepasst werden. eine ausnahme besteht bei darlehensnehmern, welche das lebensalter von 65 jahren überschritten haben. in diesen fällen wird eine mindesttilgung von 5 prozent verlangt. bei einer beleihung über 80 prozent beträgt dieser prozentsatz generell mindestens 2 prozent.

der vereinbarte tilgungssatz kann 3 x innerhalb der laufzeit kostenlos geändert werden. neben der immobilienfinanzierung bietet die bank interessante konditionen für eine anschlussfinanzierung oder umschuldung fälliger darlehen. um deinen kauf einer immobilie flexibel und günstig zu finanzieren, empfiehlt sich der baufinanzierung vergleich von paloo. die finanzierungsexperten filtern die besten angebote mit den niedrigsten hypothekenzinsen für dein vorhaben, welche nicht nur fair, sondern zudem günstig sind. du entscheidest dann welches angebot das beste für dich ist. du möchtest am liebsten sofort wissen, wie viel darlehen du für den kauf oder bau einer immobilie aufnehmen kannst? mit dem tilgungsrechner – einem von den vielen baufinanzierung rechner von paloo – kannst du ganz eigenständig ausrechnen, was auf dich zukommt.

daten zur immobilienfinanzierung im überblick:


→ kreditbetrag : ab 40.000 euro bis 1 mio euro

→ zinsbindung : 5 bis 40 jahre

→ tilgungssatz : 1 prozent bis volltilgung

→ sondertilgung : 5 prozent

→ tilgungswechsel : 3 x kostenlos möglich

→ bereitstellungszinsfreie zeit : 3 monate (bis 24 monate gegen zinsaufschlag)

→ forward darlehen :  bis 60 monate

→ einbindung kfw-mittel :  möglich

→ besonderheit :  kein verkauf des darlehens – die mhyp gibt die garantie, dass ein vertragsgemäß bedientes darlehen nicht weiterverkauft wird

münchenerhyp – fazit


die münchener hypothekenbank eg mit hauptsitz in münchen ist für privat- sowie für geschäftskunden eine gute anlaufstelle, wenn es um die geplante finanzierung einer immobilie geht. diese münchener bank bietet flexible und günstige lösungen für die baufinanzierung jeglicher art. die konditionen der mhyp bieten einige vorteile, welche insbesondere im hinblick auf flexibilität überzeugen können.

bei einer privaten immobilienfinanzierung sind kostenlose sondertilgungen sowie eine individuelle zinsbindung möglich. diese zinsbindung ermöglicht dir nach dem kauf eine optimale planungssicherheit für die nächsten jahre. zudem kannst du deinen kredit auf wunsch ab niedrigen 1 prozent monatlich tilgen. somit lässt sich der kredit an deine finanziellen verhältnisse flexibel anpassen.

mhyp fazit

die möglichen kreditsummen können mit günstigen zinsen bis zu 1.000.000 euro vereinbart werden, wodurch sich auch größere projekte problemlos umsetzen lassen. neben der baufinanzierung bietet die bank die umschuldung eines fälligen kredits an. hierdurch lassen sich zinsen und andere konditionen wie die zinsbindung günstig und flexibel verbessern. insgesamt bietet die mhyp ein faires angebot für privat- sowie für geschäftskunden.

mit unterstützung der finanzierungsexperten von paloo kannst du ganz unkompliziert einen baufinanzierung vergleich machen. dabei werden die angebote von einer vielzahl unterschiedlicher kreditgeber, wie beispielsweise der mhyp, einander gegenübergestellt. vergleichen kannst du die angebote im hinblick auf zinsen, zinsbindung oder anderen konditionen wie beispielsweise der möglichkeit einer kostenlosen sondertilgung. ganz nach deinen vorstellungen filtert paloo die relevanten kreditangebote für dich heraus. dadurch kannst du den kauf deines neuen eigentums flexibel und günstig finanzieren. neben der immobilienfinanzierung lassen sich auch angebote für eine mögliche umschuldung vergleichen. nimm kontakt zu uns auf, falls du noch offene fragen hast. wir sind jederzeit per mail oder auch telefonisch für dich erreichbar.


sämtliche in diesem beitrag dargestellten zahlen und informationen sind wie alle beiträge aus der reihe ohne gewähr und beziehen sich auf den stand 09/2020.


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