immer mehr menschen träumen davon, sich ein eigenes zuhause zu kaufen oder zu bauen. da diese projekte mit hohen kosten verbunden sind, reicht das mühsam angesparte geld in der regel nicht aus. wer sich den wunsch dennoch erfüllen möchte, kann bei einem kreditgeber das fehlende kapital beantragen. dadurch lässt sich der traum vom eigenen zuhause unkompliziert und in einem festen zeitlichen rahmen günstig und flexibel finanzieren.

der nächste beitrag zu unserer reihe der wichtigsten partnern im finanzierungsgeschäft widmet sich der mhyp – unter der marke ist die münchener hypothekenbank eg bekannt. diese kreditbank konnte sich insbesondere im bereich der immobilienfinanzierung von bestehenden gebäuden und neubauten einen namen machen. in diesem beitrag findest du alle informationen rund um die münchenerhyp sowie die angebotene baufinanzierung.

die mhyp bietet sowohl für den kauf einer bestandsimmobilie als auch für einen neubau passende kreditkonditionen in der immobilienfinanzierung. der kreditrahmen kann bei der mhyp individuell angepasst werden und bietet dadurch eine hohe flexibilität. neben der baufinanzierung bietet die mhyp zudem die möglichkeit einer passenden anschlussfinanzierung. hierdurch können teure kredite in eine baufinanzierung zu besseren konditionen verlängert und umgeschuldet werden. im ergebnis kannst du mit einer günstigen anschlussfinanzierung zinsen und geld sparen.

münchenerhyp immobilienfinanzierung

mhyp immobilienfinanzierung

die bank hat für ihre kunden unterschiedliche kreditsummen und laufzeiten im angebot. diese können optimal auf dein vorhaben, deine finanziellen vorstellungen und möglichkeiten angepasst werden. für deine immobilienfinanzierung ist es nicht von bedeutung, ob du dich für den kauf einer bestehenden immobilie entscheidest oder ob du neu bauen möchtest. es kann sich dabei um ein haus oder um eine wohnung handeln. ob du den bau des hauses einem bauträger überlässt oder in eigenregie durchführen möchtest, hat ebenfalls keine auswirkung auf den kredit. möchtest du dir mit dem gebäude eine altersvorsorge schaffen, ist die vermietung der finanzierten immobilie mit der münchener hypothekenbank unkompliziert möglich.

neben der münchenerhp immobilienfinanzierung lässt sich mit der bank eine günstige anschlussfinanzierung oder umschuldung bestehender darlehen realisieren. mit einer umschuldung kannst du die konditionen deines fälligen kredits häufig deutlich verbessern und zukünftig zinsen sparen. zudem lässt sich bei der münchener hypothekenbank günstig ein forward darlehen zur frühzeitigen zinssicherung vor zinsbindungsende abschließen, um sich bereits heute den zins von morgen zu sichern. diese breite produktvielfalt ermöglicht dir individuelle lösungen für jede planung.

das finanzierungsgebiet der münchener hypothekenbank ist bundesweit und ist somit gebietsseitig in deutschland unbegrenzt. es kann der kauf ausgewählter fertighäuser, wohnungen oder immobilien mit unterschiedlichen bauweisen aus holz oder stein mit einem immobilienkredit finanziert werden. um das angebot dieser bank nutzen zu können, muss das gewählte gebäude oder die wohnung aber eine mindestgröße aufweisen, die von der münchenerhyp festgelegt wird. selbst kleinere projekte können mit dieser finanzierung daher unproblematisch realisiert werden.

zu den kreditkonditionen der mhyp zählt eine zinsbindung von bis zu vier jahrzehnten. dieser zeitliche rahmen bietet dir ein höchstmaß an planungssicherheit. im branchenvergleich schneidet die bank insbesondere im hinblick auf eine zinsbindung ab etwa 15 jahren sehr gut ab. in bezug auf andere konditionen neben der zinsbindung kann sie in einem baufinanzierungsvergleich ebenfalls punkten.

bei der mhyp kannst du jederzeit eine jährliche sondertilgung vornehmen. dadurch lässt sich die laufzeit des kredits noch deutlich verkürzen. die münchener hypothekenbank bietet dir eine zeit von einigen monaten, in welcher du keine sogenannten bereitstellungszinsen zahlen musst, solltest du das darlehen noch nicht in anspruch genommen haben. baust du ein haus, wird dieser zeitraum erweitert. dadurch lässt sich die anfängliche zeit der finanzierung und deren abruf optimal überbrücken. gerade in den ersten monaten werden einige kosten auf dich zukommen, welche nicht immer vorab kalkuliert werden können.

um den kauf deiner immobilie günstig und flexibel zu finanzieren, können zusätzlich programme der kfw in den kredit eingebunden werden. ein weiterverkauf eines vertragsgemäß bedienten kredits schließt die mhyp grundsätzlich aus und garantiert dies auch ihren kunden. mit einem kostenlosen baufinanzierungsvergleich von paloo kannst du die konditionen der mhyp mit den krediten von anderen banken vergleichen.

beim kauf einer immobilie können ganz unterschiedlich hohe kosten auf dich zukommen. daher ist es wichtig, dass der kreditrahmen flexibel ist und vielerlei möglichkeiten bietet. mit der immobilienfinanzierung der mhyp kannst du darlehenssummen bis zu einer million euro problemlos beantragen. mit dieser möglichen kreditsummen lassen sich von einer kleinen eigentumswohnung bis zu einem neubau in bester lage sämtliche projekte günstig finanzieren.

die mindesttilgung ist bei der immobilienfinanzierung ab einem niedrigen prozentsatz möglich und kann individuell an die wünsche des kunden angepasst werden. eine ausnahme besteht bei darlehensnehmern, welche sich im renteneintrittsalter befinden. in diesen fällen wird eine höhere mindesttilgung verlangt. bei einer hohen beleihung wird der prozentsatz auch etwas höher angesetzt.

der vereinbarte tilgungssatz kann einige male während der laufzeit kostenlos geändert werden. neben der immobilienfinanzierung bietet die bank interessante konditionen für eine anschlussfinanzierung oder umschuldung fälliger darlehen. um deinen kauf einer immobilie flexibel und günstig zu finanzieren, empfiehlt sich der baufinanzierungsvergleich von paloo. die finanzierungsexperten filtern die besten angebote mit den niedrigsten zinsen für dein vorhaben, welche nicht nur fair, sondern zudem günstig sind.

mhyp produkte im überblick

einer der zwei wesentlichen produktbereiche der mhyp ist das privatkundengeschäft, welches sich im laufe der jahre stetig weiterentwickelt hat. angeboten werden vorwiegend modelle der baufinanzierung für private kunden. die individuell festgelegten kreditrahmen bieten jedem kunden die möglichkeit einer günstigen und unkomplizierten baufinanzierung. die angebotenen konditionen sind dabei optimal auf die bedürfnisse von privatpersonen angepasst. beim grünen darlehen werden zudem ökologische aspekte zur schonung der umwelt in den vordergrund gestellt.

der zweite wesentliche geschäftszweig der münchener hypothekenbank ist die gewerbliche baufinanzierung. in diesem rahmen werden sämtlichen geschäftskunden immobilienkredite für bestehende gebäude, hallen oder grundstücke sowie für neubauten geboten. der fokus hierbei liegt auf der unternehmerischen tätigkeit der kunden, welche spezielle anforderungen an den jeweiligen kredit stellen.

  • immobilienfinanzierung mit niedrigen zinsen
  • anschlussfinanzierung, umschuldung
  • gewerbliche immobilienfinanzierung

privatkundengeschäft der mhyp

mhyp münchener hypothekenbank eg

in deutschland wird die mhyp von elf regionalbüros vertreten, welche privatkunden sowie die geschäftlichen beziehungen zu den volksbanken und raiffeisenbanken betreuen. zudem werden bestehende verträge über diese standorte verwaltet und sie dienen als direkter ansprechpartner für die partnerbanken. dein kontakt zur mhyp, wenn es um die finanzierung deiner immobilie geht: exklusiv in den banken der genossenschaftlichen finanzgruppe, also in volksbanken, raffeisenbanknen, sparda banken und psd banken. du findest bestimmt eine filiale in deiner nähe. ansonsten kannst du den kontakt auch telefonisch oder per mail aufbauen und dich von zuhause aus beraten lassen.

planst du den kauf einer immobilie, wirst du durch die mitarbeiter kompetent beraten. private baufinanzierungen liegen in einem komplexen kreditbereich, welcher viel raum für individuelle verhandlungen lässt. günstige zinsen, die möglichkeit der sondertilgung sowie eine optimale zinsbindung lassen sich individuell vereinbaren. zudem können die laufzeit und die damit verbundene tilgungssumme flexibel an deine vorstellungen angepasst werden. im ergebnis ergibt sich ein attraktiver immobilienkredit, welchen du langfristig optimal einplanen und günstig wie auch flexibel finanzieren kannst. neben der baufinanzierung bietet die mhyp eine passende anschlussfinanzierung für bestehende kredite.

wenn es um privatkredite geht, hilft dir paloo mit einem unverbindlichen baufinanzierungsvergleich dabei, einen ersten überblick zu erhalten. paloo vergleicht für dich eine vielzahl von angeboten unterschiedlicher kreditgeber. dadurch findest du die für dich günstigste und beste immobilienfinanzierung.

gewerbliches kreditgeschäft bei der mhyp

vom standort münchen wird das gewerbliche kreditgeschäft auf nationaler sowie auf internationaler ebene verwaltet und geführt. neben diesem hauptsitz befinden sich noch weitere büros in frankfurt am main, hamburg und berlin. in diesen büros werden vorwiegend kunden in deutschland betreut. die bank hat weitere partner in frankreich und italien.

wie für das privatgeschäft liegt auch in dem gewerblichen kreditgeschäft der fokus auf der immobilienfinanzierung. zudem wird die möglichkeit einer anschlussfinanzierung geboten, wodurch sich günstige zinsen sichern lassen. teure bereits bestehende kredite können unkompliziert auf eine immobilienfinanzierung zu besseren konditionen gewechselt werden. die zinsbindung sowie sondertilgungen und zinsen können deutlich verbessert werden.

geschichte der mhyp

mhyp geschichte

die münchenerhyp ist eine hypothekenbank in der rechtsform einer eingetragenen genossenschaft und partner der volksbanken und raiffeisenbanken – sie ist die weltweit einzige hypothekenbank mit solch einer rechtsform. den fokus hat die mhyp auf dem bereich der immobilienfinanzierung von wohn- und gewerbeimmobilien – sprich von privat sowie gewerblich genutzten gebäuden.

mit einer umfangreichen baufinanzierung deckt die mhyp eine vielzahl unterschiedlicher projekte ab. gegründet wurde die mhyp im jahr 1896 als genossenschaftsbank. dabei wurde sie von der bayerischen staatsregierung unterstützt.

das ursprüngliche ziel und die vorgesehene aufgabe der bank lagen darin, den agrarwirtschaftlichen sektor zu unterstützen und zu fördern. dieser aufgabe kam die bank in den ersten jahren zuverlässig nach. im laufe der weiteren jahre haben sich die geschäftsfelder der mhyp jedoch in eine andere richtung weiterentwickelt.

es entstand eine umfassende hypothekenbank, welche sich insbesondere auf den immobilienbereich spezialisierte. seit dem jahr 1971 firmiert die bank unter münchener hypothekenbank eg und konnte sich zwischenzeitlich einen erfolgreichen namen im bereich der baufinanzierung machen.

aus den agrarwirtschaftlichen ursprüngen des instituts entwickelte sich schließlich eine erfolgreiche und moderne bank. als pfandbriefbank agiert die mhyp auf nationaler sowie auf internationaler ebene erfolgreich. sie hat sich stetig weiterentwickelt und konnte dadurch neue geschäftsfeld entdecken und ausbauen.

die kerngeschäftsfelder der mhyp sind die private sowie die gewerbliche immobilienfinanzierung von bestehenden gebäuden und neubauten. in der position als emittentin von hypotheken und öffentlichen pfandbriefen genießt die mhyp einen ausgezeichneten ruf an den kapitalmärkten.

im oktober 2014 überraschten die deutsche bundesbank und bafin – eine abkürzung für die bundesanstalt finanzdienstleistungsaufsicht – mit der nachricht, dass die mhyp den banken-stresstest der europäischen zentralbank nicht bestanden hat. das lag einfach nur daran, dass die bank wegen einer bekannten kapitallücke eine kapitalerhöhung durchgeführt hat. im laufe des jahres 2014 wurde die lücke geschlossen.

das geschäftsmodell der münchenerhyp ist simpel und überhaupt nicht riskant. die europäische zentralbank ist überhaupt erst auf die mhyp aufmerksam geworden, weil sie so erfolgreich ist. für die ezb spielt nämlich die bilanzsumme eine rolle und diese lag bei der mhyp zum testzeitraum über 30 milliarden euro. die mhyp hat damit gerechnet, die neuen kapitalanforderungen erst 2019 erfüllen zu müssen.

in der bank sind heutzutage mehr als 600 mitarbeiter beschäftigt, welche sich täglich für die ziele der mhyp einsetzen. mit einer bilanzsumme von rund 48 milliarden euro verzeichnete die bank ein erfolgreiches geschäftsjahr 2020.

mhyp – fazit

mhyp fazit

die münchener hypothekenbank eg ist für privat- sowie für geschäftskunden eine gute anlaufstelle, wenn es um die geplante finanzierung einer immobilie geht. sie bietet flexible und günstige lösungen für die baufinanzierung jeglicher art. die konditionen der mhyp bieten einige vorteile, welche insbesondere im hinblick auf flexibilität überzeugen können.

bei einer privaten immobilienfinanzierung sind kostenlose sondertilgungen sowie eine individuelle zinsbindung möglich. diese zinsbindung ermöglicht dir nach dem kauf eine optimale planungssicherheit für die nächsten jahre. zudem kannst du deinen kredit auf wunsch ab einem niedrigen prozentsatz monatlich tilgen. somit lässt sich der kredit an deine finanziellen verhältnisse flexibel anpassen.

die möglichen kreditsummen können mit günstigen zinsen bis zu einer million euro vereinbart werden, wodurch sich auch größere projekte problemlos umsetzen lassen. neben der baufinanzierung bietet die bank die umschuldung eines fälligen kredits an. hierdurch lassen sich zinsen und andere konditionen wie die zinsbindung günstig und flexibel verbessern. insgesamt bietet die mhyp ein faires angebot für privat- sowie für geschäftskunden.

mit unterstützung der finanzierungsexperten von paloo kannst du ganz unkompliziert einen baufinanzierungsvergleich machen. dabei werden die angebote von einer vielzahl unterschiedlicher kreditgeber, wie beispielsweise der mhyp, einander gegenübergestellt. vergleichen kannst du die angebote im hinblick auf zinsen, zinsbindung oder anderen konditionen wie beispielsweise der möglichkeit einer kostenlosen sondertilgung.

ganz nach deinen vorstellungen filtert paloo die relevanten kreditangebote für dich heraus. dadurch kannst du den kauf deiner neuen immobilie flexibel und günstig finanzieren. neben der immobilienfinanzierung lassen sich auch angebote für eine mögliche umschuldung vergleichen.

paloo steht nicht nur für einen einfachen und individuellen baufinanzierungsvergleich, sondern auch für einen guten online kreditvergleich – du kannst die besten kredite auf dem markt selbst vergleichen und dich so viel leichter für einen passenden kredit entscheiden.

alle in diesem beitrag dargestellten informationen sind ohne gewähr und beziehen sich auf den stand 04/2022.