immobilie verkaufen mit paloo – erfolgreich ohne makler

geprüfte käufer

einfache abwicklung

provisionsfrei

wie verkauft man am besten eine immobilie? ein hausverkauf ist sehr zeitintensiv, du brauchst fachliche kenntnisse und verhandlungsgeschick. eine professionell vermarktete immobilie verkauft sich besser, viele immobilienbesitzer entscheiden sich aber, ihre immobilie ohne makler – also von privat zu privat – zu verkaufen. so sparst du dir die kosten für den makler, die meist im fünfstelligen bereich liegen. du musst dabei jedoch nicht auf professionelle unterstützung verzichten:

verkaufe deine immobilie ohne makler und hole dir professionelle unterstützung von paloo.

der große vorteil: du erhältst von uns geprüfte interessenten. du möchtest deine privaten kontaktdaten bestimmt nicht im internet veröffentlichen oder sie interessenten mitteilen, die sich vielleicht am ende deine immobilie gar nicht leisten können, oder?

paloo hilft dir dabei, deine immobilie erfolgreich zu verkaufen

als berater für baufinanzierungen wissen wir, dass über 90 prozent der suchenden käufer gerne eine immobilie von privat – ohne makler – erwerben möchten, um die kaufnebenkosten zu sparen.

auch möchtest du ohne frage den besten preis für deine immobilie erreichen. in der vorbereitungsphase stellen wir gemeinsam mit dir die weichen für alle weiteren schritte, die mit einem hausverkauf zu tun haben. klar, wir sind keine makler und nehmen dir nur einen teil der arbeit ab. hierfür sparst du und auch der käufer einige tausend euros. ihr werdet mit dieser gewissheit ganz anders aufeinander zugehen können. verkäufer ist glücklich, käufer ist glücklich – das macht uns wiederum sehr glücklich.

mit folgenden schritten läuft der hausverkauf glatt und stressfrei. ganz ohne makler und ohne verrückte gebühren:

wähle dein paket

gemeinsam mit dir bereiten wir den verkauf vor

deine immobilie geht live

geprüfte interessenten werden weitergeleitet

du & die käufer machen den rest fix

free, pro oder premium – was darf es sein

welches paket möchtest du nutzen? das free paket gibt es kostenlos. wenn du mehr zu deinem objekt zu erzählen hast, dann bietet sich das pro paket an: mehr platz für text und auch mehr kapazitäten für bilder. 1.000 bilder sagen mehr als worte, oder? beim hausverkauf kann das tatsächlich dein entscheidender vorteil. seien wir mal ehrlich, man schaut sich zuerst die bilder an und liest sich dann den text durch, oder? wenn du auf nummer sicher gehen willst, dann ist das premium paket wie für dich geschaffen.

free

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0 €


10 fotos

200 wörter beschreibung

ausstattungsliste

direkte anfragen


sign up for free

premium

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30 € / monat


60 fotos

1.000 wörter beschreibung

ausstattungsliste

geprüfte anfragen

video 30 sekunden

10% rabatt auf add-ons

unterlagen management


jetzt buchen

premium jahresplan

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180 € / jahr


60 fotos

1.000 wörter beschreibung

ausstattungsliste

geprüfte anfragen

video 60 sekunden

20% rabatt auf add-ons

unterlagen management


jetzt buchen

add-ons flexibel dazubuchen

lageplan

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25 €


premium - 10% rabatt

premium jahresplan - 20% rabatt


buchen

grundbuchauszug

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25 €


premium - 10% rabatt

premium jahresplan - 20% rabatt


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grundriss

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50 € / pro etage


premium - 10% rabatt

premium jahresplan - 20% rabatt


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energieausweis

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70 €


premium - 10% rabatt

premium jahresplan - 20% rabatt


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noch ein paar tipps – so geht erfolgreich verkaufen

eine der wichtigsten fragen hast du bereits geklärt: mit oder ohne makler verkaufen? das gute gefühl, eine ordentliche summe geld gespart zu haben, wird dich über den gesamten verkaufsprozess begleiten. du übernimmst nun alle aufgaben eigenständig und hast die volle kontrolle darüber, was mit deinem haus oder deiner wohnung geschieht. du musst einige dinge beachten, sowohl aus organisatorischer sicht, als auch aus rechtlicher. eine gute vorbereitung ist das a und o beim thema immobilie verkaufen:

welche immobilie willst du verkaufen?

es macht einen unterschied, ob du ein einfamilienhaus, eine eigentumswohnung oder ein grundstück verkaufen möchtest. beim privaten einfamilienhaus sieht es leichter aus, als bei einem mehrfamilienhaus. wird das ganze mehrfamilienhaus verkauft oder nur eine separate einheit als eigentumswohnung? bei einer wohnung gibt es auch einiges zu beachten – steht sie gerade leer oder wird sie vermietet? über besonderheiten beim verkauf musst du dir im vorfeld im klaren sein.

hast du alle notwendigen unterlagen parat?

je nachdem, welche immobilie du verkaufen möchtest, werden für den verkauf verschiedene dokumente benötigt – bei vermieteten und unvermieteten immobilien gibt es kleine aber feine unterschiede. unterlagen, die in der regel benötigt sind unterlagen zur immobilie (flurkarte, bauzeichnungen, grundrisszeichnungen, wohnflächenberechnung), ein grundbuchauszug, die auflistung der nebenkosten (strom, wasser, gas oder öl) und der grundsteuerbescheid. schau einfach nach, was für dokumente du hast, wir teilen dir mit, was für dokumente du noch brauchst – du bekommst eine checkliste für deinen hausverkauf.

immobilien verkaufen verkaufstipps

wie viel ist deine immobilie wert?

damit dein hausverkauf erfolgreich abläuft, ist es wichtig, zu wissen, wie viel deine immobilie wert ist. der wert soll realistisch sein – weder zu hoch, noch zu niedrig. bei einem zu hohen preis schreckst du womöglich verkäufer ab. es gibt auch fast nichts schlimmeres, als bei einem besichtigungstermin auf mängel am haus hingewiesen zu werden, die man sich als verkäufer nicht so bewusst gemacht hat. bei einem zu niedrigen verkaufspreis bleibt dir weniger spielraum für verhandlungen.

berechne den wert deiner immobilie also mit einem klaren und realistischen blick – mit dem ertragswertverfahren, dem vergleichswertverfahren oder dem sachwertverfahren kannst du den wert deiner immobilie ermitteln. hat dein nachbar seine immobilie letztens verkauft? frag mal nach, was er dafür verlangt hat. so bekommst auch auch einen eindruck davon, wie der marktwert ist.

bereite dich auf die verhandlungen vor

der halbe weg ist geschafft. je nachdem, welches paket du gebucht hast, kannst du dein haus oder deine wohnung mit bis zu 1.000 wörtern beschreiben. qualitativ hochwertige fotos und eine gepflegte immobilie sind mindestens genauso wichtig, wenn nicht noch wichtiger – der erste eindruck zählt.

nachdem du alle verkaufsvorbereitungen getroffen hast, musst du “nur noch” den interessenten ausmachen, der bereit ist, den preis zu zahlen, den du dir wünschst. auch dabei werden wir dir behilflich sein: nenne uns deinen gewünschten mindestpreis, den du unbedingt erzielen möchtest. wir stellen dir die geprüften käufer vor, die sich für den kauf deiner immobilie interessieren. ihr setzt euch miteinander in verbindung und macht einen besichtigungstermin miteinander aus.

bereite dich auf den verkauf vor

apropos, der erste eindruck zählt: bringe deine immobilie auf vordermann. dazu zählen nicht nur notwendige renovierungen, sondern auch ordnung und sauberkeit. das steigert die attraktivität deiner immobilie und wirkt auf interessenten auch hochwertiger – so hast du mehr spielraum bei den verhandlungen. vor dem besichtigungstermin solltest du dich auf mögliche fragen des käufers vorbereiten und alle unterlagen von der checkliste parat haben.

er ist es, der passende käufer? perfekt, das freut uns. wenn du dich mit dem käufer auf einen verkaufspreis geeinigt hast, dann geht es um die abwicklung des hausverkaufs. beim aufsetzen des kaufvertrags muss ein notar mitwirken, der entscheidende termin bei einem hausverkauf ist somit der notartermin. gewöhnlich wählt der käufer den notar aus, an diesen werden dann alle notwendigen unterlagen übermittelt. er kümmert sich auch um eure juristischen fragen und leitet alle notwendigen schritte ein, damit die eigentumsübertragung wirksam wird.

glücklicher verkäufer und käufer

ein erfolgreicher immobilienverkauf, bei dem alle beteiligten glücklich aussteigen. das ist es, was wir von paloo erreichen wollen. die suche nach dem passenden käufer für das eigene haus oder die eigentumswohnung dauert lange und ist anstrengend.

wir möchten dich professionell bei deinem hausverkauf unterstützen – du erhältst nur anfragen von geprüften käufern, musst deine sensiblen daten nicht an jeden preis geben und weder hohe maklerkosten, noch happige gebühren für ein immobilien inserat zahlen.