was ist ein kfw förderdarlehen


die kfw ist deutschlandweit ein begriff, auch bei menschen, die gerade keinen kredit brauchen. die kreditanstalt für wiederaufbau wurde 1948 gegründet und sollte als förderbank den menschen beim wiederaufbau des zerstörten landes helfen.

obwohl deutschland heute zu den wirtschaftlich stärksten ländern der welt zählt, hat die kfw nicht an bedeutung verloren. insbesondere im bereich des wohnbaus und der sanierung von immobilien punktet die kfw mit günstigen finanzierungsmodellen.

wie du beim kaufen oder bauen eines hauses in den genuss von den vorteilen der kfw förderdarlehen kommen kannst, erfährst du hier!

begriff kfw


kfw steht für kreditanstalt für wiederaufbau. die 1948 gegründete förderbank zählt zu den größten kreditinstituten des landes und untersteht der rechtsaufsicht des bundesministeriums der finanzen.

die kfw fördert privatpersonen, unternehmen, städte und gemeinden sowie soziale und gemeinnützige organisationen.

gleichzeitig finanziert das bankhaus projekte europäischer unternehmen und übernimmt im auftrag der bundesrepublik besondere aufgaben. gemeinsam mit der deutschen investitions- und entwicklungsgesellschaft (deg) unterstützt die kfw den wirtschaftlichen und sozialen fortschritt in entwicklungs- und schwellenländern.

kfw für privatpersonen


die kreditanstalt für wiederaufbau ist aus der finanzierung und förderung des wohnbaus nicht wegzudenken. das kaufen einer wohnung oder das bauen eines hauses bedeutet ebenso wie ein späteres sanieren eine große finanzielle belastung des einzelnen. damit die finanzierung des kredits durch die bank halbwegs erschwinglich bleibt, leistet die förderbank einen zuschuss und hilft mit günstigen zinsen, finanzierungslücken zu schließen.

ein wichtiges anliegen des kreditinstituts ist die förderung von besonders energieeffizienten wohnbauten und thermischen sanierungen.

ein weiteres standbein des bankhauses ist die förderung von aus- und weiterbildung. das kreditportfolio umfasst verschiedene programme für schüler, studenten und berufstätige. darüber hinaus ist der bank die förderung für menschen, die ein unternehmen gründen oder übernehmen möchten, ein anliegen.

kreditanstalt für wiederaufbau beim neubau


in zeiten von klimawandel und ressourcenknappheit nimmt die energieeffizienz beim bauen eines hauses einen hohen stellenwert ein. das sieht auch die kfw so und stellt deshalb attraktive fördermittel zur verfügung, wenn der kfw effizienzhaus standard erfüllt wird.

aktuell (stand 03/2020) kann die förderbank bis zu 120.000 euro in aussicht stellen – in form von günstigen zinsen und einem zuschuss zur tilgung, der nicht zurückgezahlt werden muss. je größer die energieeffizienz und je besser der kfw-effizienzhaus-standard ist, desto höher fällt auch der zuschuss aus. die standards für das effizienzhaus sind durch eine kennzahl definiert.

beim bauen eines neuen hauses kannst du die standards (stand 03/2020) 40 plus, 40 und 55 erreichen. die kleinste kennzahl ergibt die höchste förderung.

förderbank beim kaufen einer immobilie


das kfw wohneigentumsprogramm ist ein kredit, der vergeben wird, wenn du eine immobilie kaufst und diese selbst bewohnst. der kredit ist nur an wenige bedingungen geknüpft, es ist unerheblich, ob die wohneinheit groß, klein, alt oder neu ist.

kfw beim sanieren einer immobilie


bestehende objekte sind häufig nicht besonders energieeffizient. das sanieren einer solchen immobilie bringt nicht nur einen erhöhten komfort, sondern kann dank energiesparender maßnahmen auch bares geld sparen. die kfw fördert folgende maßnahmen mit günstigen krediten:

• dämmung der fassade, keller- oder geschossdecken
• dämmung des dachs
• erneuerung der fenster und außentüren
• erstanschluss nah- oder fernwärme
• optimierung der heizungsanlage, sollte diese älter als 2 jahre sein
• einbau oder erneuerung einer lüftungsanlage


je nach maßnahme gibt es unterschiedliche förderprogramme, die als kredit oder als direkt ausgezahlter zuschuss zur anwendung kommen. eine förderung der besonderen form stellt der kredit mit tilgungszuschuss dar. dieser kann beim sanieren oder beim kaufen einer sanierten immobilie abgeschlossen werden. der zuschuss reduziert den kredit und verkürzt die laufzeit.

abwicklung von förderkrediten


die kreditanstalt für wiederaufbau vergibt kredite nicht direkt, sondern über verschiedene banken. diese übernehmen die prüfung des kreditnehmers und die antragstellung bei der kfw. nach positiver erledigung kommen die kfw-mittel über den finanzierungspartner zum kreditnehmer. dein paloo team kann die darlehen der kfw in deine finanzierung mit einbauen und beim ausgewählten anbieter mit beantragen.