wohnkredit – schönes zuhause günstig finanzieren

eine schicke neue küche, der austausch der fußböden oder der langersehnte whirlpool – als immobilienbesitzer gibt es schier endlose wohnträume. die modernisierung des eigenheims lässt sich dank eines wohnkredits zum glück ganz einfach finanzieren. finde heraus, zu welchen zinsen und mit welcher laufzeit du deine wohnträume am günstigsten realisierst. ein genauer wohnkredit vergleich kann dir viel geld sparen. übrigens ist bei einem kredit fürs wohnen ein grundbucheintrag garantiert kein thema.

wohnkredit vergleich

wohnkredit vergleichen und den günstigsten kredit sichern


bevor du dein darlehen über einen unserer zuverlässlichen partner beantragst, kannst du dir mit einem online kredit rechner in windeseile einen besseren überblick über deine finanzierung verschaffen. du musst nur wenige werte eintragen und bekommst die finanzierungssumme und deine monatsrate auf einen blick zu sehen.

mit dem ing wohnkredit sicherst du dir bis zu 75.000 euro für eine neue küche samt küchengeräten oder für ein neues kinderzimmer. beim skg wohnkredit für modernisierungen kannst du mit einer besonders langen laufzeit – bis zu 180 monate – rechnen. den targo wohnkredit gibt es ab 1,75 prozent effektivem jahreszins. in unserem online wohnkredit vergleich kannst du die wichtigsten kredit konditionen auf einen blick ansehen:

sollzinssatz p.a.
2,46 – 2,86 %

laufzeiten
24 – 96 monate

effektiver jahreszins
2,49 – 2,89 %

verwendungszweck
wohnen

kreditbeträge
5.000 – 75.000 €

repräsentatives beispiel gem. §6a PAngV, stand april 2021, nettokreditbetrag 5.000€, laufzeit 96 monate:
2/3 kunden erhalten: 2,90% effektiver jahreszins, 2,86% sollzinssatz p.a., gesamtbetrag 5.598,74€ , 96 mtl. raten à 58,33€. kreditgeber: ing-diba ag.

sollzinssatz p.a.
3,54 – 4,21 %

laufzeiten
12 – 180 monate

effektiver jahreszins
3,59 – 4,29 %

verwendungszweck
modernisierung

kreditbeträge
5.000 – 50.000 €

repräsentatives beispiel gem. §6a PAngV, stand november 2020, nettokreditbetrag 10.000€, laufzeit 36 monate:
2/3 kunden erhalten: 3,59% effektiver jahreszins, 3,529% sollzinssatz p.a., gesamtbetrag 10.565,45€ , mtl. rate 294,00€. kreditgeber: skg bank niederlassung der deutsche kreditbank ag.

sollzinssatz p.a.
1,73 – 9,10 %

laufzeiten
12 – 96 monate

effektiver jahreszins
1,75 – 9,49 %

verwendungszweck
wohnen

kreditbeträge
1.500 – 65.000 €

repräsentatives beispiel gem. §6a PAngV, stand november 2020, nettokreditbetrag 13.500€, laufzeit 73 monate:
2/3 kunden erhalten: 3,45% effektiver jahreszins, 3,40% sollzinssatz p.a., gesamtbetrag 14.983,67€ , 72 mtl. raten à 208,10€. kreditgeber: targobank ag.

stand: 05/2021, angaben ohne gewähr.

als immobilienbesitzer in das eigenheim zu investieren ergibt sinn


die modernisierung deiner immobilie bringt eine reihe an vorteilen. mit einer moderneren einrichtung wirst du dich in den eigenen vier wänden wohler fühlen, eine neue fassade kann helfen, die energiekosten zu senken und obendrein steigert jede einzelne modernisieurngsmaßnahme den wert deiner wohnung oder deines hauses. hier ein paar beispiele, was ein günstiger wohnkredit dir schönes bringen kann:

wohnkredit zinsen

mit einem ing wohnkredit finanzierbare einrichtungsgegenstände

  • neue bodenbeläge, rollos, beleuchtungskörper
  • neue möbel für alle räume der immobilie
  • neuer kamin
  • neue küche inklusive neuer haushaltsgeräte (energiefresser austauschen!)
  • neue elektrogeräte wie tv oder spielkonsole
  • einrichtung eines kinderzimmers

modernisierungen die du mit dem skg wohnkredit finanzieren kannst

  • einbau einer sauna oder einer neuen badewanne
  • neue terrasse, markise, pergola, gartenschuppen, zaun
  • swimmingpool
  • kinderspielanlage
  • neue bepflanzung
  • austausch alter fenster gegen neue energiesparende modelle
  • dämmung und anstrich der fassade
  • austausch von dachbestandteilen
  • einbau eines energieeffizienteren heizsystems
  • renovierung des kellers

was ist ein wohnkredit und wofür kann er verwendet werden


bevor du dein wunschdarlehen mit einem anderen wohnkredit vergleichen kannst, solltest du die besonderheiten dieser kreditart kennen. dieser kredit ist zweckgebunden und dient ausschließlich finanzierungen rund um die immobilie, wie zum beispiel neue einrichtungsgegenstände oder modernisierungen. deshalb muss vor abschluss des kredits neben den üblichen unterlagen auch ein nachweis über den besitz der wohnung oder des hauses erbracht werden. anders als bei der baufinanzierung erfolgt aber kein grundbucheintrag.

wohnkredit

  • ohne grundschuldeintragung möglich
  • einfache beantragung des kredits gleich online
  • wenige unterlagen der bank nachzuweisen
  • schnelle kreditgenehmigung
  • keine zusätzlichen kosten
  • jederzeit, kostenlose sondertilgungsmöglichkeit
  • laufzeiten bis 180 monate

baufinanzierung

  • modernisierungskredit immer mit grundschuldeintragung
  • bearbeitungszeiten variieren (3 bis 60 arbeitstage)
  • viele unterlagen für finanzierungsantrag vorzulegen
  • zusätzliche kosten für grundschuldeintragung
  • kostenlose sondertilgungen nicht immer möglich
  • lange laufzeiten möglich

den perfekten kredit mit dem online kreditvergleich auf paloo finden


der paloo wohnkredit vergleich spart dir das endlose suchen nach einem günstigen kredit fürs wohnen. beim vergleich erkennst du schnell welche kreditbeträge und laufzeiten beim jeweiligen kreditgeber realisierbar sind. spricht dich beim vergleich eines der angebote an, kannst du über den button „angebot anfordern“ deinen günstigen kredit direkt online beantragen. du gelangst auf die webseite des jeweiligen kreditanbieters und kannst dort die notwendigen daten für den kredit ergänzen und dein persönliches kreditangebot erhalten.

ein günstiger wohnkredit bringt dir kreditsummen von 1.000 bis 100.000 euro bei einer laufzeit von 12 bis 180 monaten. die rückzahlung des kredits erfolgt in gleichbleibenden monatsraten über die gesamte laufzeit hinweg.

nachweise über verwendung erforderlich


ein günstiger wohnkredit ist zweckgebunden und darf nicht für andere ausgaben verwendet werden. die günstigen zinsen der banken sollen schließlich der immobilie und dessen modernisierung zugutekommen. deshalb müssen kreditnehmer im laufe der renovierung auch verwendungsnachweise erbringen. dies können baumarktquittungen, möbelhausbelege oder handwerkerrechnungen sein.
bei den meisten banken kannst du bereits am 1. tag als immobilienbesitzer um einen günstigen kredit fürs wohnen erhalten. wenige banken gewähren das darlehen erst, wenn du zumindest 6 monate im besitz der immobilie bist.

wohnkredit vergleich zur baufinanzierung

günstiger wohnkredit statt baufinanzierung


der markt lockt mit günstigen zinsen in der baufinanzierung bei einer gleichzeitig langen laufzeit. als immobilienbesitzer fragst du dich vielleicht, ob du dein zuhause nicht mit einem modernisierungskredit verschönern kannst.

in der regel kommt eine baufinanzierung zum einen für einrichtungsgegenstände oder möbel nicht infrage, da kein angemessener gegenwert vorliegt. banken werden die erneuerung der einrichtung nicht mit einer baufinanzierung finanzieren, da neue möbel zwar zur verbesserung deiner wohnqualität beitragen, diese aber niemals als sicherheit dienen können. zum anderen stehen die nebenkosten durch die anfallenden notar- und grundbuchkosten bei einem modernisierungsdarlehen in keiner relation zur kreditsumme. als dritter punkt spricht die höhe der kreditsumme eine rolle, weshalb der kredit fürs wohnen im vergleich zur baufinanzierung die nase vorn hat, denn die kosten für eine modernisierung des eigenheims liegt in der regel bei 20.000 bis 30.000 euro. eine baufinanzierung gewähren banken erst ab eine höhe von 50.000 euro.

0% finanzierungen im vergleich die schlechtere alternative


möbelhäuser und elektrofachgeschäfte werben mit verlockenden angeboten mit einer 0%-finanzierung. diese art des kredits erscheint allerdings nur auf den ersten blick günstig. bei einem genaueren vergleich bezahlst du zwar als kreditnehmer keine zinsen für den kauf deiner einrichtungsgegenstände, der händler wird dir im gegenzug aber nicht den besten preis machen. unter umständen könntest du beim mitbewerber einen weit niedrigeren betrag für das gewünschte möbelstück erzielen.

ein weiteres minus: diese art der finanzierung gilt aufgrund der fehlenden zinsen nicht als verbraucherdarlehensvertrag, weshalb du als kreditnehmer wichtige verbraucherschutzrechte einbüßt.

für jedes vorhaben ein günstiger kredit


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