modernisierungskredit – deine eigenen vier wände sorgenfrei auf vordermann bringen

seit dem kauf oder bau deines hauses sind einige jahre ins land gezogen und die ersten umbauten, renovierungen oder modernisierungen stehen an? um den wert der eigenen immobilie zu erhalten oder diesen in puncto energieeffizienz zu steigern, sind von zeit zu zeit einige maßnahmen erforderlich. dies können klassische sanierungsarbeiten wie der austausch der fenster oder die erneuerung der dacheindeckung sein, aber auch individuelle umbauten zur steigerung der wohnqualität. andere veränderungen, zum beispiel das verlegen hochwertiger parkettfußböden oder das anbringen zeitgemäßer tapeten in den wohnräumen, bringen frischen wind ins haus und steigern das wohlbefinden. doch schon kleinere projekte zum schöner wohnen, wie die sanierung eines badezimmers oder der anbau eines neuen wintergartens können mit kosten zwischen 5.000 und 15.000 euro den rahmen der eigenen finanziellen möglichkeiten sprengen. reichen die ersparnisse nicht aus, um neben dem lang ersehnten urlaub und dem neuen auto auch noch anstehende baumaßnahmen zu finanzieren, kann ein modernisierungskredit deinen kapitalbedarf decken, sodass du deinen wohntraum dennoch zeitnah in die tat umsetzen kannst. nutze die vorteile eines online kreditvergleichs, um mit geringem zeitaufwand das passende angebot für dein persönliches vorhaben zu finden. unsere kostenlosen kreditrechner helfen dir dabei, den perfekten kredit zum bestmöglichen zinssatz zu ermitteln, um deine vier wände sorgenfrei auf vordermann zu bringen. während du mit unserem kreditvergleichsrechner bis zu 5 kredite einfach und direkt miteinander vergleichen kannst, berechnet der kreditratenrechner für dich anhand darlehenssumme, zinshöhe und laufzeit deine persönliche monatliche rate mit detaillierten tilgungsplan. wenn du wissen möchtest, wie viel darlehen du dir leisten kannst oder wie hoch die monatliche rate sein muss, damit dein wunschbetrag nach soundso viel jahren abbezahlt ist, kannst du dir mithilfe unserer ratentabellen für modernisierungskredite eine erste orientierung verschaffen.

 

egal, ob du endlich den spitzboden ausbauen, das bad sanieren oder eine solaranlage auf dem dach installieren möchtest – wenn auf dem sparkonto ebbe herrscht, bietet der modernisierungskredit bei kleineren bauvorhaben bis 50.000 euro eine einfache und günstige alternative zur klassischen baufinanzierung oder herkömmlichen verbraucherkrediten. beim modernisierungskredit handelt es sich um eine eigens für immobilienbesitzer vorgesehene sonderform des privatkredits. von anderen volltilgerdarlehen unterscheidet sich das modernisierungsdarlehen hauptsächlich durch seine zweckgebundenheit – gemäß kreditvertrag muss das darlehen nachweislich für die modernisierung oder sanierung der eigenen immobilie verwendet werden. möchtest du mit der gewünschten kreditsumme ausschließlich verbesserungen und verschönerungen an deinem eigenheim finanzieren, ist der modernisierungskredit die bessere wahl als ein gewöhnlicher konsumentenkredit. da ein privatkredit nicht an die wohnwirtschaftliche verwendung gekoppelt ist und die höhe des zinses bonitätsabhängig festgelegt wird, ist er teurer als ein zweckgebundener wohnkredit. hinzu kommt, dass übliche verbraucherkredite in der regel wesentlich kürzere laufzeiten haben, wodurch sich die monatliche rate und die damit einhergehende belastung der haushaltskasse erhöhen. modernisierungskredite zwischen 5.000 und 50.000 euro hingegen werden von unseren bankpartnern zu attraktiven zinssätzen und laufzeiten von 12 bis 120 monaten angeboten – gegen einen geringen zinsaufschlag sind bei summen ab 25.000 euro sogar laufzeiten bis zu 180 monaten möglich. auch gegenüber einer klassischen baufinanzierung punktet der modernisierungskredit bei investitionssummen unter 50.000 euro, da in den meisten fällen auf die eintragung einer grundschuld ins grundbuch verzichtet werden kann. somit ersparst du dir nicht nur viele wege, sondern ebenso die für die grundbucheintragung und die notarielle beglaubigung anfallenden kosten. auch wenn die zinsen für den modernisierungskredit etwas höher ausfallen als für eine baufinanzierung, kann er bei kleineren bauvorhaben dennoch insgesamt günstiger sein. ein weiterer pluspunkt für den wohnkredit ist dessen flexibilität – so sind nicht nur sondertilgungen möglich, sondern auch eine komplette rückführung des kredites innerhalb der zinsbindung gegen eine maximale gebühr von 1 % des restbetrages.

den modernisierungskredit beantragen – schnell und unkompliziert

ein modernisierungskredit ist in der regel wesentlich einfacher und unbürokratischer zu erhalten als ein immobiliendarlehen. umfangreiche unterlagen zur immobilie und die bestimmung eines beleihungswertes werden für die bewilligung des darlehens nicht benötigt, da die genehmigung allein auf basis deiner persönlichen bonität erfolgt. um einen modernisierungskredit zu beantragen, benötigst du neben dem eigentumsnachweis für deine immobilie, den du zum beispiel durch vorlage eines aktuellen grundbuchauszuges erbringen kannst, lediglich einige unterlagen zu deinen finanziellen verhältnissen sowie eventuell vorliegende kostenvoranschläge oder eine kostenaufstellung für die geplanten modernisierungsmaßnahmen. in unserer online unterlagen checkliste haben wir für dich alle erforderlichen unterlagen zur gewährung des darlehens übersichtlich aufgeführt.

 

während sich nicht wertsteigernde maßnahmen häufig nicht durch ein klassisches immobiliendarlehen mitfinanzieren lassen, sind deinem tatendrang mit einem attraktiven modernisierungskredit kaum grenzen gesetzt. problemlos kannst du die lang ersehnte neue küche, schicke moderne tapeten und fußbodenbeläge oder den bau eines carports realisieren. du träumst von einer eleganten fernsehwand im wohn- oder schlafzimmer, die deinen ganz persönlichen stil ausdrückt? mit dem passenden modernisierungskredit kannst du deinen gestaltungsideen freien lauf lassen und individuelle lösungen für deinen wohnraum in die tat umsetzen. die schrankwand aus den 70er jahren soll endlich weg und das sofa hat auch schon bessere tage gesehen? dann wird es dich freuen zu hören, dass neues mobiliar über das darlehen finanziert werden kann. auch der bau einer terrasse, ein swimmingpool oder die neugestaltung des gartens müssen kein wunschtraum bleiben, wenn du den auf deine bedürfnisse zugeschnittenen modernisierungskredit gefunden hast. als verwendungsnachweis genügen den kreditgebenden banken meist kostenvoranschläge, handwerkerrechnungen oder – wenn du handwerklich begabt bist und die arbeiten in eigenleistung erbringen kannst – die rechnung für das baumaterial.

du planst energetische modernisierungsmaßnahmen wie die außendämmung der fassade, den austausch der überholten heizungsanlage, die erneuerung der fenster oder die dämmung des daches? mithilfe eines zinsgünstigen modernisierungskredites kannst du in vielfacher hinsicht von der energetischen sanierung deines hauses profitieren. durch die verbesserte energieeffizienz senkst du nicht nur die heizkosten, sodass sich die investitionssumme oft schon nach wenigen jahren amortisiert hat, sondern du leistest auch durch sinkende co₂-emissionen einen wichtigen beitrag zum klimaschutz – und ganz nebenbei steigerst du natürlich auch die eigene wohnqualität und den wert deiner immobilie. statt das thermostat herunterzudrehen und einen pullover mehr anzuziehen, kannst du durch energieeffiziente sanierungsmaßnahmen deine heizenergiekosten in der kalten jahreszeit erheblich reduzieren. gerade in hinblick auf steigende energiepreise erscheint es ratsam, dein vorhaben nicht auf die lange bank zu schieben und durch die senkung deines energiebedarfs bares geld zu sparen. nutze die aktuell günstigen zinsangebote für modernisierungsdarlehen und verbessere das wohnklima deiner immobilie. auch einer umstellung auf erneuerbare energien steht mit dem passenden modernisierungskredit nichts mehr im weg. so kannst du beispielsweise durch die installation einer photovoltaikanlage auf dem dach deine stromkosten senken, von der staatlichen einspeisevergütung profitieren und gleichzeitig aktiv etwas für den umweltschutz tun.

 

ob es um die überfällige sanierung des bades, die dämmung von dach, fassade oder keller, anstehende tapezierarbeiten, eine neue wohnzimmereinrichtung oder den anbau eines wintergartens geht – für hausbesitzer gibt es (fast) immer etwas zu tun. einige der genannten maßnahmen können notwendig sein, damit die immobilie bewohnbar und ihr wert erhalten bleibt, andere steigern diesen sogar oder erhöhen einfach die eigene wohnqualität. wenn die kosten für die geplanten veränderungen das monatlich verfügbare budget übersteigen oder du deine ersparnisse für andere dinge benötigst, kannst du dein dank günstiger modernisierungskredite mit geringem prüfaufwand und flexiblen rückzahlungsbedingungen einfach und schnell in die tat umsetzen. profitiere von den vorzügen des internets und finde mithilfe des online kreditvergleichs und unserer praktischen kreditrechner noch heute das passende darlehen für deinen persönlichen bedarf. wenn du fragen hast oder ein unverbindliches angebot erhalten möchtest, stehen wir dir auf der suche nach dem perfekten modernisierungskredit jederzeit gerne mit rat und tat zur seite, damit dein wohntraum wirklichkeit werden kann.