1822direkt vs. dkb vs. ing

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du wünschst dir eine faire baufinanzierung? die aktuellen hypothekenzinsen sind immer noch niedrig, wenn du dir das zinsniveau von vor zehn jahren ansiehst. niedrige zinsen ermöglichen dir eine günstige finanzierung einer immobilie, also eine gute basis für eine faire immobilienfinanzierung. wenn du dir den kauf einer immobilie finanzieren willst, dann solltest du alle konditionen von verschiedenen kreditgebern genau miteinander vergleichen.

worauf kommt es dir an? stelle weitere wichtige parameter wie sollzinsbindung, laufzeit oder tilgung gegenüber. für eine übersichtliche gegenüberstellung bietet sich der baufinanzierung vergleich von paloo an.

die 1822direkt gesellschaft der frankfurter sparkasse, die deutsche kreditbank aktiengesellschaft – kurz dkb ag – und die ing diba sg stellen sich der herausforderung. wer gewinnt, wenn es um die längste sollzinsbindung geht? 1822direkt oder ing? ing oder dkb?

1822direkt vs. ing vs. dkb – wer macht das rennen

eine immobilienfinanzierung begleitet dich über eine lange laufzeit hinweg – eine gute wahl der konditionen ist daher sehr wichtig. durch eine individuelle lösung wird die finanzierung optimal auf deine lebenssituation angepasst. mit unserem vergleich erhältst du einen guten überblick. wenn du willst, dass ein berater gleich 500 banken miteinander vergleicht, nutze unseren online baufinanzierung vergleich.

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kreditbetrag:

ab 100.000 euro

tilgungssatz:

ab 2 %

sollzinsbindung:

bis 15 jahre

bereitstellungszinsfrei:
6 mon. (kauf)

12 mon. (neubau)

tilgungswechsel:

möglich, 2 x kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

10 % optional

forward darlehen:

bis 36 monate

einbindung kfw förderung:

möglich


1822direkt details

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kreditbetrag:

ab 50.000

tilgungssatz:

ab 2 %

sollzinsbindung:

bis 30 jahre

bereitstellungszinsfrei:
12 mon. (kauf)

12 mon. (neubau)

tilgungswechsel:

möglich, 2 x kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

10 % optional

forward darlehen:

bis 60 monate

einbindung kfw förderung:

möglich


dkb details

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kreditbetrag:

ab 75.000 euro

tilgungssatz:

ab 1 %

sollzinsbindung:

bis 30 jahre

bereitstellungszinsfrei:
6 mon. (kauf)

12 mon. (neubau)

tilgungswechsel:

möglich, 2 x kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

keine optionen

forward darlehen:

bis 60 monate

einbindung kfw förderung:

möglich


ing details

baufinanzierung mit der 1822direkt

die 1822direkt gesellschaft der frankfurter sparkasse mbh wurde 1996 als tochtergesellschaft der frankfurter sparkasse gegründet. von ihrem hauptsitz in frankfurt am main aus betreut sie viele privatkunden. nachdem die frankfurter sparkasse 2005 von der helaba landesbank hessen-thüringen übernommen wurde, wurde die vielfalt der finanzprodukte erheblich weiterentwickelt.

tagesgeldkonto, girokonto, depotkonto – das portfolio des kreditgebers ist umfassend. mit der 1822mobile app soll das online banking für jeden ermöglicht werden. zu den produkten der 1822direkt gehören auch der flexible ratenkredit und eine auf ihre privatkunden zugeschnittene baufinanzierung.

kauf oder bau einer immobilie

mit der baufinanzierung der 1822direkt kannst du ein haus finanzieren, dass du selbst nutzen oder auch zur vermietung oder als kapitalanlage verwenden möchtest. finanzierbar sind dabei sowohl bestandsimmobilien als auch neubauten.

besitzt du schon ein eigenes zuhause? mit der anschlussfinanzierung der 1822direkt kannst du problemlos eine bestehende immobilienfinanzierung fortführen, meist mit besseren konditionen. frühzeitig zinsen sichern kannst du dir mit dem forward-darlehen – zahlreiche monate vor ende der zinsbindung ist dies darstellbar.

du kannst zwischen mehreren zinsbindungen wählen. kreditsummen innerhalb eines mittleren, sechsstelligen bereiches sind mit der 1822direkt darstellbar. die tilgung der kreditsumme ist ab einem soliden prozent satz machbar, und kann auch bei belieben erhöht werden. mit einem tilgungswechsel kannst du die monatliche rate ändern, das ist bei der baufinanzierung der 1822direkt zwei mal kostenlos möglich.

du möchtest sondertilgungen tätigen, damit deine finanzierung früher zurückgezahlt ist? bei der 1822direkt kann eine sondertilgung kostenlos eingezahlt werden. gegen einen zinsaufschlag kannst du einen höheren prozent satz vereinbaren. die bereitstellungszinsfreie zeit beträgt bei einem immobilienkauf weniger monate als bei einem neubau. um zusätzlich geld zu sparen, kannst du eine kfw förderung in deine baufinanzierung einbinden.

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Tilgung: min. 2 %

Zinsbindung: max. 15 Jahre

Sondertilgung: max. 10 % p.a.

Tilgungswechsel: möglich

Sondertilgung: kostenfrei

mehr zur 1822direkt

baufinanzierung mit der dkb

dkb oder 1822direkt – welches unternehmen schneidet besser bei dir ab? die deutsche kreditbank aktiengesellschaft – kurz dkb – wurde 1990 gegründet und hat ihren hauptsitz in berlin. bereits 5 jahre nach gründung wurde sie zur tochtergesellschaft der bayerischen landesbank – kurz bayernlb. die bank ist vorreiter in sachen online banking. 2000 hat sie die erste internetbank ohne filiale geschaffen.

ein klassisches girokonto, privatkredite oder ein flexibler immobilienkredit gehören zu den produkten der bank. durch das vielfältige online angebot lässt sich jedes finanzgeschäft und produkt unkompliziert online beantragen und steuern.

mio für dein eigenheim projekt

die baufinanzierung der dkb ermöglicht dir den kauf und den bau einer immobilie. ob du die immobilie selbst bewohnen oder vermieten möchtest, spielt dabei keine rolle. auch ob es sich bei der immobilie um ein bestandsobjekt oder um einen neubau handelt, ist für die dkb unerheblich.

wenn du eine immobilie weiter finanzieren möchtest, dann kannst du das mit der anschlussfinanzierung der dkb meistern. um dir frühzeitig zinsen zu sichern, kannst du das forward darlehen nutzen, welches du sehr viele monate vor ende der zinsbindung beantragen kannst. auch eine kapitalbeschaffung für eine bestandsimmobilie ist machbar.

eine mögliche zinsbindung kann mit der dkb variabel vereinbart werden. ein niedriger millionenbetrag ist mit der bank darstellbar – damit lassen sich so gut wie alle immobilienprojekte realisieren. die tilgungshöhe startet bei einem niedrigen prozent satz und kann bis zum volltilger ausgeweitet werden. bei einem beleihungsauslauf ab 100 prozent ist die mindesttilgung entsprechend höher ausgelegt. ein tilgungswechsel ist ebenfalls kostenlos möglich.

sondertilgungen in einer bestimmten höhe können bei der dkb kostenlos erbracht werden. die dkb bietet dir eine bereitstellungszinsfreie bei einem kauf und neubau an.

baufinanzierung dkb deutsche kreditbank ag logo

Tilgung: min. 2 %

Zinsbindung: max. 30 Jahre

Sondertilgung: max. 10 % p.a.

Tilgungswechsel: möglich

Sondertilgung: kostenfrei

mehr zur DKB

baufinanzierung mit der ing diba

die ing diba, mit hauptsitz in frankfurt am main, ist eine der größten direktbanken deutschlands. nach ihrer gründung 1965 kümmerte sich die bank vor allem um sparanlagen und vermögensbildung. nach ihrer umbenennung in diba, im jahr 1994, übernahm die bank mehrere banken und konnte ihren kundenstamm auf über 9,5 mio kunden erweitern.

seit 2018 kennt man die bank als ing. schon anfang der 2000er mauserte sich die ing diba zu einem der größten anbieter für baufinanzierung in deutschland.

die top-konditionen des beliebten baufinanzierung anbieter

die ing baufinanzierung deckt alle möglichen finanzierungsvorhaben ab: den kauf einer immobilie, den bau eines hauses oder einer wohnung – ob bestand oder neu gebaut – und das ganze bundesweit.

selbstverständlich kannst du auch eine bestehende baufinanzierung weiterfinanzieren: eine anschlussfinanzierung oder ein forward darlehen sind möglich. um eine prolongation kannst du dich zwischen 7 und 60 monate vor ende der sollzinsbindung bemühen. auch kapitalbeschaffungen über eine bestandsimmobilie sind jederzeit durchführbar.

der tilgungssatz beginnt bei einem niedrigen prozent satz und kann bis zur volltilgung vereinbart werden. der start bei einem prozent ist schon beachtlich – bei ing vs. 1822direkt geht die ing als sieger hervor, wenn man auf eine niedrige tilgung aus ist. beantragen kannst du eine kreditsumme von einem mittleren fünfstelligen euro betrag ausgehend. bei der ing-diba kannst du auch kostenlos tilgungswechsel vornehmen. ein zweistellige prozent zahl ist dabei möglich. möchtest du ein weiteres mal die tilgung wechseln? das kannst du gegen eine gebühr.

sondertilgungen bis zu einem bestimmten prozent satz sind ebenfalls kostenlos umsetzbar. die bereitstellungszinsfreie zeit beläuft sich bei dem beliebten anbieter auf rund ein halbes jahr. wenn du einen hausbau planst, dann können die bereitstellungsfreien monate entsprechend nach oben erhöht werden.

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Tilgung: min. 1 %

Zinsbindung: max. 30 Jahre

Sondertilgung: max. 5 % p.a.

Tilgungswechsel: möglich

Sondertilgung: kostenfrei

mehr zur ING

1822direkt oder dkb oder ing – review fazit

der traum von den eigenen vier wänden – viele menschen wollen nicht bis zum lebensende hohe mieten bezahlen, sondern ihr geld lieber in ein eigenheim stecken. ist das perfekte zuhause erst einmal gefunden, heißt es für die meisten: ein hypothekendarlehen aufnehmen. bundesweit gibt es unterschiedliche banken, mit verschiedenen konditionen. hast die ing oder 1822direkt die günstigsten zinsen? die beste bank unter den besten zu finden, ist eine herausforderung.

1822direkt dkb ing fazit

die flexible tilgung und die möglichkeit einer hohen sondertilgung ermöglichen eine entspannte rückzahlung der immobilienfinanzierung bei der 1822direkt gesellschaft der frankfurter sparkasse.

wie sieht es bei dkb vs. 1822direkt aus? bei der baufinanzierung der dkb stechen vor allem die hohe flexibilität durch mögliche tilgungswechsel und sondertilgungen heraus. dkb-cash kunden können sich über weitere vorteile wie mehr bereitstellungszinsfreie zeit freuen.

bei einem der größten anbieter für baufinanzierungen in deutschland kannst du dich über niedrige zinsen und höchste flexibilität freuen. bei fast keiner anderen bank ist die tilgung und zinsbindung so flexibel wie bei der ing-diba.

mit dem baufinanzierung vergleich von paloo kannst du die angebote der 1822direkt, der dkb und der ing diba mit 500 anderen banken vergleichen. dein persönlicher finanzierungsberater findet die besten konditionen für dein haus oder deine wohnung.

sämtliche informationen und zahlen sind ohne gewähr und beruhen auf dem stand 07/2022.

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