santander vs. südwestbank vs. volksbank düsseldorf neuss

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baufinanzierung volksbank düsseldorf neuss eg logo

du planst einen neubau? oder hegst schon lange den wunsch nach den eigenen vier wänden? wahrscheinlich wirst du für dein vorhaben einen immobilienkredit benötigen. die meisten menschen, die auf der suche nach einer finanzierung für eine immobilie sind, vergleichen zunächst einmal die zinsen miteinander.

das ist kein schlechter ausgangspunkt. du solltest allerdings alle für eine finanzierung relevanten konditionen vergleichen. denn zinsen und tilgung bestimmen die höhe deiner finanzierungsrate. kostenlose tilgungswechsel ermöglichen dir flexibilität.

kreditgeber unterscheiden sich oft nur minimal in einigen punkten. diese abweichungen können einen erheblichen einfluss auf deinen immobilienkredit ausüben. wie wacker schlagen sich südwestbank oder santander oder volksbank düsseldorf neuss beim match gegeneinander?

volksbank düsseldorf neuss vs. südwestbank vs. santander

im hinblick auf die nötigen finanziellen mittel ermöglichen dir banken, sparkassen, bausparkassen oder auch versicherungen mit ihren günstigen angeboten im bereich immobilienfinanzierung den entscheidenden schritt richtung eigenheim. entscheidest du dich für die volksbank düsseldorf neuss oder santander oder südwestbank? die wichtigsten konditionen haben wir auf einen blick für dich parat.

baufinanzierung santander consumer bank ag logo


kreditbetrag:

ab 50.000 euro

tilgungssatz:

ab 2 %

sollzinsbindung:

bis 15 jahre

bereitstellungszinsfrei:
12 mon. (kauf & neubau)

24 mon. optional

tilgungswechsel:

möglich, 2 x kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

keine optionen

forward darlehen:

bis 48 mon.

einbindung kfw förderung:

möglich


santander details

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kreditbetrag:

ab 50.000 euro

tilgungssatz:

ab 2 %

sollzinsbindung:

bis 30 jahre

bereitstellungszinsfrei:
3 mon. (kauf)

12 mon. (neubau)

tilgungswechsel:

möglich, 2 x kostenfrei

sondertilgung:
nicht kostenfrei

10 % optional

forward darlehen:

bis 12 mon.

einbindung kfw förderung:

möglich


südwestbank details

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kreditbetrag:

ab 100.000 euro

tilgungssatz:

ab 2 %

sollzinsbindung:

bis 30 jahre

bereitstellungszinsfrei:
3 mon. (kauf & umschuld.)

12 mon. (neubau)

tilgungswechsel:

möglich, nicht kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

100 % optional

forward darlehen:

bis 60 mon.

einbindung kfw förderung:

möglich


volksbank düsseldorf neuss details

baufinanzierung santander

die santander – eigentlich santander consumer bank – ist eine deutsche bank mit hauptsitz in mönchengladbach. sie ist eine 100-prozentige tochtergesellschaft der spanischen großbank banco santander.

die santander bietet alles an, was man von einem großen kreditinstitut erwartet – sämtliche bankdienstleistungen wie girokonten und kreditkarten oder möglichkeiten zum sparen und anlegen sowie kredite wie autokredite oder eine immobilienfinanzierung.

sichere dir eine hohe kreditsumme

du willst hoch hinaus? mit der immobilienfinanzierung der santander wird aus einem luftschloss schnell ein echtes, in das du und deine familie einziehen könnt. an die nutzung der immobilie werden von der santander keine anforderungen gestellt, somit ist auch eine vermietung der immobilie möglich. du willst dein traumhaus nicht kaufen, sondern bauen? sowohl die finanzierung einer bestandsimmobilie, als auch die eines neubaus wird von der santander ermöglicht.

solltest du schon eine immobilie besitzen, dann ist es ebenso möglich eine anschlussfinanzierung bei dem kreditgeber zu beantragen. neben der klassischen prolongation kannst du dir mit einem forward darlehen viele monate vor ende der zinsbindung günstige zinsen sichern.

eine mittellange zinsbindung ist bei der santander darstellbar. du kannst eine kreditsumme bis zu einem soliden millionen euro betrag wählen – so lässt sich wirklich jeder immobilientraum realisieren. bei einer hohen summe musst nur etwas geduld haben, den die bank wird ihr risiko – und damit deine unterlagen – sehr genau prüfen. die tilgung der summe fängt bei einem guten prozent satz an und kann bis zum volltilger ausgedehnt werden. bei einem hohen beleihungsauslauf wird die mindesttilgung jedoch angehoben.

du möchtest flexibel bleiben? ein tilgungswechsel kann kostenlos vereinbart werden. gegen eine gebühr können weitere wechsel vorgenommen werden. inbegriffen in der immobilienfinanzierung ist auch eine kostenlose sondertilgung. grundsätzlich beläuft sich die bereitstellungszinsfreie zeit egal bei welchem vorhaben auf ein gutes jahr – um dir eine noch höhere flexibilität zu sichern, kannst du diese zeit kostenpflichtig erhöhen.

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Tilgung: max. 40 Jahre Laufzeit

Zinsbindung: max. 15 Jahre

Sondertilgung: max. 5 % p.a.

Tilgungswechsel: möglich

Sondertilgung: kostenfrei

mehr zur Santander

baufinanzierung südwestbank

die südwestbank ist eine regionalbank aus stuttgart, die jedoch in ganz deutschland tätig ist. gegründet wurde die damalige württembergische landwirtschaftsbank 1922. seit 2017 gehört sie zur österreichischen bawag.

es handelt sich bei der bank vielmehr um eine aktiengesellschaft, mit rund 90.000 kunden aus dem privaten und unternehmerischen bereich. ihre produkte für privatkunden erstrecken sich von konten und karten über anlagemöglichkeiten bis hin zum ratenkredit und einer baufinanzierung.

lange zinsbindung sichern

die immobilienfinanzierung der südwestbank ist vor allem für kauf oder bau einer immobilie ausgelegt, die du selbst nutzen möchtest. auch eine immobilie, die du zu über 50 prozent selbst bewohnst, wird von der südwestbank finanziert. möglich sind dabei sowohl bestandsimmobilien als auch neubauten – du kannst dein haus selbst bauen oder von einem bauträger bauen lassen.

für bereits laufende finanzierungen gibt es eine anschlussfinanzierung. mit einem forward darlehen sicherst du dir vor ende der zinsbindung aktuelle hypothekenzinsen. du möchtest eine kapitalbeschaffung? diese ist nur bei einer bereits fertiggestellten immobilie möglich, die du selbst nutzt.

eine lange zinsbindung ist möglich. mit einer kreditsumme bis zu einem millionenbetrag lässt sich jeder hauskauf und hausbau realisieren. die tilgung der kreditsumme ist ab einem guten prozent satz möglich und kann bis zum volltilger erhöht werden. die tilgung musst du jedoch so wählen, sodass das darlehen nach einer bestimmten jahreszahl abbezahlt ist. innerhalb der zinsbindung kannst du einen tilgungswechsel durchführen, die vertraglich festgehaltene tilgung darf dabei nicht unterschritten werden.

eine kostenlose sondertilgung ist beim immobilienkredit der südwestbank nicht inbegriffen. gegen einen zinsaufschlag kann prinzipiell eine sondertilgung geleistet werden. wenn du einen immobilienkauf planst, dann beträgt die bereitstellungszinsfreie zeit wenige monate. wenn du einen bau planst, dann beläuft sich die bereitstellungszinsfreie zeit auf rund ein jahr.

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Tilgung: min. 2 %

Zinsbindung: max. 30 Jahre

Sondertilgung: max. 10 % p.a.

Tilgungswechsel: möglich

Sondertilgung: nicht kostenfrei

mehr zur Südwestbank

baufinanzierung volksbank düsseldorf neuss

die volksbank düsseldorf neuss wurde erst 2001 gegründet, bei einem zusammenschluss der volksbank neuss eg und der düsseldorfer bank eg. die bank geht auf den 1881 gegründete lohausen-stockumer darlehenskassenverein zurück.

die genossenschaftsbank genießt einen guten ruf in sachen günstiger immobilienkredit. das ist schließlich auch ihre kernkompetenz. sie bietet niedrige zinsen und die möglichkeit einer hohen sondertilgung.

schnell schuldenfrei – hohe sondertilgung

die individuelle immobilienfinanzierung der volksbank düsseldorf neuss ermöglicht dir den kauf und bau einer immobilie. dabei ist es unerheblich, ob du selbst in der immobilie leben oder sie als kapitalanlage nutzen möchtest. magst du eine bestehende immobilie, die fix und fertig ist? oder möchtest du ein haus in eigenregie bauen? wie auch immer du dich entscheidest, die volksbank düsseldorf neuss unterstützt sich bei der realisierung deines vorhabens.

für bestehende finanzierungen hat die volksbank eine günstige anschlussfinanzierung oder ein forward darlehen parat. mit einem wechsel des kreditgebers erhältst du oftmals die chance, deine konditionen zu verbessern. das forward darlehen der volksbank düsseldorf neuss bietet dir eine frühzeitige zinssicherung vor ende der zinsbindung.

die zinsbindung der südwestbank lässt sich äußerst flexibel vereinbaren. mittlere kreditsummen sind darstellbar, wobei die tilgung der kreditsumme ab einem günstigen prozent satz eingerichtet werden kann. bis ende der zinsbindung lässt sich die tilgung auch kostenfrei ändern.

vvolksbank düsseldorf neuss vs. santander: wie auch bei der santander, gewährt dir die volksbank düsseldorf neuss eine jährliche sondertilgung. du kannst optional eine richtig hohe sondertilgung bei dem darlehen für deine immobilie vereinbaren. einige monate beträgt die bereitstellungszinsfreie zeit, wenn es sich um einen kauf einer immobilie oder eine umschuldung handelt. bei einem neubau erhöht sich die zeit.

baufinanzierung volksbank düsseldorf neuss eg logo

Tilgung: min. 2 %

Zinsbindung: max. 30 Jahre

Sondertilgung: max. 5 % p.a.

Tilgungswechsel: möglich

Sondertilgung: kostenfrei

mehr zur Volksbank Düsseldorf Neuss

santander oder südwestbank oder volksbank düsseldorf neuss – fazit

brauchst du auch eine finanzspitze, um dir den kauf oder bau deines eigenheimes leisten zu können? keine sorge, damit reihst du dich in riege der meisten immobiliensucher ein. um das nötige kapital zu beschaffen, brauchst du in der regel eine immobilienfinanzierung.

auch einen umbau oder ausbau deiner immobilie kannst du mit einer baufinanzierung planen. paloo vergleicht über 500 banken für dich, immer auf der suche nach den günstigsten konditionen. einige kreditgeber haben wir zusammen unter die lupe genommen.

santander südwestbank volksbank düsseldorf neuss fazit

santander vs. volksbank düsseldorf neuss: beim thema sollzinsbindung überbietet die volksbank düsseldorf neuss santander. bei der volksbank ist durch die lange zinsbindung eine hohe planungssicherheit gegeben.

volksbank düsseldorf neuss oder südwestbank: das manko – wenn du es so nennen willst, weil du höchste flexibilität suchst und dir ein kostenloser tilgungswechsel wichtig ist –, welches die volksbank hat, ist keine kostenlose möglichkeit die zinsbindung innerhalb der laufzeit zu wechseln. sowohl bei der südwestbank, als auch bei santander kann die tilgung geändert werden.

hat dir die review geholfen oder bist du doch nicht fündig geworden? beim paloo baufinanzierung vergleich kann dein persönlicher finanzexperte über 500 kreditgeber für dich vergleichen, probiere es aus. 

sämtliche informationen und zahlen sind ohne gewähr und beruhen auf dem stand 07/2022.

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