SPARDA-BANK BAUFINANZIERUNG REVIEW 2023 by paloo

wer steckt hinter den sparda-banken und warum bieten sie eine günstige baufinanzierung? es gibt nicht die eine sparda – jede bank ist für ein bestimmtes geschäftsfeld zuständig und bietet lokale produkte an. da gibt es die sparda-bank berlin oder auch die sparda-bank baden-württemberg – jede bank bietet vernünftige zinsen, individuelle laufzeiten und besonderheiten.

das baugeld kann oft bundesweit beantragt werden. wir geben dir einen überblick über die relevantesten sparda banken und über aktuelle konditionen. schau dir auf die schnelle die wichtigsten vor- und nachteile an:

vorteile

• 100% finanzierung möglich
• 1% anfängliche tilgung möglich

nachteile

• eingeschränkte auswahl bei langen zinsbindungen

wie ist die baufinanzierung der sparda-banken im detail? der baukredit der sparda ist flexibel – die möglichkeiten zur veränderung der raten oder der tilgung geben dir ein gutes gefühl und ermöglichen eine schnelle rückzahlung der kreditsumme. du kannst einen niedrigen zinssatz, die möglichkeit einer sondertilgung und eine angemessen lange bereitstellungszinsfreie zeit erwarten. eine langfristige zinsbindung gibt dir planungssicherheit, sodass du dir keine gedanken über unerwartete zinsänderungen machen musst. du kannst den kredit auch schneller abbezahlen, indem du in das baugeld eine jährliche sondertilgung einbringst.

vieles ist bei diesem kreditgeber möglich. du kannst mit der sparda baufinanzierung ganz klassisch eine immobilie kaufen, einen hausbau in angriff nehmen oder eine modernisierung finanzieren. bei dem kreditinstitut kannst du auch eine anschlussfinanzierung vereinbaren, solltest du schon ein bestehendes darlehen nach dem ende der zinsbindungsfrist ablösen wollen. mit dem forward darlehen, einer sonderform der anschlussfinanzierung, lassen sich aktuelle hypothekenzinsen viele monate vor zinsbindungsende sichern.

nicht jeder kreditgeber bietet eine sogenannte vollfinanzierung an. eine vollfinanzierung ist eine baufinanzierung ohne eigenkapital. eigentlich sollte jeder angehende immobilienbesitzer eigenkapital mitbringen. oft verlangen kreditinstitute eigenkapital als sicherheit. unter bestimmten umständen ist eine vollfinanzierung möglich, die durchschnittlichen zinsen fallen dann im vergleich zu einer baufinanzierung mit eigenkapital höher aus.

vergleiche schnell und effizient die konditionen der sparda mit anderen banken. du interessierst dich für eine bestimmte bank in deiner region?

dann nutzen den kostenlosen online baufinanzierung vergleich von paloo und holen dir angebote von sparda banken und anderen banken ein. dein persönlicher finanzierungsberater schickt dir nur die günstigsten angebote. sollte also eine bank, sparkasse oder bausparkasse günstiger sein, erhältst du das angebot ebenfalls per mail zugeschickt.

wie schneidet das günstige hypothekendarlehen im vergleich ab? details zu konditionen findest du nachfolgend. wir haben dir gleiche einige interessante kreditgeber mit angegeben, damit du die fairen konditionen der sparda im vergleich zu anderen sehen kannst.

mit der sparda in deiner region kann dein immobilientraum endlich wahr werden. du solltest vor allem wissen, was du im monat ausgeben willst, wie viel eigenkapital du in die finanzierung einbringen kannst und wann du eine immobilie kaufen oder haus bauen möchtest.

sollte sich noch nicht wirklich eigenkapital auf deinem konto befinden, dann stelle die weichen für deinen traum, sobald du dir sicher bist, dass du ins eigenheim ziehen willst. die sparda hat hierfür ein passendes produkt: dank ihrem partner, der bhw, können dir die banken bausparverträge mit ausgezeichneten konditionen anbieten.

die banken gruppe hat eine große produktpalette, die mehr als nur finanzierungen für immobilien und möglichkeiten zum bausparen beinhaltet. du kannst bei den genossenschaftsbanken alle klassischen produkte finden, die bei einer gut aufgestellten bank erwarten würdest.

ein günstiges girokonto, welches du online verwalten kannst oder kreditkarten, die dir größere finanzielle freiheiten ermöglichen. für etwas größere wünsche stehen dir auch der ratenkredit oder autokredit zur verfügung. für jede lebenslage und in jedem lebensalter will die sparda ein zuverlässiger begleiter sein. deswegen findest du ferner verschiedene versicherungen und altersvorsorge möglichkeiten bei diesem bankpartner.

die wichtigsten produkte im überblick

• baufinanzierung, baukredit, modernisierungskredit, anschlussfinanzierung


• bausparvertrag, wohn-riester


• girokonto, girocard, paydirekt


• kreditkarten


• tagesgeld, festgeld, fondssparen


• ratenkredit, autokredit


• altersvorsorge, riester-rente


• versicherungen

der verband der sparda-banken hat eine lange geschichte. er wurde in frankfurt am main gegründet und ist ein prüfungsverband im sinne des genossenschaftsgesetzes und dessen sprachrohr nach außen. der verband betreut die elf rechtlich und wirtschaftlich voneinander unabhängigen sparda-banken und die anderen mitgliedsunternehmen in genossenschaftlichen, rechtlichen, steuerlichen, geschäftlichen, organisatorischen und persönlichen belangen. in über 400 filialen kümmern sich rund 6.100 mitarbeiter um das wohl ihrer kunden. der weg zur nächsten filiale mit kompetenten mitarbeitern ist also nie weit.

als kunde der sparda genießt du zahlreiche vorteile, die über generationen entwickelt und verfeinert wurden. langjährige erfahrung, großes wissen, hohe kompetenz und engagierte verantwortung für die menschen in der region – vom genossenschaftsprinzip ganz zu schweigen. du bist nicht nur ein kunde, du bist auch miteigentümer.

das sparda banken prinzip war und ist äußerst kosteneffizient: dank seiner einzigartigen struktur genießen kunden heute zudem niedrige gebühren und viele kostenlose services. als miteigentümer der sparda erhält man als kunde regelmäßig eine dividende auf den genossenschaftsanteil.

die gruppe der sparda-banken besteht aus elf wirtschaftlich selbstständigen banken. wohnst du in einer bestimmten region, gehörst du automatisch einer bestimmten regionalen bank an.

übersicht über die sparda-banken in deutschland

• sparda-bank augsburg
• sparda-bank baden-württemberg
• sparda-bank berlin
• sparda-bank hamburg
• sparda-bank hannover
• sparda-bank hessen
• sparda-bank münchen
• sparda-bank nürnberg
• sparda-bank ostbayern
• sparda-bank südwest
• sparda-bank west

die geschichte hinter den sparda-banken

das schnell wachsende eisenbahnnetz um 1835 legte den grundstein für die sparda-banken. in dieser zeit entstanden neue arbeitsplätze, vor allem für beamte, angestellte und arbeiter, die oft sehr flexibel sein mussten. durch verschiedene schichten und durch arbeiten entlang der neu geschaffenen gleise, aber auch durch arbeiten außerhalb ihrer heimatorte. für die eisenbahner waren die normalen bankschalteröffnungszeiten oft zu früh oder zu spät. auch aufgrund des geringen einkommens erhielten die eisenbahner oft keine darlehen über normale banken. so entstand die grundidee, eine bank zu schaffen, die dieser kundengruppe flexibel und individuell gerecht zu werden.

der bankensektor hat eine lange tradition in der erbringung von finanzdienstleistungen. die geschichte geht bis in das 19. jahrhundert zurück. die vorgänger der sprada-banken sind in berlin, frankfurt und kassel zu finden.

der im mai 1896 gegründete verein namens „spar- und vorschuss-verein der badischen eisenbahnbeamten“ gilt als älteste bankinstitut nach dem sparda-prinzip. 1906 schlossen sich mehrere eisenbahnerkassen zu einem „revisionsverband der spar- und darlehnskassen des allgemeinen verbands der eisenbahnvereine“ zusammen.

die große inflation von 1922/23 und die bankenkrise von 1931 verschonten den bankenverband nicht. trotz des wehrdienst bedingten personalmangels blieb die zukünftige entwicklung im fokus.

die große inflation von 1922/23 und die bankenkrise von 1931 verschonten den bankenverband nicht. trotz des wehrdienstbedingten personalmangels blieb die zukünftige entwicklung im fokus.

doch in den 1950er und 1960er jahren veränderten sich mit dem wirtschaftswunder die strukturen und die mobilität in deutschland. der individualverkehr mit dem auto nahm rapide zu, aber die deutsche bundesbahn verlor viele fahrgäste und beschäftigte. es lag auf der hand, dass sich der verband nach neuen kundengruppen umsehen musste. so wurden die banken 1969 für beschäftigte des öffentlichen dienstes und 1978 für alle angestellten und rentner geöffnet.

dank hochleistungsrechnern, optimalen sicherheitsstrukturen und online basiertem banking sind die banken auch heute noch ganz vorne mit dabei. mit ihrer sehr hohen service- und kundenorientierung gehörten die sparda-banken in den letzten jahren zu den besten anbietern bei der kundenzufriedenheit.

wenn du etwas von der sparda bankengruppe erwarten kannst, dann ist es vor allem eine enge beziehung, die die mitarbeiter der direktbanken zu ihren kunden pflegen. aufgrund ihrer regionalen verbundenheit haben die banken einen guten einblick in den lokalen markt. es bringt dir enorme vorteile und sorgt in der regel für einen niedrigen zinssatz.

die genossenschaftsbanken bieten auch bundesweite angebote zu ausgezeichneten konditionen an. die bankengruppe ist vor allem für ihre attraktiven baufinanzierungszinsen bekannt. je nachdem, wie hoch dein sicherheitsbedürfnis ist und wie du die zinsen interpretierst, kannst du entweder eine kurze oder eine lange zinsbindung vereinbaren. durch jährliche sondertilgungen kannst du den immobilienkredit für deine immobilie auch schneller abbezahlen.

gerne vereinbaren wir mit dir einen termin, um ein passendes baufinanzierungsangebot zu erstellen. der vorteil von paloo ist: es ist ganz einfach und du bekommst nicht nur ein angebot, sondern gleich mehrere angebote, aus denen du das beste auswählen kannst. wir betrachten nicht nur die sparda banken, wir überprüfen mehr als 500 banken in ganz deutschland. wir stellen sicher, dass das angebot perfekt für dich ist und deinen vorstellungen entspricht. die beratung bleibt jederzeit kostenlos für dich, du musst auch kein angebot von uns annehmen, es besteht keinerlei verpflichtung für dich.