angebotsrechner – vergleichen und zinsen sparen

die anschaffung des eigenheims zählt zu den größten investitionen im leben und muss gut geplant werden, denn schließlich kommt es bei der baufinanzierung auf jeden cent an!

mit unserem angebotsrechner kannst du auf knopfdruck für eine bestehende offerte eine alternative mit unseren günstigen konditionen und niedrigen zinsen anfordern und sparen. der rechner ermöglicht dir außerdem, zwei bestehende angebote und die dabei anfallenden zinsen für deine finanzierung miteinander zu vergleichen.

so vergleichst du die baufinanzierung angebote für:

→ neubau vom bauträger / bestandsimmobilie

→ eigenes bauvorhaben

→ anschlussfinanzierung / kapitalbeschaffung

→ umbau / modernisierung

mit dem angebotsrechner die günstigste baufinanzierung finden

zu beginn jeder baufinanzierung steht die frage nach dem besten angebot. ein solches anzufordern gibt allerdings erst sinn, wenn die eckpunkte wie kaufpreis, darlehensbetrag oder die gewünschte zinsbindung geklärt sind. diese angaben sind auch die basis für unseren angebotsrechner.

einen aussagekräftigen baufinanzierung vergleich über die zinsen kann der angebotsrechner allerdings nur anstellen, wenn kreditbetrag und zinsbindung zueinander passen. je nach deinem vorhaben unterscheiden sich die benötigten daten, deshalb wird zuerst nach deinem vorhaben gefragt.

angebotsrechner – kauf neubau vom bauträger oder bestandsimmobilie

für den vergleich der finanzierung einer bestehenden immobilie oder wenn du einen neubau vom bauträger kaufst, sind folgende angaben für den angebotsrechner notwendig:

um welche art der immobilie handelt es sich

gebe an, ob es sich bei der baufinanzierung um ein haus, eine wohnung oder ein grundstück handelt.

wie wird die immobilie genutzt

ebenfalls gefragt ist die art der nutzung. planst du, das haus oder die wohnung selbst zu bewohnen oder zu vermieten?

was möchten sie vergleichen

der angebotsrechner bietet zwei möglichkeiten für die berechnung. du kannst zwei angebote von einem oder mehreren kreditinstituten gegenüberstellen oder deine bestehende offerte mit anderen vergleichen.

kaufpreis des objekts

für die kalkulation der finanzierung benötigst du den reinen kaufpreis der immobilie. nebenkosten wie grunderwerbssteuer, maklerprovision oder notar- und grundbuchkosten sollen hier nicht berücksichtigt werden.

kosten für modernisierung oder umbau

möchtest du deine immobilie nach dem erwerb modernisieren, musst du weitere kosten mit einplanen. kalkuliere hier die zu erwartenden kosten für die modernisierung, wie sanitäranlagen, fenster, fassade oder elektrik.

postleitzahl

halte für den angebotsrechner die postleitzahl deines wunschobjekts bereit, damit regionale tarife abgefragt und beim berechnen berücksichtigt werden können.

darlehensbetrag

die kreditsumme ist die basis für jede berechnung. es handelt sich dabei um jenen betrag, der für die immobilienfinanzierung notwendig wird. vom voraussichtlichen kaufpreis ziehst du dein eigenkapital ab, denn der rest muss fremdfinanziert werden.

sollzinsbindung

charakteristisch für die baufinanzierung ist die sollzinsbindung. mit einem fixen zinssatz für die im vertrag vereinbarte zeitspanne läufst du als kreditnehmer nicht gefahr, dass sich die zinsen erhöhen. die dauer der zinsbindung kann beliebig vereinbart werden, üblich ist ein zeitraum von 5 bis 30 jahren.

monatliche rate

aufgrund deiner finanziellen lage definierst du eine rate für deine baufinanzierung, die du monatlich an den kreditgeber zahlen kannst. dieser betrag beinhaltet einen rückzahlungsbetrag, die tilgung, sowie die zinsen. je höher die rate ausfällt, desto höher ist die anfängliche tilgung der baufinanzierung. möglicherweise ist der kreditbetrag nach ablauf der zinsbindung nicht getilgt, dann wird eine anschlussfinanzierung notwendig.

gebundener sollzinssatz

trage für das berechnen der finanzierung den sollzinssatz laut angebot vom anbieter eingeben.

weitere kosten

hier können für die berechnung deiner baufinanzierung relevante gebühren wie schätzkosten oder bearbeitungsgebühren angegeben werden.

angebotsrechner – eigenes bauvorhaben

der angebotsrechner benötigt für den abgleich bei einem eigenen bauvorhaben geringfügig abweichende angaben zum kauf eines neubaus vom bauträger. es ist nicht der kaufpreis der immobilie gefragt, sondern die baukosten, der grundstückspreis, die baunebenkosten sowie die kosten der außenanlagen sind relevant.

angebotsrechner bei anschlussfinanzierung oder bei kapitalbeschaffung

wenn du die angebote für eine anschlussfinanzierung vergleichen möchtest, ist nicht der kaufpreis von bedeutung, sondern der realistisch geschätzte marktwert deiner immobilie. außerdem benötigt der rechner angaben über im grundbuch eingetragene grundschulden.

angebotsrechner bei umbau oder modernisierung der immobilie

hast du bei einem anbieter ein finanzierungsangebot für die auffrischung deiner immobilie angefordert und möchtest dieses vergleichen, sind ebenfalls andere angaben als beim hauskauf vonnöten. unser angebotsrechner benötigt daten zur höhe der kosten für den umbau oder die modernisierung, sowie den realistischen marktwert.

welcher anbieter hat die günstigste baufinanzierung

unabhängig von deinem geplanten projekt kalkuliert der baufinanzierung rechner innerhalb von augenblicken den unterschied von zwei bestehenden angeboten oder vergleicht einen vorliegenden vorschlag mit den konditionen von paloo.

der rechner wirft sofort die zu erwartende restschuld, sowie die summe der bezahlten zinsen beider finanzierungsmöglichkeiten aus. darüber hinaus wird die ersparnis beim günstigeren anbieter fett gedruckt angezeigt.

gleich unter dem berechnungsfeld kannst du die entsprechenden tilgungspläne abrufen. gefällt dir die offerte von paloo, bringt dich der button „antrag erzeugen“ deinem wunschkredit ein großes stück näher oder hole hier dein persönliches angebot ein.

baufinanzierung angebot einholen