baufinanzierung continentale – lange bereitstellung inklusive
immer mehr menschen verspüren den wunsch eines eigenheims. um den kauf deiner traumimmobilie realisieren zu können, wirst du im normalfall eine baufinanzierung benötigen. um mit einem immobilienkredit langfristig geld zu sparen, solltest du auf niedrige zinsen bei deiner finanzierung achten. individuelle konditionen lassen sich zudem an deine finanziellen möglichkeiten anpassen, wodurch du eine angenehme rückzahlung genießen kannst. da du dich für eine lange zeit an das darlehen binden wirst, ist ein zuverlässiger und vertrauenswürdiger kreditgeber von hoher bedeutung. die continentale lebensversicherung ag bietet eine interessante baufinanzierung für den kauf einer bestandsimmobilie oder einen neubau. das unternehmen sowie der immobilienkredit werden im nachfolgenden beitrag näher betrachtet.
wer ist die continentale lebensversicherung ag
die continentale krankenversicherung a.g. wurde von anhängern der naturheilkunde im jahr 1926 gegründet. sie ist die muttergesellschaft des continentale-versicherungsbunds. geführt wird das unternehmen in der rechtsform des versicherungsvereins auf gegenseitigkeit. bereits seit der gründung hat das unternehmen seinen hauptsitz in dortmund. von diesem standort aus werden sämtliche geschäfte geleitet und wesentliche unternehmensentscheidungen getroffen. das unternehmen bietet sowohl für private als auch für geschäftliche kunden eine große produktvielfalt. neben der versicherung gehört der immobilienkredit zur wesentlichen produktpalette des unternehmens. derzeit arbeiten rund 7.500 mitarbeiter im innen- und außendienst, wodurch das versicherungsunternehmen zu einem wichtigen arbeitgeber wird.
ob im bereich der versicherung oder der finanzierung – der versicherer verspricht für nahezu jedes anliegen eine passende lösung zu finden. die produkte können dabei optimal kombiniert werden, wodurch sich im ergebnis meist geld sparen lässt. mit einem baufinanzierung vergleich von paloo kannst du das angebot des versicherungsunternehmens ganz unkompliziert anderen angeboten gegenüberstellen.
auszug aus der geschichte der continentale
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
du frägst dich – wie viel kostet mich summe x an darlehen, um es in y jahren abbezahlt zu haben? in der grafik nehmen wir eine laufzeit von 25 jahren und einen zinssatz von 1,50 prozent an.
baufinanzierung mit der continentale
mit einer baufinanzierung lässt sich der traum einer eigenen immobilie ganz unkompliziert in die realität umsetzen. dabei kann das darlehen günstig und individuell nach deinen wünschen gestaltet werden. ein immobilienkredit kann sowohl bei einer geplanten eigennutzung als auch bei einem immobilienkauf als kapitalanlage beantragt werden. mit einem haus lässt sich optimal eine eigene altersvorsorge bilden.
die continentale ermöglicht den kauf einer bestehenden immobilie wie auch einen neubau. zudem sind anschlussfinanzierungen für bestehende darlehen bei diesem kreditgeber problemlos möglich. um langfristig geld zu sparen und sich zinsen frühzeitig zu sichern, sind forward darlehen bis maximal 24 monate vor ende der zinsbindung darstellbar. reine kapitalbeschaffungen sind generell nicht möglich. in dem bundesweiten finanzierungsgebiet des kreditgebers kann eine zinsbindung von 5, 10, 12, 15 oder 20 jahren vereinbart werden. je nach höhe der zinsen und gewünschter planungssicherheit kannst du die zinsbindung individuell festlegen. kreditsummen sind bereits ab 30.000 euro möglich und können bis zu 5.000.000 euro betragen. mit diesem großen volumen lassen sich selbst mehrfamilienhäuser problemlos finanzieren.
mindesttilgung
2 %
maximale zinsbindung
20 jahre
mehr zur continentale
maximal mögliche sondertilgung pro jahr
5 % p.a. (max. 25.000 €)
sondertilgung kostenfrei möglich
ja
tilgungswechsel möglich
ja
kreditgeber
continentale lebensversicherung
baierbrunner straße 31-33
81379 münchen
eine tilgung der baufinanzierung ist ab 2 prozent und maximal bis zu 5 prozent möglich. bist du über 60 jahre alt, muss der tilgungssatz allerdings mindestens 2,5 prozent betragen. zusätzlich gibt es noch die möglichkeit einer volltilger variante. ein wechsel des tilgungssatzes ist bis zu einmal jährlich zwischen 2 und 5 prozent kostenfrei inklusive. zudem besteht die option der sondertilgung in höhe von 5 prozent pro jahr. die sondertilgung darf dabei maximal 25.000 euro jährlich betragen. egal ob du dich für den kauf einer immobilie entscheidest oder ein haus bauen möchtest, du profitierst immer von einer bereitstellungszinsfreien zeit von 24 monaten. so bist du immer auf der sicheren seite sollte sich dein bauvorhaben ungewollt in die länge ziehen, da während diesem zeitraum keine bereitstellungszinsen für den noch nicht abgerufenen darlehensanteil fällig wird.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 250.000 euro
monatliche rate: 800 euro
zinsbindung: 12 jahre
angenommene zinssätze: 1,10, 1,20, 1,30 und 1,40 prozent
→ zinssatz: 1,10 prozent
tilgung: 2,74 prozent
zinskosten: 27.370,96 euro
→ zinssatz: 1,20 prozent
tilgung: 2,64 prozent
zinskosten: 30.059,44 euro
mehrkosten durch 0,1 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 1,10 prozent zinsen: 2.688,48 euro
→ zinssatz: 1,30 prozent
tilgung: 2,54 prozent
zinskosten: 32.783,10 euro
mehrkosten durch 0,2 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 1,10 prozent zinsen: 5.412,13 euro
→ zinssatz: 1,40 prozent
tilgung: 2,44 prozent
zinskosten: 35.542,38 euro
mehrkosten durch 0,3 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 1,10 prozent zinsen: 8.171,41 euro
sämtliche programme der kreditanstalt für wiederaufbau können jederzeit in das darlehen eingebunden werden. mit einem kostenlosen baufinanzierung vergleich von paloo findest du das optimale darlehen für dein haus.
kreditbeträge:
30.000 bis 5.000.000 euro
tilgungssatz:
2 bis 5 prozent bis volltilgung
bereitstellungszinsfreie zeit:
24 monate
einbindung kfw mittel:
möglich
sollzinsbindung:
5, 10, 12, 15 und 20 jahre
sondertilgung:
bis 5 prozent, aber max. 25.000 euro pro jahr
tilgungswechsel:
einmal kostenfrei zwischen 2 und 5 prozent
forward darlehen:
bis 24 monate
die highlights und das fazit
wenn auch du dir den traum einer eigenen immobilie erfüllen möchtest, kommt es auf die passende finanzierung an. dabei ist auf einen vertrauenswürdigen und zuverlässigen kreditgeber zu achten. die continentale ist eine empfehlenswerte anlaufstelle, wenn es um den bereich versicherung geht. doch auch als kreditgeber für eine baufinanzierung ist das unternehmen erfolgreich. gute konditionen und individuelle möglichkeiten bilden eine angenehme kombination für eine baufinanzierung.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 250.000 euro
monatliche rate: 800 euro
→ bei 5 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,90 prozent und einer tilgung von 2,94 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 212.424,99 euro betragen.
→ bei 10 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,00 prozent und einer tilgung von 2,84 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 175.361,32 euro betragen.
→ bei 12 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,10 prozent und einer tilgung von 2,74 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 162.170,96 euro betragen.
→ bei 15 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,25 prozent und einer tilgung von 2,59 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 143.233,70 euro betragen.
→ bei 20 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,45 prozent und einer tilgung von 2,39 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 111.465,07 euro betragen.
mit dem versicherungsunternehmen können kreditsummen von bis zu 5.000.000 euro ermöglicht werden. dieser vergleichsweise sehr große rahmen bietet dir eine hohe entscheidungsfreiheit und ermöglicht dir, nahezu jedes haus zu kaufen. zudem lassen sich sämtliche sonderwünsche an deinem haus realisieren. die tilgung ist flexibel wählbar, wobei du von einer kostenlosen sondertilgung pro jahr in höhe von 5 prozent profitierst. diese ermöglicht eine verkürzung der laufzeit, welche insbesondere bei hohen kreditsummen sehr angenehm sein kann. die zinsbindung ist variabel zwischen 5 und 20 jahren wählbar. damit kann das darlehen optimal an deine zukunftsplanung angepasst werden. die bereitstellungszinsfreie zeit beträgt 24 monate ohne zusatzkosten, wodurch sich das angebot optimal für einen neubau eignet.
mit dem baufinanzierung vergleich von paloo kannst du die angebote von einer vielzahl unterschiedlicher kreditgeber vergleichen. dabei werden die einzelnen konditionen wie zinsen, zinsbindung und sondertilgung detailliert gegenübergestellt. mit einem baufinanzierung vergleich findest du das beste darlehen für dein haus.
sämtliche informationen sind ohne gewähr und beziehen sich auf den stand 10/2020.