DEGUSSA BANK BAUFINANZIERUNG 2022 by paloo

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service vor ort

die preise für immobilien steigen immer weiter und trotzdem wollen sich immer mehr menschen den traum vom eigenheim erfüllen. das bedeutet, dass für die meisten menschen ohne das notwendige eigenkapital der kauf einer immobilie nur noch mittels einer baufinanzierung realisierbar ist. deshalb ist die nachfrage nach einer baufinanzierung, bei der man flexibel bleibt und günstige konditionen findet, so hoch wie nie.

ein weiteres wichtiges argument für den kauf einer eigenen immobilie ist die altersvorsorge. wenn du jahrzehntelang miete zahlst, ist dein geld am ende einfach weg. wenn du allerdings mit dem gleichen geld eine baufinanzierung abbezahlst, hast du nach einigen jahren oder jahrzehnten eine eigene immobilie finanziert. brauchst du im alter geld, so bist du durch einen möglichen verkauf dieser immobilie finanziell flexibel.

die degussa bank baufinanzierung etwa bietet eine günstige und individuelle lösung. diese kann für einen neubau oder für den kauf eines bestehenden objekts in anspruch genommen werden. prinzipiell gilt: wer eine immobilienfinanzierung plant, sollte davor unbedingt einen baufinanzierungsvergleich vornehmen. durch einen online baufinanzierungsvergleich lässt sich bares geld sparen, du profitierst beim bundesweiten vergleich von niedrigen zinsen und guten konditionen.

degussa bank baufinanzierung vergleich

vor- und nachteile der degussa

top konditionen und eine hohe flexibilität bei der baufinanzierung – welche bank wirbt nicht mit solchen versprechen? aber können wirklich alle kreditgeber ihre versprechen auch wirklich halten? wir von paloo nennen die dinge beim namen. es gibt wirklich gute banken mit günstigen konditionen, die konditionen hängen jedoch auch immer von den persönlichen lebensumständen und der finanziellen situation des kreditgebers ab.

wir nehmen deine vorstellungen und wünsche natürlich sehr ernst und versuchen immer, das bestmögliche angebot für dich zu finden. gibt es einige punkte, die dir besonders wichtig sind, wie zum beispiel die möglichkeit, tilgungswechsel vorzunehmen? wie gut ist die degussa baufinanzierung, bietet sie das, was du suchst?

degussa bank baufinanzierung – vorteile

  • gute ausstattung der darlehensverträge
  • flexible wahl der zinsbindungen

degussa bank baufinanzierung – nachteile

  • keine baufinanzierung ohne eigenkapital

degussa bank baufinanzierung

wer eine baufinanzierung aufnimmt, möchte häufig damit flexibel bleiben, möglichst niedrige zinsen zahlen und von guten optionen für eine sondertilgung profitieren. hier bietet die degussa attraktive optionen für den kauf einer immobilie. für die degussa bank baufinanzierung ist es egal, ob du die immobilie zu deiner eigenen nutzung verwendest, oder ob du planst sie zukünftig zu vermieten. es ist auch nicht wichtig, ob du dich für eine bestandsimmobilie entscheidest, oder ob du selbst bauen möchtest. unter einer bestandsimmobilie ist eine wohnung oder ein haus, die bereits gebaut sind, gemeint.

baufinanzierung degussa bank ag diagramm zinsen

quelle: paloo gmbh

details zur grafik

baufinanzierungssumme: 325.000 euro
monatliche rate: 1.100 euro
zinsbindung: 10 jahre
angenommene zinssätze: 0,30, 0,40, 0,50 und 0,60 prozent

→ zinssatz: 0,30 prozent
tilgung: 3,76 prozent
zinskosten: 7.913,52 euro

→ zinssatz: 0,40 prozent
tilgung: 3,66 prozent
zinskosten: 10.608,58 euro
mehrkosten durch 0,10 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 0,30 prozent zinsen: 2.695,07 euro

→ zinssatz: 0,50 prozent
tilgung: 3,56 prozent
zinskosten: 13.332,76 euro
mehrkosten durch 0,20 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 0,30 prozent zinsen: 5.419,24 euro

→ zinssatz: 0,60 prozent
tilgung: 3,46 prozent
zinskosten: 16.086,33 euro
mehrkosten durch 0,30 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 0,30 prozent zinsen: 8.172,81 euro

bei den steigenden zinsen machen sich viele eigenheimbesitzer mit laufender baufinanzierung gedanken um die weiterfinanzierung. die degussa bietet auch die möglichkeit zu einer anschlussfinanzierung oder einem forward darlehen bei bestehenden finanzierungen. der aktuelle zinssatz überzeugt dich? sichere dir günstige zinsen viele monate vor zinsbindungsende deiner bestehenden finanzierung. du musst nicht auf ewig bei der gleichen bank bleiben. zudem sind bei der degussa auch kapitalbeschaffungen für eine wohnwirtschaftliche verwendung bei bereits bestehenden immobilien möglich.

baufinanzierung degussa bank ag diagramm restschuld

quelle: paloo gmbh

details zur grafik

baufinanzierungssumme: 325.000 euro
monatliche rate: 1.100 euro

→ bei 10 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,30 prozent und einer tilgung von 3,76 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 200.913,52 euro betragen.

→ bei 15 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,70 prozent und einer tilgung von 3,36 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 152.265,44 euro betragen.

→ bei 20 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,95 prozent und einer tilgung von 3,11 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 102.356,06 euro betragen.

eine günstiges hypothekendarlehen mit der degussa ist bundesweit beantragbar. die zinsbindung kannst du flexibel wählen. die degussa gewährt kreditsummen von einigen millionen euro. so kannst du dir den bau eines freistehenden einfamilienhauses auf einem großen grundstück auf jeden fall leisten. die anfängliche tilgung ist ab einem soliden prozent satz möglich und erweiterbar. die degussa bietet zudem die option eines volltilgers. bei einem volltilger sind im anschluss keine restschulden mehr übrig.

baufinanzierung degussa bank ag diagramm rate

quelle: paloo gmbh

details zur grafik

du frägst dich – wie viel kostet mich summe x an darlehen, um es in y jahren abbezahlt zu haben? in der grafik nehmen wir eine laufzeit von 35 jahren und einen zinssatz von 1,00 prozent an.

du kannst zweimal einen kostenlosen tilgungssatzwechsel innerhalb deiner zinsbindung vollziehen. ab dem dritten wechsel werden gebühren fällig. auch für eine sondertilgung gibt es bei der degussa möglichkeiten. wenn du dich für die volltilger variante entscheidest, bei der keine restschuld mehr übrig bleibt, sind keine sondertilgung und kein tilgungssatzwechsel gestattet. die bereitstellungszinsfreie zeit beträgt bei der degussa einige monate und kann nicht verlängert werden.

du kannst in deine immobilienfinanzierung natürlich auch programme der kreditanstalt für wiederaufbau – vielen auch als kfw ein begriff – mit einbinden. so wird der kauf deiner immobilie noch einmal günstiger.

anbieter vergleich

bevor du auf deiner suche nach dem perfekten anbieter mit der nächsten bank kontakt aufnimmst, nutze lieber unseren online baufinanzierung vergleich. wir stellen seriöse bank partner gegenüber und verschleiern nichts. solltest du es eilig haben oder auf die expertise eines finanzexperten zurückgreifen wollen, dann fülle unser online formular aus und lasse kostenlos angebote unterschiedlicher finanzierer in dein mail postfach flattern.

die höhe des effektiven jahreszinses, hohe tilgung, variable darlehen – dir dreht sich der kopf? greif zu deinem telefon und frage unsere experten löcher in den bauch. denn wir sind auch für dich da, wenn du noch gar keine immobilie und wenig ahnung von finanzierungen hast.

baufinanzierung degussa bank ag logo


kreditbetrag:

ab 100.000

tilgungssatz:

ab 2 %

sollzinsbindung:

bis 20 jahre

bereitstellungszinsfrei:
9 monate

für alle vorhaben

tilgungswechsel:

möglich, 2 x kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

10 % optional

forward darlehen:

bis 60 monate

einbindung kfw mittel:

möglich


degussa details

baufinanzierung dkb deutsche kreditbank ag logo


kreditbetrag:

ab 50.000

tilgungssatz:

ab 2 %

sollzinsbindung:

bis 30 jahre

bereitstellungszinsfrei:
12 mon. (kauf)

12 mon. (neubau)

tilgungswechsel:

möglich, 2 x kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

10 % optional

forward darlehen:

bis 60 monate

einbindung kfw förderung:

möglich


dkb details

baufinanzierung mlp banking ag logo


kreditbetrag:

ab 150.000

tilgungssatz:

ab 2,5 %

sollzinsbindung:

max. 10 jahre

bereitstellungszinsfrei:
6 monate

für alle vorhaben

tilgungswechsel:

kostenfrei möglich

sondertilgung:
10 % kostenfrei

keine optionen

forward darlehen:

nicht möglich

einbindung kfw mittel:

möglich


mlp details

produkte der degussa

die selbst ernannte worksite bank bietet ein breites spektrum an finanzdienstleistungen an, mit konzentration auf die beiden geschäftsfelder privatkundengeschäft und unternehmenskundengeschäft. wer bei der degussa kunde ist, kann seine bankgeschäfte in der altbekannten variante persönlich in der filiale, aber auch per telefon, internet banking, oder über die smartphone app abwickeln.

nicht nur die mitarbeiter werden mit sehr guten mitarbeiterkonditionen versorgt, auch die normalen privatkunden können sich über produkte freuen, die an ihre wünsche und möglichkeiten angepasst werden.


die wichtigsten produkte der degussa

  • baufinanzierung, anschlussfinanzierung
  • girokonto, verschiedene kreditkarten
  • privatkredit, autokredit
  • anlageprodukte, wertpapiere

wer ist die degussa bank ag

wer steckt hinter der degussa bank? die degussa bank ag ist ein deutscher kreditgeber. den hauptsitz hat die universalbank in frankfurt am main. bundesweit verfügt sie über 191 filialen, die überwiegend in business-, industrie- und technologie parks zu finden sind, sowie an einzelnen unternehmensstandorten. in allen finanzfragen ist die degussa kompetenter ansprechpartner für ihre privat- und geschäftskunden.

die universalbank hat zwei hundertprozentige tochtergesellschaften, nämlich die industria wohnen gmbh und den prinas montan gmbh versicherungsvermittler. diese ergänzen das ganzheitliche angebot des finanzdienstleisters. die degussa bank ag ist die muttergesellschaft des degussa bank konzerns, welche nicht mehrheitlich beherrscht wird.

mit mehr als 25 prozent sind an der degussa die “erste neue christian olearius beteiligungsgesellschaft mbh” & die “degussa pool gesellschaft mbh & co. kg” beteiligt, die beide ihren geschäftssitz in hamburg haben.

baufinanzierung degussa bank ag logo

geschichte der degussa – die bank im porträt

entstanden ist die degussa aus dem gold- und silberscheidegeschäft der ehemaligen degussa. die degussa, die kurzform von deutsche gold- und silber-scheide-anstalt, wurde 1873 gegründet und hatte damals schon die berechtigung, bankgeschäfte zu betreiben, die mit der verarbeitung von edelmetallen zusammenhingen.

die edelmetalle konnten gemünzt und umgemünzt sein. 1936 erkannte man die degussa zudem als devisenbank an und 1947 wurde sie zusätzlich als außenhandelsbank zugelassen.

die degussa mit ihrem hauptgeschäftssitz in frankfurt am main wurde 1979 aus der degussa ag als gmbh ausgegründet. aus der vormaligen abteilung im konzern wurde eine eigenständige bank.

das finanzinstitut gehörte von 2002 bis ende 2006, als tochtergesellschaft der ing-diba ag, zum niederländischen ing-konzern. 2014 wechselte die worksite bank ihre rechtsform und war fortan eine ag.

degussa bank ag – fazit

wenn du eine günstige baufinanzierung suchst, die du bundesweit nutzen kannst, kannst du bei der degussa bank fündig werden. bei der degussa baufinanzierung hast du interessante optionen bezüglich einer hohen tilgung – richtig gelesen, einige kunden mit hohem einkommen wünschen sich eine hohe anfängliche tilgung – eines tilgungssatzwechsels und der zinsbindung.

du kannst eine immobilienfinanzierung über die degussa für eine immobilie verwenden, die du selbst nutzt, aber auch für eine immobilie, die du vermieten möchtest. zudem kannst du noch eine jährliche sondertilgung tätigen und bleibst zusätzlich flexibel. viele kunden mit eigenheim sichern sich die aktuellen zinsen in der zukunft im voraus – ein sogenanntes forward darlehen bietet dir auch die degussa.

bevor du dich für eine degussa immobilienfinanzierung entscheidest, solltest du einen baufinanzierungsvergleich durchführen. nutze beispielsweise den paloo baufinanzierungsvergleich, um dir die günstigsten konditionen bei der immobilienfinanzierung zu sichern. denn auch geringe zinsabweichungen machen etwas aus, du kannst mehrere tausend euro sparen oder verlieren, je nach dem für welchen anbieter du dich entscheidest. wir schicken dir einen überblick über mögliche zinssätze auf basis deiner angaben im formular zu und du suchst dir von den möglichen bankangeboten das beste aus. unsere unabhängige beratung ist kostenlos.

sämtliche informationen und zahlen sind ohne gewähr und beruhen auf dem stand 05/2022.