baufinanzierung bei der degussa bank zu top konditionen


die preise für immobilien steigen immer weiter und trotzdem wollen sich immer mehr menschen den traum vom eigenheim erfüllen. das bedeutet, dass für die meisten menschen der kauf einer immobilie nur noch mittels einer baufinanzierung realisierbar ist. deshalb ist die nachfrage nach einer baufinanzierung, bei der man flexibel bleibt und top konditionen findet, so hoch wie nie.

ein weiteres wichtiges argument für den kauf einer eigenen immobilie ist die altersvorsorge. wenn du jahrzehntelang miete zahlst, ist dein geld am ende einfach weg. wenn du allerdings mit dem gleichen geld eine baufinanzierung abbezahlst, hast du nach einigen jahren oder jahrzehnten eine eigene immobilie finanziert. brauchst du im alter geld, so bist du durch einen möglichen verkauf dieser immobilie finanziell flexibel.

eine günstige und individuelle baufinanzierung bietet etwa die degussa bank. diese kann für einen neubau oder für den kauf eines bestehenden objekts in anspruch genommen werden. prinzipiell gilt: wer einen immobilienkredit plant, sollte davor unbedingt einen baufinanzierung vergleich vornehmen. durch einen baufinanzierung vergleich lassen sich bundesweit zinsen sparen und man kann von guten konditionen profitieren.

wer ist die degussa bank ag

die degussa bank ist eine deutsche bank. ihren hauptsitz hat die universalbank in frankfurt am main. bundesweit verfügt sie über 191 filialen, die überwiegend in business-, industrie- und technologie parks zu finden sind, sowie an einzelnen unternehmensstandorten. in allen finanzfragen ist die degussa bank kompetenter ansprechpartner für ihre privat- und geschäftskunden. dabei bietet sie ein breites spektrum an finanzdienstleistungen an, mit konzentration auf die beiden geschäftsfelder privatkundengeschäft und unternehmenskundengeschäft. wer bei der degussa bank kunde ist, kann seine bankgeschäfte in der altbekannten variante persönlich in der filiale, aber auch per telefon, internet banking, oder über die smartphone app abwickeln.

baufinanzierung degussa bank ag logo

die bank hat zwei hundertprozentige tochtergesellschaften, nämlich die industria wohnen gmbh und den prinas montan gmbh versicherungsvermittler. diese ergänzen das ganzheitliche angebot der bank als finanzdienstleister. die degussa bank ag ist die muttergesellschaft des degussa bank konzerns, welche nicht mehrheitlich beherrscht wird. mit mehr als 25 prozent sind an der degussa bank ag die “erste neue christian olearius beteiligungsgesellschaft mbh” & die “degussa pool gesellschaft mbh & co. kg” beteiligt, die beide ihren geschäftssitz in hamburg haben.

auszug aus der geschichte der degussa bank

1873

entstanden ist die degussa bank aus dem gold- und silberscheidegeschäft der ehemaligen degussa. die degussa, die kurzform von deutsche gold- und silber-scheide-anstalt, wurde 1873 gegründet und hatte damals schon die berechtigung, bankgeschäfte zu betreiben, die mit der verarbeitung von edelmetallen zusammenhingen. die edelmetalle konnten gemünzt und umgemünzt sein.

1873
1936

1936 erkannte man die degussa zudem als devisenbank an.

1936
1947

1947 wurde sie zusätzlich als außenhandelsbank zugelassen.

1947
1979

die degussa bank mit ihrem hauptgeschäftssitz in frankfurt am main wurde 1979 aus der degussa ag als gmbh ausgegründet. aus der vormaligen abteilung im konzern wurde eine eigenständige bank.

1979
2002

das finanzinstitut gehörte von 2002 bis ende 2006, als tochtergesellschaft der ing-diba ag, zum niederländischen ing-konzern.

2002
2014

2014 wechselte die bank ihre rechtsform und war fortan eine ag.

2014

baufinanzierung mit der degussa

wer eine baufinanzierung aufnimmt, möchte häufig damit flexibel bleiben, möglichst niedrige zinsen zahlen und von guten optionen für eine sondertilgung profitieren. hier bietet die degussa attraktive optionen für den kauf einer immobilie. dabei ist es egal, ob du die immobilie zu deiner eigenen nutzung verwendest, oder ob du planst sie zukünftig zu vermieten. es ist auch nicht wichtig, ob du dich für eine bestandsimmobilie entscheidest, oder ob du selbst bauen möchtest. unter einer bestandsimmobilie ist eine wohnung oder ein haus, die bereits gebaut sind, gemeint.

die degussa bietet auch die möglichkeit zu einer anschlussfinanzierung oder einem forward darlehen bei bestehenden finanzierungen. dieses ist zur frühzeitigen sicherung des zinssatz ab dem siebten monat und bis zu 60 monate vor zinsbindungsende bei der degussa darstellbar. zudem sind bei der degussa auch kapitalbeschaffungen für eine wohnwirtschaftliche verwendung bei bereits bestehenden immobilien möglich.

baufinanzierung degussa bank ag diagramm zinsen

quelle: paloo gmbh

baufinanzierungssumme: 325.000 euro
monatliche rate: 1.100 euro
zinsbindung: 10 jahre
angenommene zinssätze: 0,30, 0,40, 0,50 und 0,60 prozent

zinssatz: 0,30 prozent
tilgung: 3,76 prozent
zinskosten: 7.913,52 euro

zinssatz: 0,40 prozent
tilgung: 3,66 prozent
zinskosten: 10.608,58 euro
mehrkosten durch 0,10 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 0,30 prozent zinsen: 2.695,07 euro

zinssatz: 0,50 prozent
tilgung: 3,56 prozent
zinskosten: 13.332,76 euro
mehrkosten durch 0,20 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 0,30 prozent zinsen: 5.419,24 euro

zinssatz: 0,60 prozent
tilgung: 3,46 prozent
zinskosten: 16.086,33 euro
mehrkosten durch 0,30 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 0,30 prozent zinsen: 8.172,81 euro

baufinanzierung degussa bank ag logo

mindesttilgung
2 %

maximale zinsbindung
20 jahre

maximal mögliche sondertilgung pro jahr
10 % p.a.

sondertilgung kostenfrei möglich
ja

tilgungswechsel möglich
ja

kreditgeber
degussa bank ag
theodor-heuss-allee 74
60486 frankfurt am main

baufinanzierung degussa bank ag diagramm rate

quelle: paloo gmbh

du frägst dich – wie viel kostet mich summe x an darlehen, um es in y jahren abbezahlt zu haben? in der grafik nehmen wir eine laufzeit von 35 jahren und einen zinssatz von 1,00 prozent an.

eine baufinanzierung mit der degussa ist bundesweit beantragbar. die zinsbindung kannst du flexibel zwischen einem jahr und zehn jahren und zusätzlich noch für 15 oder 20 jahre wählen. die degussa gewährt kreditsummen zwischen 50.000 und maximal 3,5 millionen euro. eine tilgung ist ab 2 prozent möglich, diese ist bis maximal 20 prozent erweiterbar. die degussa bietet zudem die option eines volltilgers. bei einem volltilger sind im anschluss keine restschulden mehr übrig.

du kannst zweimal einen kostenlosen tilgungswechsel innerhalb deiner zinsbindung vollziehen. ab dem dritten wechsel werden gebühren fällig. auch für eine sondertilgung gibt es bei der degussa möglichkeiten. so ist wahlweise eine jährliche sondertilgung von 5 prozent, oder eine jährliche sondertilgung von 10 prozent möglich. wenn du dich für die volltilger variante entscheidest, bei der keine restschuld mehr übrig bleibt, sind keine sondertilgung und kein tilgungswechsel gestattet. die bereitstellungszinsfreie zeit beträgt bei der degussa neun monate und kann nicht verlängert werden. du kannst in deinen immobilienkredit natürlich auch programme der kreditanstalt für wiederaufbau (kfw) mit einbinden.

kreditbeträge:
50.000 bis 3.500.000 euro

tilgungssatz:
ab 2 prozent

bereitstellungszinsfreie zeit:
9 monate

einbindung kfw mittel:
möglich

sollzinsbindung:
1 bis 10 jahre
15 und 20 jahre

sondertilgung:
5 oder 10 prozent

tilgungswechsel:
zweimal kostenfrei innerhalb der zinsbindung

forward darlehen:
bis 60 monate

baufinanzierung degussa bank ag diagramm restschuld

quelle: paloo gmbh

baufinanzierungssumme: 325.000 euro
monatliche rate: 1.100 euro

bei 10 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,30 prozent und einer tilgung von 3,76 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 200.913,52 euro betragen.

bei 15 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,70 prozent und einer tilgung von 3,36 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 152.265,44 euro betragen.

bei 20 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,95 prozent und einer tilgung von 3,11 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 102.356,06 euro betragen.

fazit und highlights


wenn du eine günstige baufinanzierung suchst, die du bundesweit nutzen kannst, kannst du bei der degussa bank fündig werden. bei der degussa hast du interessante optionen bezüglich eines tilgungswechsels und der zinsbindung. du kannst einen immobilienkredit über die degussa für eine immobilie verwenden, die du selbst nutzt, aber auch für eine immobilie, die du vermieten möchtest. zudem kannst du noch eine jährliche sondertilgung von 5 oder 10 prozent auswählen und bleibst zusätzlich flexibel.

bevor du dich für einen immobilienkredit entscheidest, solltest du einen baufinanzierung vergleich durchführen. nutze beispielsweise den paloo baufinanzierung vergleich, um dir die günstigsten konditionen bei der finanzierung zu sichern!

alle informationen und zahlen sind ohne gewähr und nach bestem wissen, stand 10/2020.


Twitter Facebook

diese website speichert cookies auf deinem computer. diese cookies werden verwendet, um informationen darüber zu sammeln, wie du mit unserer website interagierst und um es uns zu ermöglichen, uns an dich zu erinnern. wir verwenden diese informationen, um deine browser erfahrung zu verbessern und anzupassen sowie um analysen und metriken über unsere besucher sowohl auf dieser website als auch in anderen medien durchzuführen. weitere informationen zu den von uns verwendeten cookies findest du in unseren datenschutzbestimmungen.