baufinanzierung universa – beste zinsen und konditionen
durch die hohe nachfrage am immobilienmarkt locken viele kreditgeber mit unterschiedlichsten angeboten. eine individuelle finanzierung mit günstigen konditionen bei einem zuverlässigen kreditinstitut zu finden, ist meist das ziel der finanzierungssuche. die universa ist ein bekanntes unternehmen aus nürnberg, welches neben dem bereich der versicherung zudem eine interessante baufinanzierung anbietet. faire konditionen und individuelle lösungen machen die finanzierung dieses kreditgebers zu einer beliebten möglichkeit. das unternehmen beweist, dass neben banken und sparkassen auch versicherungsgesellschaften attraktive darlehen anbieten können. für die baufinanzierung ist dieses angebot eine echte alternative, welche sich in vielen bereichen auszeichnen kann.
das finanzierungsangebot des versicherungsunternehmens ist an keine bestimmten voraussetzung geknüpft. somit lässt sich mit der baufinanzierung sowohl der kauf einer bestehenden immobilie als auch ein neubau unkompliziert finanzieren. das angebot dieses kreditgebers lässt sich in einem kostenlosen baufinanzierung vergleich von paloo zielführend anderen angeboten gegenüberstellen. sämtliche konditionen wie zinsen, zinsbindung oder die möglichkeit der sondertilgung werden dabei genauestens verglichen. auf diese weise findest du das beste angebot für dich und deine familie.
wer ist die universa
die universa versicherung ist eine unternehmensgruppe mit hauptsitz in der frankenmetropole nürnberg. sie setzt sich aus der universa lebensversicherung a.g., der universa krankenversicherung a.g. und der tochtergesellschaft allgemeine versicherung a.g. zusammen. damit deckt die unternehmensgruppe mehrere geschäftsfelder ab und hat diese gut unterteilt. durch die vielseitige produktpalette ist das unternehmen im bereich der versicherung sehr gut aufgestellt. spezialisiert ist die versicherungsgruppe auf die lösung von verschiedenen problemen der vorsorge privater haushalte sowie kleinerer und mittlerer betriebe. das unternehmen sorgt mit dem reichhaltigen angebot dafür, dass jeder seine zukunft selbstbestimmt gestalten kann.
neben der versicherung gehört zudem die finanzierung zu den in anspruch genommenen dienstleistungen des unternehmens. mit einer attraktiven baufinanzierung ermöglicht sie einer vielzahl von menschen den traum einer eigenen immobilie. in 25 geschäftsstellen in deutschland kannst du dich ausführlich zu den themen versicherung und baufinanzierung beraten lassen. mehr als 1.000 mitarbeiter und 6.000 vertriebspartner sorgen täglich für eine hohe zufriedenheit der kunden des konzerns. damit ist das unternehmen zudem ein wichtiger arbeitgeber in nürnberg.
auszug aus der geschichte
baufinanzierung mit der universa
immer mehr menschen erfüllen sich den traum eines eigenen zuhauses. sei es als neues eigenheim oder als altersvorsorge für eine entspannte zukunft – die gründe für den kauf einer immobilie können ganz unterschiedlich sein. wichtig ist daher eine baufinanzierung, welche sich deinen persönlichen vorstellungen optimal anpassen kann. günstige konditionen und eine angenehme rückzahlung des darlehens sorgen für eine langfristig zufriedenstellende finanzierung.
mindesttilgung
2 %
maximale zinsbindung
30 jahre
mehr zur universa
maximal mögliche sondertilgung pro jahr
10 % p.a.
sondertilgung kostenfrei möglich
ja
tilgungswechsel möglich
ja
kreditgeber
universa versicherungen
sulzbacher straße 1-7
90489 nürnberg
du kannst den kauf einer bestehenden immobilie sowie einen neubau mit bis zu 90 prozent des beleihungswertes finanzieren. dabei spielt es keine rolle, ob du die immobilie selbst nutzen oder vermieten und als kapitalanlage nutzen möchtest. mit dem kreditgeber können zudem für bestehende finanzierungen anschlussfinanzierungen oder zur frühzeitigen zinssicherung forward darlehen bis 36 monate vor ende der zinsbindung dargestellt werden. zudem sind kapitalbeschaffungen bei angabe des verwendungszwecks darstellbar.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 250.000 euro
monatliche rate: 950 euro
→ bei 10 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,75 prozent und einer tilgung von 3,81 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 151.119,20 euro betragen.
→ bei 15 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,80 prozent und einer tilgung von 3,76 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 100.244,17 euro betragen.
→ bei 20 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,00 prozent und einer tilgung von 3,56 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 53.042,08 euro betragen.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 250.000 euro
monatliche rate: 950 euro
zinsbindung: 20 jahre
angenommene zinssätze: 1,00, 1,10, 1,20 und 1,30 prozent
→ zinssatz: 1,00 prozent
tilgung: 3,56 prozent
zinskosten: 31.042,08 euro
→ zinssatz: 1,10 prozent
tilgung: 3,46 prozent
zinskosten: 34.592,95 euro
mehrkosten durch 0,10 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 1,00 prozent zinsen: 3.550,87 euro
→ zinssatz: 1,20 prozent
tilgung: 3,36 prozent
zinskosten: 38.232,30 euro
mehrkosten durch 0,20 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 1,00 prozent zinsen: 7.190,22 euro
→ zinssatz: 1,30 prozent
tilgung: 3,26 prozent
zinskosten: 41.962,09 euro
mehrkosten durch 0,30 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 1,00 prozent zinsen: 10.920,02 euro
die mögliche zinsbindung bei der baufinanzierung ist mit 10, 15, 20, 25 und 30 jahre vielfältig. bei 30 jahren zinsbindung genießt du eine lange zinssicherheit und somit auch eine gute planungssicherheit. kreditsummen können von 50.000 bis 400.000 euro realisiert werden, wobei dieser rahmen vergleichsweise niedrig ausfällt. bei einzelfällen kann daher eine maximale summe von 750.000 euro genehmigt werden. eine tilgung dieser kreditsumme ist bereits ab 2 und bis zu 10 prozent möglich. zu beachten ist, dass das darlehen bis zum 75. lebensjahr des ältesten darlehensnehmers vollständig getilgt sein muss. ein tilgungswechsel ist während der sollzinsbindung bis zu drei mal kostenlos möglich. jährliche sondertilgungen werden in höhe von bis zu 5 prozent ebenfalls kostenlos ermöglicht. möchtest du jedoch 10 prozent mit einer zusätzlichen zahlung tilgen, kannst du dies gegen einen zinsaufschlag vereinbaren. die bereitstellungszinsfreie zeit beträgt bei der baufinanzierung generell 15 monate, um auch einen neubau beruhigt in angriff nehmen zu können. um geld zu sparen, kannst du die günstigen und geförderten programme der kfw in deine finanzierung aufnehmen.
mit einem kostenlosen baufinanzierung vergleich von paloo kannst du die konditionen dieses angebotes ganz unkompliziert denen von anderen kreditgebern gegenüberstellen. finde gemeinsam mit paloo den perfekten immobilienkredit für dein traumhaus.
kreditbeträge:
ab 50.000 bis 400.000 euro
in einzelfällen bis 750.000 euro
tilgungssatz:
ab 2 bis 10 prozent
das darlehen muss bis zum 75. Lebensjahr des ältesten darlehensnehmers getilgt sein
bereitstellungszinsfreie zeit:
15 monate
einbindung kfw mittel:
möglich
sollzinsbindung:
10, 15, 20, 25 und 30 jahre
sondertilgung:
5 prozent kostenfrei
bis 10 prozent gegen zinsaufschlag
tilgungswechsel:
dreimal kostenfrei möglich
forward darlehen:
bis 36 monate
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
du frägst dich – wie viel kostet mich summe x an darlehen, um es in y jahren abbezahlt zu haben? in der grafik nehmen wir eine laufzeit von 20 jahren und einen zinssatz von 1,00 prozent an.
fazit und highlights
die universa ist ein versicherungsunternehmen aus nürnberg, welches neben einer vielzahl von produkten zur vorsorge zudem eine interessante baufinanzierung anbietet. die versicherungsgruppe kann mit ihren flexiblen und individuellen konditionen mit den angeboten von banken durchaus mithalten.
neben einer zinsbindung von bis zu 30 jahren können bei diesem kreditgeber jährliche sondertilgungen in höhe von bis zu 5 prozent kostenlose realisiert werden. zudem sind drei kostenlose tilgungswechsel während der zinsbindung möglich, um so flexibel auf eventuelle änderungen in den persönlichen verhältnissen reagieren zu können. die maximale kreditsumme beträgt 400.000 euro, was angesichts der steigenden immobilienpreise vergleichsweise niedrig ist. in einzelfällen lässt sich diese summe jedoch auf 750.000 euro aufstocken, wodurch der kauf von größeren immobilien ebenfalls realisiert werden kann.
mit dem paloo baufinanzierung vergleich kannst du dieses angebot mit anderen finanzierungsanbietern vergleichen. die finanzierungsexperten von paloo beraten dich dabei zielführend und auf augenhöhe. je nachdem, welche konditionen für dich persönlich wichtig sind, werden die angebote entsprechend gefiltert. um zusätzliches geld zu sparen, kannst du die programme der kfw in deine finanzierung einbinden. finde mit dem baufinanzierung vergleich von paloo das beste darlehen für dich und deine individuelle immobilie.
die informationen und zahlen sind nach bestem wissen zusammengetragen und ohne gewähr. stand: 09/2020