badsanierung – zum eigenen wellnesstempel

nachdem du deinen entschluss für eine badsanierung gefasst hast, kannst du mit der eigentlichen planung des projekts starten. zunächst solltest du prüfen, welches budget dir zur verfügung steht oder wie viel du mit einem modernisierungskredit finanzieren möchtest. um den maximalbetrag bestimmen zu können, musst du vorher für dich entscheiden, was alles gemacht werden soll. generell wird dabei zwischen einer komplettsanierung und einer renovierung unterschieden. je nach bauart und alter des hauses kann eine der beiden varianten empfehlenswerter sein als die andere.

bei einer komplettsanierung wird das bad im haus in der regel komplett entkernt. dies bedeutet, dass neben fliesen und putz, auch die decken, alte wasser- und stromleitungen sowie bei bedarf der estrich entfernt werden muss. ein neuer estrich empfiehlt sich insbesondere dann, wenn eine fußbodenheizung eingebaut werden soll.

das bad im haus zu renovieren hingegen bezieht sich meist nur auf die ausstattung des bades, welches durch modernes interieur ersetzt wird.

bei der konkreten planung des bades stellt sich zunächst die frage, wie genau es nach der fertigstellung aussehen soll und welche vorstellungen und erwartungen du hast.

neben der art und farbe der fliesen musst du auch entscheiden, welchen bereich du überhaupt fliesen möchtest. soll es nur der waschbereich sowie dusche und wanne werden oder möchtest du den gesamten raum mit fliesen verkleiden? die suche nach dem passenden waschtisch oder einer schönen wanne kann zudem viel zeit benötigen. von standardmodellen bis hin zu extravaganten designs haben anbieter alles erdenkliche im portfolio. ob du zusätzlich einen whirlpool oder eine kleine sauna in dein bad integrieren möchtest, hängt insbesondere von deinem geplanten budget ab.

neben den gewählten armaturen, fliesen und einrichtungen stellt sich die frage, wer sämtliche arbeiten überhaupt erledigen soll. je nach aufwand der badsanierung empfiehlt es sich an dieser stelle, eine professionelle beratung einzuholen. bist du handwerklich begabt, so kannst du sicherlich einige arbeiten selbst durchführen. insbesondere aber beim installieren der dusche oder beim setzen der wanne kann es aus versicherungsrechtlichen gründen sinnvoll sein, einen fachmann zu engagieren.

möchtest du die arbeit im gesamten lieber abgeben, so hast du die wahl zwischen einem generalunternehmer oder einzelnen handwerkern. ein generalunternehmer kümmert sich um alles notwendige und organisiert die einzelnen handwerker selbstständig. wenn du einzelne handwerker bestellst, kannst du möglicherweise ausgaben einsparen und angebote besser vergleichen. in jedem fall solltest du dir rezensionen und bewertungen der einzelnen unternehmen durchlesen und in deine entscheidung mit einfließen lassen. wenn du die sanierung finanzieren möchtest, kann sich ein modernisierungskredit anbieten, welcher die gesamtkosten für handwerker deckt.

so könnte dein modernisierungskredit aussehen:

beträgt der effektive jahreszins bei einer finanzierungssumme von 25.000 € und einer laufzeit von 120 monaten zum beispiel 2,50 %, wäre deine monatliche rate bei ca. 235 €.

für viele gehört zu einem wellnesstempel eine sauna dazu. sie gilt als highlight im eigenen zuhause und ist oftmals ein traum, welcher nur zu gerne erfüllt wird. im zuge deiner badsanierung könntest du dir den traum einer eigenen sauna erfüllen.

um eine sauna in deine planung der sanierung zu integrieren, musst du zunächst die möglichkeiten und preise in erfahrung bringen. denn insbesondere aus platzgründen kann nicht in jedes bad eine sauna eingebaut werden. zudem sind die ausgaben für eine eigene sauna ein wichtiger anhaltspunkt, welchen du bei der planung benötigst. möglicherweise kannst du dein budget aufstocken und diesen traum mit einem modernisierungskredit finanzieren.

bereits eine kleine sauna im bad bietet dir wertvolle erholung für körper und geist. zudem stärken regelmäßige saunagänge dein immunsystem, sind gut für die haut und trainieren deinen kreislauf und den stoffwechsel. viele gründe sprechen somit dafür, dein bad neben einer dusche und einer badewanne zusätzlich mit einer sauna auszustatten.

ein barrierefreies bad bietet sich insbesondere dann an, wenn du dein haus zukunftsorientiert planen möchtest. dabei sind einige wichtige faktoren zu berücksichtigen, welche dir und deiner familie das leben im alter erleichtern können. waschtische gibt es in unterfahrbaren und höhenverstellbaren varianten. hängende waschtische haben den generellen vorteil, dass sich der boden ohne hindernis saugen und wischen lässt.

als weitere vorsorgemaßnahme können klappgriffe an wc oder badewanne angebracht werden. diese bieten eine höhere sicherheit und sind auch bei kurzfristigen körperlichen einschränkungen hilfreich. bei der planung der einrichtung solltest du die möbel mit ausreichend bewegungsfreiheit platzieren. enge stellen sollten dabei möglichst vermieden werden. um selbst im alter immer einen sicheren stand zu haben, empfehlen sich strukturierte fliesen mit einer rutschsicheren ausrüstung. besonders aber bei einer gefliesten und begehbaren dusche sind diese besonders zu empfehlen. die dusche sollte möglichst bodengleich sein und keine stolperfallen bergen. je nach größe kann eine sitzbank gemauert und gefliest werden, welche modern aussieht und im alter praktisch ist. die ablagen in der dusche, wanne oder am waschtisch müssen gut erreichbar sein. eine thermostatarmatur mit heißwassersperre ist ein besonderes feature, welches insbesondere kleinkinder und senioren vor verbrennungen schützt.

wenn du das bad in deinem haus renovieren möchtest, können einige ausgaben auf dich zukommen. die anfallenden kosten entscheiden oftmals darüber, was in einem badezimmer zu renovieren ist. werden nur einzelne möbelstücke sowie armaturen, dusche und wanne erneuert, so bleiben die ausgaben in einem niedrigeren bereich. soll in deinem haus das badezimmer jedoch entkernt werde, so wird das projekt deutlich teurer.

sämtliche anfallenden ausgaben sind individuell und hängen von deinem genauen vorhaben ab. aus diesem grund ist eine ausführliche und detaillierte planung unerlässlich. in der regel lassen sich die gesamtkosten in kosten für das benötigte material, die einrichtung wie wanne, fliesen, toilette und armaturen sowie die ausgaben für handwerker unterteilen. nachfolgend findest du einige kosten, welche dir als anhaltspunkt dienen sollen. insbesondere wenn du dein projekt mit einem modernisierungskredit finanzieren möchtest, solltest du den genauen gesamtpreis kennen, um den entsprechenden rahmen wählen zu können.

die materialkosten für eine badsanierung hängen insbesondere davon ab, wie viel du selbst machst und was du machen lässt. willst du dein bad zum großteil selbst renovieren, so hast du höhere materialkosten und niedrigere handwerkerkosten. bei einer sanierung müssen zudem meist die wände neu verkleidet und leitungen gelegt werden.

rigipsplatten für feuchträume liegen bei einem preis von ca. 6-10 € das stück und können bei der benötigten menge insgesamt bis zu 200 € kosten. die leerrohre und stromkabel werden je nach anzahl der adern ebenfalls schnell teuer.

dies sind faktoren, welche oftmals unterschätzt und als kleinigkeiten abgetan werden.

je nach design und material können auch fliesen einen großen endbetrag ausmachen. günstige fliesen sind bereits ab 10 € pro m² erhältlich, während hochwertige badezimmerfliesen aus feinstein üblicherweise 80 € pro m² kosten.

größere investitionen bei einer badsanierung werden beispielsweise bei einer duschanlage fällig. aufputzvarianten sind in der regel günstiger, während unterputzinstallationen mit preisen von ca. 1250 € starten. eine normale wanne erhältst du bereits ab 250 € ohne armaturen und eine toilette mit unterputzgestell kostet etwa 500 €. waschtische gibt es in den unterschiedlichsten ausführungen mit highboards und anderem zubehör. bei einer klassischen waschtischanlage kannst du mit etwa 700 € rechnen. ein unterschrank beginnt bei einem preis ab 320 €. mit einem modernisierungskredit lässt sich ein solches vorhaben in der regel angenehm finanzieren. die angegebenen preise sollen als richtlinie dienen und sind nicht verbindlich. generell kann gesagt werden, dass das renovieren von küche und bad zu den teuersten investitionen in einem haus gehört. eine grenze nach oben gibt es nicht

die ausgaben für handwerker sind bei einer badsanierung ebenfalls variabel und abhängig von einer reihe unterschiedlicher faktoren. hierzu zählen beispielsweise die größe des raumes, die beschaffenheit der wände sowie die gewünschten besonderheiten. bei einem etwa 8 m² badezimmer in deinem haus kannst du mit den nachfolgenden handwerkerkosten für eine badsanierung rechnen.

• ein elektriker verlangt für das verlegen von neuen stromleitungen etwa 600 € und benötigt 10 stunden.
• für einen installateur werden bei der badsanierung etwa 2.750 € einkalkuliert, welche sich aus einem stundenlohn von 50 € und 40 stunden arbeitszeit zusammensetzen.
• der fliesenleger kostet meist zusätzliche 2.000 €, wobei an dieser stelle qualität sichtbar wird.
• für neue wände in deinem haus wird ein trockenbauer benötigt, welcher zusätzliche 1.000 € bei einer arbeitszeit von 20 stunden kostet.
• die wände werden anschließend von einem maler gestrichen, welcher in der regel 650 € kostet.

insgesamt werden bei der badsanierung in deinem haus somit etwa 7.000 € handwerkerkosten auf dich zukommen. möchtest du dein haus jedoch selbst renovieren, dann sparst du dir diese ausgaben und kannst sie in die einrichtung investieren.

je nach deinen vorstellungen können während dem renovieren noch weitere anschaffungen oder arbeiten hinzukommen. einen exakten gesamtpreis für die badsanierung im vorfeld zu kalkulieren, ist selbst bei einer genauen planung nicht immer möglich. die gesamtkosten für eine badsanierung können neben dem aufwand auch nach region variieren. in städten liegen die handwerkerkosten oftmals deutlich höher und es zahlt sich aus, einen teil selbst zu renovieren. für deine badsanierung kannst du im schnitt mit insgesamt 8.000 € bis 25.000 € rechnen. hochwertige materialien und designermöbel treiben diese grenze schnell nach oben.

wenn du dich dafür entschieden hast, dein bad zu renovieren, musst du dir anschließend gedanken darüber machen, wie du dieses projekt finanzieren möchtest. mit einem modernisierungskredit kannst du dir den traum eines neuen und modernen bades kostengünstig und unkompliziert erfüllen.

wenn du ein bad renovieren möchtest, wird in der regel auch keine grundschuldeintragung nötig. die beantragung von einem modernisierungskredit ist unkompliziert und mit nur wenigen unterlagen online möglich. die genehmigung erfolgt meist ebenfalls in kürzester zeit, sodass du deinen modernisierungskredit sofort nutzen und deine badsanierung finanzieren kannst.

durch mögliche sondertilgungen lässt sich die kreditlaufzeit deutlich reduzieren, sodass deine badsanierung früher bezahlt ist. viele banken verlangen bei der vergabe eines solchen kredites für eine badsanierung von dem schuldner etwaige belege und rechnungen. der grund hierfür ist, dass ein kredit für die badsanierung zweckgebunden ist und ausschließlich für modernisierungen verwendet werden darf.

das geld aus dem modernisierungskredit kannst du aber problemlos nutzen, wenn du noch weitere dinge in deinem haus renovieren möchtest. zudem verlangen viele banken, dass du auch wirklich als eigentümer und nicht als mieter das haus renovieren möchtest. für eine badsanierung stehen dir meist summen von bis zu 100.000 € bei einer laufzeit von bis zu 180 monaten zur verfügung.