ratgeber & tipps
mieten oder kaufen 🏡 was passt zu dir?
⚖️ vorteile, risiken & finanzierung
der traum vom eigenheim ist tief verwurzelt. doch lohnt sich der kauf wirklich? oder ist mieten die bessere, flexiblere wahl? die antwort hängt von deinen lebenszielen und finanzen ab.
wir stellen die fakten gegenüber: unabhängigkeit und altersvorsorge vs. flexibilität und risiken. außerdem zeigen wir dir, wie du mit unserem rechner herausfindest, was sich für dich rechnet.
warum kaufen? die vorteile
der größte vorteil ist die freiheit. du willst eine wand einreißen? einen kamin einbauen? den garten umgraben? im eigenen haus fragst du niemanden um erlaubnis.
- âś… gestaltungsfreiheit (boden, heizung, grundriss).
- ✅ unabhängigkeit vom vermieter.
- ✅ keine mieterhöhungen mehr.
risiko: mieten
mieten wirkt bequem, hat aber tücken. die größte gefahr: eigenbedarfskündigung. dein vermieter kann dich vor die tür setzen, wenn er die wohnung selbst braucht. zudem steigen die mieten ständig an.
im alter zahlt sich eigentum aus: wer mietfrei wohnt, hat mehr von seiner rente. durchschnittlich sparen eigentümer im alter über 500 € miete pro monat – steuerfrei!
betongold als altersvorsorge
immobilien sind ein hervorragender inflationsschutz. während geld auf dem konto an wert verliert, steigt der wert von grundstücken und häusern langfristig oft an.
zudem profitierst du von förderungen wie kfw-krediten oder wohn-riester. bei selbstnutzung ist der verkaufsgewinn nach einer gewissen zeit sogar steuerfrei.
was kostet dein traumhaus wirklich?
mach den realitäts-check! unser suchagent zeigt dir, welche immobilien du für deine aktuelle miete kaufen könntest.
jetzt angebote checken 🏡nachrechnen lohnt sich
bevor du dich entscheidest, solltest du kalkulieren. unsere kostenlosen rechner helfen dir dabei:
budgetrechner
wie viel haus kannst du dir fĂĽr deine aktuelle miete leisten?
kauf-/mietrechner
vergleicht direkt: was ist auf dauer gĂĽnstiger? miete zahlen oder kredit tilgen?
aktuell sind die zinsen immer noch attraktiv. oft ist die monatliche rate für ein eigenheim kaum höher als die kaltmiete für eine vergleichbare wohnung – mit dem unterschied, dass dir das haus am ende gehört.
deine entscheidung?
ob mieten oder kaufen, hängt am ende von deinem gefühl ab. willst du flexibel bleiben? bleib mieter. willst du ankommen und werte schaffen? werde eigentümer.
wir helfen dir gerne beim rechnen und finden die passende finanzierung fĂĽr deinen weg.