ratgeber & tipps
wintergarten 🏡 wohnraum mit aussicht
❄️ wohn- vs. kaltwintergarten & finanzierung
mehr licht, mehr platz und das gefühl, mitten im garten zu sitzen – auch im winter. ein wintergarten ist der traum vieler hausbesitzer. doch es gibt große unterschiede: soll es ein voll isolierter wohnraum sein oder nur ein glashaus für pflanzen?
wir erklären dir die unterschiede zwischen wohn- und kaltwintergarten, was du bei der baugenehmigung beachten musst und wie du das projekt mit einem baukredit finanzierst.
wie willst du ihn nutzen?
wohnwintergarten (warm)
vollwertiger wohnraum, ganzjährig nutzbar (heizung!). muss strenge dämmvorschriften (geg) erfüllen. ideal als esszimmer oder wohnzimmer-erweiterung.
kaltwintergarten (sommergarten)
unbeheizt, einfache verglasung. verlängert die gartensaison im frühling/herbst und dient als frostschutz für pflanzen. im winter zu kalt zum wohnen.
material: holz, alu oder kunststoff?
- 🪵 holz: wohnlich und gut dämmend. braucht aber viel pflege (streichen!).
- ✨ aluminium: modern, schlank und wartungsfrei. aber teurer und schlechter dämmend (thermische trennung nötig).
- 🛡️ kunststoff: günstig und pflegeleicht. oft mit stahlkern verstärkt.
- 💎 holz-alu: der königsweg. innen gemütliches holz, außen wetterfestes alu. sehr teuer, aber langlebig.
glas: für wohnwintergärten ist 3-fach-isolierverglasung standard. achte auch auf sonnenschutzglas, damit es im sommer nicht zu heiß wird!
baugenehmigung: meistens ja!
ein wintergarten ist eine veränderung der gebäudehülle und fast immer genehmigungspflichtig. ausnahmen gibt es manchmal für kleine, unbeheizte anlehn-gewächshäuser. frage unbedingt vorher beim bauamt nach! oft brauchst du einen architekten für den bauantrag und die statik.
was kostet der traum?
die preise variieren stark:
- ❄️ kaltwintergarten: ab ca. 10.000 € - 15.000 € (bausatz).
- 🔥 wohnwintergarten: ab ca. 30.000 € bis weit über 100.000 €.
rechne für einen hochwertigen wohnwintergarten mit 1.500 € bis 2.500 € pro m². dazu kommen kosten für fundament, heizung, beschattung (markise!) und lüftung.
wintergarten finanzieren?
ein wohnwintergarten steigert den wert deiner immobilie erheblich. daher ist eine baufinanzierung (oder modernisierungsdarlehen) oft der gĂĽnstigste weg. du profitierst von niedrigen zinsen und langen laufzeiten.
nutze unseren zinsrechner, um dein budget zu prĂĽfen.