was ist ein liebhaberobjekt

eine immobilie wird als liebhaberobjekt bezeichnet, wenn sie aufgrund von design, lage, oder ausstattung nur einen begrenzte anzahl von interessenten hat, was sich auf die möglichkeit des wiederverkaufs auswirkt. daher verlangt ein kreditgeber bei liebhaberobjekten oft einen hohen eigenkapitalanteil und/oder zusätzliche sicherheiten.