das bundesland rheinland-pfalz ist wie eine wunderkammer – auf kleinem raum verbergen sich hier steile berge, tiefe täler vulkanischen ursprungs, ruhige wälder und strömende flüsse. auch in sachen kultur und geschichte konnte sich das bundesland im südwesten deutschlands einen namen machen. das hambacher schloss, einige hundert meter über dem rebenmeer der pfalz, kann man als die wiege der demokratiebewegung in deutschland bezeichnen. hier wurde schon vor über 200 jahren mehr freiheit und volkssouveränität gefordert.

es ist das land des weins, des buchdrucks und der historischen altstädte. warum ziehen immer mehr menschen an die weinstraßen in rheinland-pfalz? die preise für immobilien und grundstücke steigen auch hier, aber im vergleich zu den angrenzenden metropolregionen sind diese steigerungen noch zu verkraften. mit einer staatlichen förderung für wohneigentum lässt sich eine immobilienfinanzierung zum glück noch günstiger gestalten. wenn du die enge der großstädte auch satt hast, dann lies weiter oder starte gleich den baufinanzierung rheinland-pfalz vergleich und finde heraus, wie viel haus du dir in der wein hochburg leisten kannst.

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rheinland-pfalz – das wichtigste in kürze

→ rheinland-pfalz liegt im südwesten deutschlands und ist mit seiner fläche von 19.854 km² in den top 10 der größten bundesländer vertreten. hier leben 4,1 millionen menschen.

→ in diesem bundesland befindet sich mit trier die älteste stadt deutschlands – die stadt blickt auf eine über 2000-jährige geschichte als stadt zurück. auch die landeshauptstadt mainz wurde zu einer ähnlichen zeit von den römern gegründet.

→ in der wein-hochburg werden 70 prozent des deutschen weins hergestellt.

→ durch das bundesland fließen wichtige wasserstraßen: rhein, mosel, saar und lahn.

→ die wohneigentumsquote ist hoch: rund 58 prozent der rheinland-pfälzer wohnen im wohneigentum. auf dem land gibt es noch günstiges wohnbauland.

was ist typisch für rheinland-pfalz

baufinanzierung rheinland-pfalz weinland

rheinland-pfalz ist unangefochten die wein hochburg: neben riesling und federweißer gehört der pfälzer saumagen zu den spezialitäten in der landesküche.

du bist eher ein fan von rotwein? mittlerweile sind 40 prozent der rebflächen in der pfalz auch mit rotweinreben bepflanzt. überhaupt wachsen auf dem weitgehend hügeligen land viele obst- und gemüsesorten, sogar nüsse und zitronen gedeihen hier prächtig.

vier von bundesweit 41 unesco welterbestätten findest du in rheinland-pfalz: da wäre der speyerer dom, der nach wie vor als die größte romanische kirche der welt gilt.

in der ältesten stadt deutschlands trier kann man den römern auf die spur kommen. von der römischen zivilisation zeugen noch einige bauten, wie die porta nigra – ein römisches stadttor.

neben solchen historischen bauten fallen einem auch die unzähligen fachwerkhäuser ins blickfeld. stilvolle häuser mit garten und viel potenzial suchen handwerker, die sich der modernisierung einer immobilie widmen möchten. im südwesten deutschlands haben viele wohneigentum, hier gibt es abwechslungsreiche regionen, in denen du dich niederlassen kannst.

wo ist es in rheinland-pfalz am schönsten

rheinland pfalz gilt aus vielen gründen als attraktive gegend zum leben – die abwechslungsreiche natur und kultur, guter wein und eine wachsende wirtschaft sind einige der gründe. wer hierher zieht, der tut es auch wegen der menschen. die pfälzer sind freundlich, neugierig und haben einen ganz eigenen blick auf die welt.

wo in rheinland pfalz kann man am schönsten wohnen? für sich und seine familie sucht man nach dem besten vom besten. das gilt natürlich sowohl für die lage, als auch für die immobilie selbst und die finanzierung dessen.

worauf kommt es dir beim wohnen an? einige suchen nach einem schnäppchen, dass sie in liebevoller arbeit an die eigenen bedürfnisse anpassen können. mit einem baukredit lässt sich ein umbau oder anbau finanzieren, so wird aus einem zu kleinen bungalow im handumdrehen ein zweistöckiges haus. andere wiederum wünschen sich ein haus mit eigenem garten und freiem blick in die natur.



westerwald & mittelrhein

in der nähe der landeshauptstadt mainz – die gleichzeitig mit 217.000 einwohnern die größte stadt in rheinland pfalz ist – reihen sich entlang des rheins weinbaugemeinden wie bingen oder ingelheim am rhein. das obere mittelrheintal, wozu diese gemeinden zählen, gehört längst zum unesco welterbe. ganz im norden dieses gebietes findest du koblenz. hier fließen rhein und mosel zusammen, umsäumt von weinbergen. den besten blick hat man von der auf einem hügel gelegenen festung ehrenbreitstein.


eifel, ahr & mosel-saar

im tal der roten traube kannst du nicht nur guten rotwein trinken, sondern wunderbar wandern und dich einfach nur wohlfühlen. die ahr ist ein nebenfluss des rheins, das charakteristische am ahrtal sind zerklüftete landschaften, erloschene vulkankegel und kraterseen. zu den charmanten orten gehören blankenheim oder altenahr. das mediterrane klima schafft nicht nur perfekte bedingungen für das reifen der roten traube, sondern sorgt auch für angenehme lebensbedingungen.


hunsrück & naheland

die südlichen ausläufer des hunsrücks und das nördliche nordpfälzer bergland werden zusammen als naheland bezeichnet. die region ist vor allem für seine thermalquellen in bad kreuznach und bad münster bekannt. die landschaft ist von wäldern, landwirtschaft und weinbau geprägt. anscheinend inspiriert diese idylle zu musikalischen meisterwerken, denn überdurchschnittlich viele komponisten und chorleiter kommen aus dieser gegend.


rheinhessen

rheinhessen ist das größte weinbaugebiet in deutschland – es liegt in dem dreieck zwischen mainz, worms und bingen. hier gibt es viel zu entdecken, angefangen bei den majestätischen kaiserdomen in der landeshauptstadt mainz und worms, über markante bauten wie den flonheimer trullo, bis hin zu beschaulichen orten.


pfalz

im südlichen landesteil freut man sich vor allem über die vielen sonnenstunden. es herrscht fast ein südländisches klima. in neustadt an der weinstraße zieht das weinlesefest und das hambacher schloss viele touristen an. ludwigshafen am rhein ist die größte stadt in der pfalz und mit 172.000 einwohnern die zweitgrößte stadt in rheinland pfalz. wenn du dir hier eine immobilie im grünen kaufst, dann kannst du dich über blühende mandel- und kiwibäume im garten freuen.

rheinland-pfalz – wohnung oder haus kaufen

baufinanzierung rheinland-pfalz mainz

lass dich von der mittelrhein-romantik begeistern, die schon im 19. jahrhundert viele künstler zu kunstwerken inspirierte. bis heute ist rheinland-pfalz mit seiner poetischen landschaft aus tiefen tälern und hohen bergen eine äußerst begehrte gegend, um sich häuslich niederzulassen.

wo es die besten plätze gibt, um ein haus zu bauen und wie du am besten einen baukredit mit einer förderung für wohneigentum kombinieren kannst, erfährst du im weiteren verlauf des beitrags.

bald hast du einen überblick zu den miet- und kaufpreisen von immobilien in rheinland pfalz. vielleicht hast du dir auch schon konkrete immobilien angesehen und der wunsch nach wohneigentum wird immer größer?

mit dem baufinanzierung rheinland-pfalz vergleich kannst du kostenlos und unverbindlich über 500 kreditgeber miteinander vergleichen – dein persönlicher berater vergleicht aktuelle hypothekenzinsen für dich und zeigt dir, wie deine immobilienfinanzierung aussehen könnte.

wie hoch ist die miete im rheinland

das wohnen in rheinland pfalz wird teurer, denn die mieten, gerade in der landeshauptstadt mainz und umgebung, haben in den letzten 10 jahren angezogen. der durchschnittliche preis pro m² liegt in rheinland pfalz – bei einer 60 m² wohnung – bei rund 9,13 euro.

dieser preis liegt damit sogar unter dem bundesweiten durchschnitt. in mainz zahlst du für eine wohnung in einer vergleichbaren größenordnung ca. 12,21 euro pro m² – die steigenden mietpreise in mainz bewegen viele dazu, über eigentum nachzudenken.

wie viel kostet ein einfamilienhaus in rheinland-pfalz

ein haus in mainz kostet auch viel. am teuersten ist es in der altstadt, dort liegt der quadratmeterpreis bei 6.736 euro. das günstigste stadtviertel ist nach aktuellem stand mombach, dort zahlst du nur 4.190 euro pro m². der preis liegt knapp über dem bundesdurchschnitt. jemand, der sich in deutschland ein eigenheim wünscht, muss mit durchschnittlich 3.063 euro pro m² wohnfläche rechnen.

sie geht dir nicht aus dem kopf, die perfekte immobilie für dich und deine familie. in rheinland pfalz wird es deutlich günstiger, je weiter du aufs land ziehst. nehmen wir alleine mainz und die zweitgrößte stadt aus rheinland pfalz, ludwigshafen am rhein, und vergleichen den durchschnittspreis pro m²: 6.165 euro vs. 3.446 euro pro m². lebenswert sind beide großstädte. mit einem günstigen immobilienkredit kannst du noch zusätzlich den ein oder anderen euro bei den zinsen sparen und schon wird der traum vom hauskauf wieder realistischer.

mietpreise & immobilien kaufpreise in den größten städten in rheinland pfalz

mainz – preise pro qm

miete wohnung (60 m²): 12,21 euro

kauf wohnung: 4.741 euro

kauf haus: 6.165 euro

ludwigshafen rhein – preise pro qm

miete wohnung (60 m²): 9,68 euro

kauf wohnung: 2.967 euro

kauf haus: 3.446 euro

koblenz – preise pro qm

miete wohnung (60 m²): 8,93 euro

kauf wohnung: 3.619 euro

kauf haus: 3.391 euro

trier – preise pro qm

miete wohnung (60 m²): 9,28 euro

kauf wohnung: 3.486 euro

kauf haus: 2.994 euro

kaiserslautern – preise pro qm

miete wohnung (60 m²): 8,01 euro

kauf wohnung: 2.326 euro

kauf haus: 2.526 euro

worms – preise pro qm

miete wohnung (60 m²): 8,66 euro

kauf wohnung: 3.176 euro

kauf haus: 3.617 euro

quelle: wohnungsboerse.net, stand 12/2021

grunderwerbsteuer rheinland-pfalz – online übersicht

die grunderwerbsteuer wird jedes mal fällig, wenn du in rheinland pfalz eine immobilie oder ein grundstück kaufen möchtest. wie hoch ist aktuell die grunderwerbsteuer in rheinland pfalz? sie beträgt seit dem jahr 2012 glatte 5 prozent. in der nachfolgenden übersicht kannst du sehen, wie die höhe der steuer in den anderen bundesländern ist. berechne deine baufinanzierung einfach, indem du ein online toll nutzt.

grunderwerbsteuer vergleich:

→ baden-württemberg: 5,0 %

→ bayern: 3,5 %

→ berlin: 6,0 %

→ brandenburg: 6,5 %

→ bremen: 5,0 %

→ hamburg: 4,5 %

→ hessen: 6,0 %

→ mecklenburg-vorpommern: 6,0 %

→ niedersachsen: 5,0 %

→ nordrhein-westfalen: 6,5 %

→ rheinland-pfalz: 5,0 %

→ saarland: 6,5 %

→ sachsen: 3,5 %

→ sachsen-anhalt: 5,0 %

→ schleswig-holstein: 6,5 %

→ thüringen: 6,5 %

günstige baufinanzierung – die richtige bank finden

baufinanzierung rheinland-pfalz hausbau förderung

du hast den perfekten ort zum wohnen gefunden? dann fehlt eigentlich nur noch die passende immobilienfinanzierung. wir möchten dir einige regionale finanzierungspartner vorstellen:



die vorteile der modularen baufinanzierung der sparda-bank südwest eg liegen klar auf der hand: du erhältst top konditionen mit bis zu 28 jahren zinssicherheit. die laufzeit wird individuell an deine vorstellungen angepasst, was dir die nötige sicherheit bei der planung gibt. wenn du deine immobilie bereits gefunden hast, kannst du dir innerhalb kürzester zeit eine finanzierungsbestätigung sichern.

konditionen der finanzierung & kontakt: baufinanzierung sparda-bank südwest eg, sparda-bank südwest eg, 55136 mainz


finanziere mit der sparkasse vorderpfalz bis zu 100 prozent der bau- oder kaufkosten. wie setzt sich die immobilienfinanzierung der sparkasse zusammen? die sparkasse bietet dir einen garantierten festzins bis zu 15 jahren. du wählst die laufzeit und tilgungsmöglichkeiten nach deinen bedürfnissen. im idealfall bringst du 20 prozent eigenkapital mit.

konditionen der finanzierung & kontakt: baufinanzierung sparkasse vorderpfalz, ludwigstraße 52, 67059 ludwigshafen


die vereinigte vr bank kur- und rheinpfalz eg begleitet dich in die eigenen vier wände – egal ob du zum ersten mal eine immobilie finanzieren möchtest oder die summe für eine modernisierung oder anschlussfinanzierung deines eigenheims benötigst. ein tipp am rande: nutze eine staatliche förderung, denn durch fördermittel kannst du deine immobilienfinanzierung noch günstiger gestalten.

konditionen der finanzierung & kontakt: vereinigte vr bank kur- und rheinpfalz eg, bahnhofstr. 19, 67346 speyer


mehr banken verlgeichen: du wünschst dir eine unvoreingenommene beratung? die berater von paloo sind keinem kreditgeber verpflichtet. unsere beratung ist vollkommen unabhängig und fair. dein persönlicher berater berät dich nämlich so, wie er am liebsten selbst beraten werden möchte.

oder war nicht das richtige angebot für dich dabei? selbst der vergleich von drei verschiedenen kreditgebern kostet einiges an zeit und nerven. dabei ist ein groß angelegter und gründlicher baufinanzierung vergleich wichtig, um die besten konditionen zu finden. die kompetenten baufinanzierungsberater von paloo vergleichen über 500 bundesweit tätige finanzierungspartner für dich und zeigen dir die besten angebote.

investitions- und strukturbank rheinland-pfalz – wohneigentum förderung der isb

rheinland pfalz vergibt fördermittel für die schaffung von wohneigentum sowie die modernisierung von bestehendem wohneigentum. die investitions- und strukturbank rheinland-pfalz – kurz isb – unterstützt dich mit einer förderung bei selbst genutztem wohnraum. wer eine immobilie baut, erwirbt oder modernisiert, kann sich auch noch zusätzlich zur förderung einen tilgungszuschuss sichern.

isb förderung von selbst genutztem wohnraum: wir möchten dir die wichtigsten förderungen für selbst genutzten wohnraum vorstellen, im gesamten programm der isb finden sich noch weitere darlehen für vermieteten wohnraum oder für besondere wohnformen.

darlehen der isb


isb darlehen 710 – darlehen wohneigentum universell

→ fördermittel werden vergeben zur schaffung von wohnraum zur selbstnutzung oder für modernisierung von selbstgenutztem wohnraum in rheinland-pfalz

→ darlehensbetrag: max. 100.000 euro

→ zinsfestschreibung: 10, 15 oder 20 jahre

→ besonderheiten: keine wohnflächenobergrenzen, keine einkommensgrenzen, ein weiterer finanzierungspartner ist erforderlich


isb darlehen 701, 702, 703 – förderung von selbst genutztem wohnraum

→ fördermittel werden vergeben für den neubau, kauf, umbau oder modernisierung von selbstgenutztem wohnraum

→ darlehensbetrag: max. 175.000 euro

→ zinsfestschreibung: bis zur volltilgung zu 1 prozent p.a. möglich

→ tilgungszuschuss: 5 oder 7,5 prozent auf das isb darlehen wohneigentum

→ besonderheiten: höhe der fördersumme und tilgungszuschuss sind vom haushaltseinkommen abhängig, förderbestätigung muss vor baubeginn vorliegen


isb darlehen 705 – modernisierung von selbst genutztem wohnraum

→ fördermittel werden vergeben für baumaßnahmen, die den gebrauchswert einer wohnung nachhaltig erhöhen

→ darlehensbetrag: max. 60.000 euro für 4-personen-haushalt

→ zinsfestschreibung: ab 0,10 prozent p. a. zinsfestschreibung 10 jahre

→ tilgungszuschuss: bis zu 15 prozent für besonders einkommensschwache haushalte

→ besonderheiten: auch hier sind die höhe der fördersumme und des tilgungszuschusses vom haushaltseinkommen abhängig, eine förderbestätigung muss vor baubeginn vorliegen

welche arbeitgeber gibt es hier

das südwestlich gelegene bundesland ist vor allem geprägt durch die mittelständische industrie. zu den umsatzstärksten unternehmen zählt die basf in ludwigshafen – das unternehmen ist der größte chemiekonzern der welt. neben der chemie- und pharmaindustrie prägen weitere branchen die rheinland-pfälzische wirtschaft: die automobilindustrie, der maschinenbau sowie das ernährungsgewerbe.

die wirtschaft profitiert von der guten lage und der hervorragenden infrastruktur – schnelle transportwege über schienen, wasser und zu luft sparen zeit und kosten.

die größten arbeitgeber rheinland-pfalz

✓ basf se

✓ db cargo aktiengesellschaft

✓ debeka allgemeine versicherung ag

✓ schott ag

✓ boehringer ingelheim gmbh

✓ kdb se & co. kgaa

✓ universitätsmedizin mainz

das kannst du in rheinland pfalz erleben

du kannst das bundesland auf einigen verschiedenen arten und weisen für dich entdecken, es kommt ganz darauf, worauf du deinen fokus setzen möchtest. interessierst du dich für kultur oder natur und kulinarik?



eine kultur-tour durch mainz, trier und worms

die landeshauptstadt mainz ist zugleich die medienstadt rheinland-pfalzes. im gutenberg-museum, das zwischen den fachwerkhäusern und mittelalterlichen marktplätzen der stadt steht, ist die geschichte des buchdrucks im wahrsten sinne des wortes geprägt worden. unweit davon steht der tiefrote mainzer dom – geschaffen nach dem vorbild der kirche st. peter in rom.

trier, die älteste stadt deutschlands, zählt zu den schönsten städten an der mosel. neben dem römischen stadttor, der römerbrücke und den römischen kaiserthermen findest du hier auch kulturdenkmäler aus jüngeren epochen.

in der nibelungenstadt worms prägen die von der nibelungensage inspirierten sehenswürdigkeiten das stadtbild. die mittelalterlichen helden schmücken den siegfriedbrunnen. das hagen-denkmal erinnert an die versenkung des nibelungenschatzes in den rhein.


natur und kulinarik miteinander verbinden

es liegt eigentlich auf der hand – die welt des weines lässt sich am besten bei einer tour durch die weingebirge, in denen sie ihren ursprung hat, kennenlernen. denn die geheimnisse, um die besten weine deutschlands, werden selten aus den regionen gelassen. es ist auch sehr wahrscheinlich, dass einige der edelsten tropfen unter verschluss gehalten werden. vielleicht darfst du sie vor ort kosten?

auf einer tour durch das mittelrheintal kannst du rheinland pfalz von der schönsten und leckersten seite kennenlernen. genieße herrliche aussichten, historische sehenswürdigkeiten und die kulinarischen highlights direkt an ihrer quelle. zu den sechs rheinland-pfälzischen weinanbaugebieten zählen noch ahr, mosel, nahe, rheinhessen und pfalz. es gibt also viel zu entdecken und probieren.

ein paradies der landschaften

mit seiner zentralen lage mitten im herzen europas – mit den direkten nachbarn frankreich, luxemburg und belgien – zieht das im südwesten von deutschland gelegene bundesland rheinland pfalz viele touristen und heimat suchende an. das hügelige land wird vom rhein und der mosel durchzogen. schöne flusstäler und die mittelgebirgslandschaften üben ihren reiz aus.

eine vielfältige natur- und kulturlandschaft schafft einen attraktiven lebens- und wohnraum. die wein-hochburg deutschlands hat nicht nur exquisiten wein, sondern auch über 60 mineralwasserquellen zu bieten. eine lebendige kultur und offenheit prägen die lebensart der menschen in diesem bundesland.

kein wunder, dass es viele menschen in diese region zieht. auf dem land gibt es noch einige idyllische günstige fleckchen, auf denen sich eine immobilie günstig bauen lässt. starte den baufinanzierung rheinland-pfalz vergleich, um dir die günstigsten zinsen für deine immobilienfinanzierung zu sichern.

baufinanzierung rheinland-pfalz erleben

bei einer ausführlichen beratung kannst du uns deine persönlichen umstände und finanzierungswünsche am besten mitteilen. dein baufinanzierungsberater berücksichtigt beim vergleich deine wünsche bezüglich der laufzeit, höhe der tilgung oder möglichkeit, eine sondertilgung zu tätigen. auch fördermittel der isb werden eingeschlossen.

alle informationen und zahlen sind nach bestem wissen und gewissen zusammengetragen worden, ohne gewähr und auf dem stand 12/2021.

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