stuttgart: leben in der süddeutschen kulturstadt

• im jahr 2020 haben in stuttgart etwa 630.000 menschen gelebt. seit 2011 nimmt die bevölkerungszahl in der hauptstadt vom bundesland baden-württemberg zu.


• bosch, daimler, porsche: viele international bekannte unternehmen sind in stuttgart ansässig.


• den titel „kulturhauptstadt“ durfte stuttgart bereits mehrmals tragen, weshalb du sie auch als beliebte kulturmetropole kennenlernen wirst.


• obwohl die preise für immobilien in stuttgart steigen, weil die nachfrage da ist, lohnt es sich, in das passende objekt zu investieren – für anleger und alle, die ein eigenheim suchen.


• der arbeitsmarkt in stuttgart ist vielfältig. auffällig ist, dass du in stuttgart im bundesweiten vergleich etwas mehr als in anderen städten verdienen kannst.

in stuttgart treffen täler, weinberge und eine vielfältige kultur auf moderne architektur und urbanes lebensgefühl. der mix lässt es erahnen: im „kessel“, wie die baden-württembergische landeshauptstadt auch genannt wird, brodelt es ordentlich. wer sich hier niederlässt, freut sich auf ein aufregendes leben in süddeutschland neben seen, bergen und einigem mehr. vor allem die investition in ein eigenheim lohnt sich für viele menschen. denn das mieten einer wohnung ist mittlerweile noch teurer geworden, weshalb familien und paare sich häufiger dazu entscheiden, langfristig zu planen.

vor allem mit den attributen weltoffen, modern und fortschrittlich wird stuttgart oft beschrieben. so ist es kein wunder, dass die stadt auch bei arbeitnehmern beliebt ist: in einem ranking aus dem jahr 2019 landet sie unter den top 5 städten zum leben und arbeiten in deutschland. ein wichtiger faktor sind die hohen durchschnittsgehälter. außerdem findest du in der schwabenmetropole viele internationale unternehmen und marken sowie vielfältige jobmöglichkeiten – etwa in der automobilindustrie.

sicherlich bist auch du schon über die bezeichnung „stuttgarter kessel“ gestolpert. im jugendslang heißt die stadt auch mal „fetter kessel“. warum aber kessel? der begriff bezieht sich auf die besondere lage und form der erdoberfläche von stuttgart, oder besser gesagt: auf die topografie. denn die hauptstadt des landes baden-württemberg liegt in einem großen talkessel. das heißt, dass die innenstadt von randhöhen umgeben wird. die höhenunterschiede belaufen sich auf bis zu 300 meter. für den bau von neuen wohnungen und häusern ist das ein hartes pflaster, weil die ungünstige lage sich auch ungünstig auf neue bauprojekte auswirkt. umgekehrt bedeutet das jedoch, dass der immobilienmarkt noch umkämpfter ist. wohnraum ist gefragt – und entsprechend attraktive renditen versprechen sich anleger, die in ein objekt investieren.

familienfreundliche stadtteile, naturreiche viertel, trubel einer großstadt: wer auf der suche nach einer immobilie in stuttgart ist, trifft auf unterschiedliche wohngegenden, die alle ihre vorzüge haben. wusstest du außerdem, dass die schwabenstadt zu den sonnigsten orten in deutschland gehört? nicht nur wegen der kessellage herrscht am immobilienmarkt also eine große konkurrenz, sondern auch, weil stuttgart viele menschen in den süden lockt. die nachfrage ist hoch – und in der metropolregion stuttgart, eine von insgesamt elf metropolregionen der bundesrepublik, leben, arbeiten und pendeln millionen von menschen.

der aufwärtstrend am stuttgarter immobilienmarkt geht weiter. das heißt, dass die preise für häuser und eigentumswohnungen in den letzten jahren kontinuierlich gestiegen sind – und weiterhin steigen. obwohl analysen zeigen, dass die nachfrage nach besonders teuren mietwohnungen in stuttgart deutlich nachgelassen hat, ist die nachfrage nach wohnraum dennoch immer noch verhältnismäßig hoch.

im süddeutschen kessel sind verschiedene wohnlagen zu finden, welche dazu einladen, eine immobilie zu kaufen, ein haus zu bauen oder eine wohnung zu mieten:

top wohnlagen: die besten wohnlagen sind vorwiegend in bopser, sonneberg, frauenkopf und mönchhalde zu finden.

gute wohnlagen: stuttgart-mitte und hasenberg zählen zu den guten wohnlagen. auch stuttgart-süd und teile von degerloch und möhringen können dieser kategorie zugeordnet werden.

mittlere wohnlagen: in den bezirken birkach und münster kannst du auf die suche nach objekten in mittlerer wohnlage gehen. berücksichtige auch stuttgart-ost und zuffenhausen.

einfache wohnlagen: bei einigen teilen von weilimdorf handelt es sich um einfache wohnlagen. birkenäcker zählt ebenfalls dazu. obwohl du in stuttgart nur wenige einfache wohnlagen findest, lohnt sich vor allem ein blick auf bezirke, die im norden liegen.

klar ist: immobilien sind zwar nicht ganz günstig – und auch insgesamt greifst du in stuttgart etwas tiefer in die tasche. aber die lebenshaltungskosten sind mit den vergleichsweise hohen einkommen, über die sich viele menschen in der schwabenmetropole freuen dürfen, oft zu stemmen. wie in jeder anderen stadt auch, findest du in der süddeutschen stadt preisliche unterschiede bei zum beispiel lebensmitteln – und kannst so entscheiden, wie du dein monatliches budget planen möchtest. unser tipp: lass dich nicht vom stempel „teure stadt“ abschrecken und wäge lieber selbst ab, welche vor- und nachteile ein leben in der baden-württembergischen landeshauptstadt für dich haben könnte.

alle themen, die mit fahrzeugbau und mobilität zu tun haben, werden in stuttgart großgeschrieben. das siehst du auch und vor allem am arbeitsmarkt: viele zulieferer, unternehmen aus dem bereich forschung und entwicklung, einige produktionsunternehmen und dienstleister sind in der schwäbischen metropole zu hause. eine bedeutende rolle spielt der finanzplatz stuttgart mit seinen banken, der börse, versicherungen und bausparkassen.

weiterhin triffst du in der süddeutschen kesselmetropole wichtige handelsunternehmen. wer auf der suche nach einer beschäftigung in einem tech-unternehmen ist, ist in stuttgart ebenfalls richtig. denn die stadt ist bekannt für ihre innovativen kreativköpfe, welche sich in deutschland und auch schon europaweit einen namen gemacht haben.

wir haben einige der größten arbeitgeber und top unternehmen zusammengefasst:

• daimler ag
• mahle gmbh
• bosch
• porsche ag
• dekra se
• lbbw landesbank baden-württemberg
• aok baden-württemberg
• klinikum stuttgart
• stadtverwaltung stuttgart

ob als einheimischer, tourist oder „neuer“ stuttgarter: jeder, der im kessel lebt, möchte etwas erleben. dazu laden die unterschiedlichen freizeitmöglichkeiten und attraktionen der stadt ein. eine davon: schwäbische leckereien, also „schmankerl“ zu probieren, welche die metropole zu bieten hat. gerne gegessen werden – nicht nur in stuttgart – mit fleisch gefüllte maultaschen. oder anders ausgedrückt: „herrgottsbscheißerle“. beliebt sind auch die vielen kleinen brezelhäuser, welche dir direkt auf der straße eine laugenbrezel anbieten.

um die kalorien zu verbrennen, die du zu dir nimmst, bietet es sich an, durch stuttgart zu schlendern und dir einige der attraktionen anzuschauen:

• die staatsgalerie
• das porsche-museum
• der stuttgarter fernsehturm
• das mercedes-benz-museum
• das neue schloss
• das schloss solitude
• der rosengarten (rosensteinpark)
• der weissenburgark
• das planetarium

solltest du dich dazu entscheiden, in stuttgart zu leben, hast du wunderbare möglichkeiten, um unkompliziert und schnell von einem ort zum anderen zu gelangen. der stuttgarter hauptbahnhof gehört übrigens zu den bahnhöfen in deutschland, die am meisten besucht werden. heute ist er der größte verkehrsknotenpunkt des bundeslandes baden-württemberg.

ob münchen, straßburg oder nürnberg: stuttgart befindet sich in einer optimalen lage, um andere großstädte per zug oder mit dem auto zu erreichen. auch die schweiz und österreich sind nicht fern. tipp: solltest du den stuttgarter flughafen aufsuchen wollen, kannst du bequem die s-bahn nutzen. die bahn hält direkt im terminal. vom hauptbahnhof benötigst du lediglich 30 minuten, um zum airport zu gelangen.

übrigens: jede stadt hat ihre eigenheiten – so auch stuttgart. im kessel heißt es zum beispiel nicht immer „straßenbahn“, sondern eher „stadtbahn“.

schon einige male durfte stuttgart sich kulturhauptstadt von deutschland nennen. das hat gute gründe: die kulturwirtschaft innerhalb einer stadt bereichert eine stadt nicht nur auf sozialer ebene, sondern schafft arbeitsplätze. in diesem wirtschaftszweig steht stuttgart in deutschland ganz weit oben. zu den angeboten der stadt gehören unter anderem zahlreiche museen, opern, theater und bibliotheken und regionale und überregionale veranstaltungen, die dazu beitragen, dass die stadt auflebt. davon profitieren familien, studenten, touristen und auch alle anderen menschen, die sich in der schwäbischen metropole aufhalten.

heimatgefühle beim anblick des kessels kommen bei denjenigen auf, die in stuttgart geboren und mit den wunderbaren eigenarten des ortes vertraut sind. das warme gefühl von „zu hause ankommen“ dürfte aber auch schon bald bei allen auftauchen, die neu nach stuttgart ziehen. denn die kulturstadt gilt als attraktiv, weltoffen, vielfältig und zugleich wirtschaftsstark. es ist deshalb nur eine frage der zeit, bis man sich in das flair der stadt verliebt.

wer auf immobiliensuche ist, wird merken, dass wohnungen und häuser zum kaufen sehr beliebt sind. um ein geeignetes objekt zu finden, muss man in stuttgart stets die augen offen halten und hoffen: es gibt unterschiedliche wohnlagen, die du dir anschauen kannst. die preise variieren, befinden sich jedoch im oberen segment, wenn du sie mit anderen städten vergleichst.

zusammenfassend sei gesagt: stuttgart ist eine vielfältige stadt in kessellage, die nicht nur geografisch in die höhe ragt, sondern sich auch in puncto kulturleben einen platz an der spitze erkämpft hat. wer hier lebt, freut sich über eine gute anbindung zu anderen städten, vielfältige freizeitmöglichkeiten und natürlich über einen vielschichtigen arbeitsmarkt.