ING BAUFINANZIERUNG REVIEW 2022 by paloo

digitale antragstellung

direktbank

hohe flexibilität

der traum von den eigenen vier wänden ist heutzutage aktueller denn je. immer mehr menschen wollen nicht für den rest ihrer tage hohe mieten zahlen, sondern das geld in ihr eigenheim stecken. bei den immer noch sehr teuren immobilienpreisen müssen die meisten leute für die eigene immobilie eine baufinanzierung finden und aufnehmen. die wenigsten können den kaufpreis bar auf den tisch legen, selbst wenn ihre finanzielle situation gut ist.

im rahmen der dann notwendigen immobilienfinanzierung gibt es bundesweit ganz unterschiedliche anbieter. einen guten ruf hat sich die ing diba über die jahre erworben. die bank aus frankfurt am main vermittelt nicht nur eine günstige und flexible ing baufinanzierung, sondern auch die passende anschlussfinanzierung oder prolongation für bereits bestehende finanzierungen. als kunde kannst du dich bei der ing über ein höchstmaß an flexibilität freuen.

ing baufinanzierung vergleich

vor- und nachteile der ing

viele wege führen ins eigenheim, die meisten wege führen über eine baufinanzierung dorthin. es gibt nicht nur verschiedene finanzierungsarten, sondern auch etliche banken, die dir die finanziellen mittel zur verfügung stellen, die du für den kauf oder bau eines hauses benötigst.

wir beraten dich gerne während deines gesamten immobilien projektes – angefangen beim errechnen der kreditsumme, die du dir leisten könntest, über die auswahl der passenden finanzierungsausstattung, bis hin zur beantragung der perfekten baufinanzierung.

damit du jederzeit gut informiert bist, versorgen wir dich mit allen details zu den günstigen konditionen und nehmen dabei kein blatt vor den mund. wer will schon die katze im sack kaufen? hier die vorteile und nachteile der ing baufinanzierung auf einen blick.

ing baufinanzierung – vorteile

  • gute ausstattung der darlehen
  • 1% anfängliche tilgung möglich

ing baufinanzierung – nachteile

  • klare vorgaben lassen wenig platz für individuelle lösungen

ing baufinanzierung

gerade wenn es um die finanzierung einer immobilie geht, ist die ing seit jahren als einer der größten, aber auch innovativsten anbieter in deutschland bekannt. die ing baufinanzierung deckt sowohl den neubau einer immobilie in eigenregie als auch den kauf vom bauträger ab. natürlich auch, wenn du eine bestehende immobilie kaufen möchtest, findest du bei dieser bank gute angebote rund um die baufinanzierung. da die ing bundesweit tätig ist, kannst du die angebote selbstverständlich in ganz deutschland nutzen.

baufinanzierung ing-diba ag diagramm zinsen

quelle: paloo gmbh

details zur grafik

baufinanzierungssumme: 400.000 euro
monatliche rate: 600 euro
zinsbindung: 15 jahre
angenommene zinssätze: 0,65, 0,70, 0,75 und 0,80 prozent

→ zinssatz: 0,65 prozent
tilgung: 1,15 prozent
zinskosten: 35.544,80 euro

→ zinssatz: 0,70 prozent
tilgung: 1,10 prozent
zinskosten: 38.431,85 euro
mehrkosten durch 0,05 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 0,65 prozent zinsen: 2.887,04 euro

→ zinssatz: 0,75 prozent
tilgung: 1,05 prozent
zinskosten: 41.341,56 euro
mehrkosten durch 0,10 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 0,65 prozent zinsen: 5.796,75 euro

→ zinssatz: 0,80 prozent
tilgung: 1,00 prozent
zinskosten: 44.274,11 euro
mehrkosten durch 0,15 prozent höheren zinssatz im vergleich zu 0,65 prozent zinsen: 8.729,31 euro

auch der abschluss einer anschlussfinanzierung oder eines forward darlehens sind bei der ing möglich. um eine prolongation oder anschlussfinanzierung kannst du dich zahlreiche monate vor ende der zinsbindung kümmern. oft ergeben sich bei einem wechsel bessere konditionen für dich, so kannst du höhere zinsen hinter dir lassen und dir frühzeitig einen günstigen zinssatz sichern. zudem sind zum beispiel auch kapitalbeschaffungen bei bestandsimmobilien jederzeit möglich. bei der tilgung bietet die bank zwei kostenlose tilgungswechsel an. weitere wechsel sind möglich, aber nicht kostenlos. es gibt eine ebenfalls kostenlose sondertilgungsoption inklusive.

baufinanzierung ing-diba ag diagramm restschuld

quelle: paloo gmbh

details zur grafik

baufinanzierungssumme: 400.000 euro
monatliche rate: 600 euro

→ bei 10 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,40 prozent und einer tilgung von 1,40 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 342.874,63 euro betragen.

→ bei 15 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,65 prozent und einer tilgung von 1,15 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 327.544,80 euro betragen.

→ bei 20 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,80 prozent und einer tilgung von 1,00 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 313.275,84 euro betragen.

die bereitstellungszinsfreie zeit bei der ing beläuft sich bei dem kauf einer bestehenden immobilie bei einigen monate. für einen neubau, egal ob vom bauträger oder in eigenregie, gibt es mehr bereitstellungszinsfreie monate. zudem sind die zinsen in der regel durchweg günstig. es gibt regionale, postleitzahl abhängige rabatte. immer wieder bietet die bank auch zusätzlich noch interessante rabattaktionen für kunden und neukunden an. diese können zum beispiel, den kauf einer bestehenden immobilie betreffen, die finanzierung eines neubaus vom bauträger, oder die prolongation, bzw. anschlussfinanzierung. die zinsbindung kann auch flexibel vereinbart werden.

der tilgungssatz beginnt bei einem niedrigen prozentsatz und kann bis zur volltilgung vereinbart werden. die möglichkeit einer sehr niedrigen tilgung ist derzeit übrigens die ausnahme auf dem markt. bei der möglichen kreditsumme bleiben keine wünsche offen: eine kleine eigentumswohnung, aber auch ein- und zweifamilienhäuser sind realisierbar. bei der prolongation bestehender ing-verträge können individuelle summen vereinbart werden. auch ausgewählte kfw-programme können in die baufinanzierung jederzeit mit eingebunden werden.

baufinanzierung ing-diba ag diagramm rate

quelle: paloo gmbh

details zur grafik

du frägst dich – wie viel kostet mich summe x an darlehen, um es in y jahren abbezahlt zu haben? in der grafik nehmen wir eine laufzeit von 40 jahren und einen zinssatz von 1,00 prozent an.

als fortschrittliche bank, setzt die ing auf eine schlanke struktur, statt langwieriger bürokratie. dadurch ist sie derart effizient, dass die durchschnittliche genehmigungsdauer ab antragseingang bei drei tagen liegt. bei besonderen umständen wie der corona-situation, oder einem sehr hohen auftragseingang kann eine genehmigung aber auch länger dauern.

als kunde bekommst du hier einen online zugriff auf dein baufinanzierungskonto. du kannst damit bautenstandsberichte schicken, geld auszahlen lassen, deinen kontoauszug einsehen, oder eine sondertilgung vornehmen. außerdem erhältst du infos zu den häufigsten themen und kannst alle formulare zu deiner hypothek abrufen. du kannst deine tilgung ändern und deine monatliche rate entsprechend senken oder erhöhen.

ing im bank vergleich

der kauf einer wohnung, der bau eines hauses und die modernisierung deines eigenheimes haben einiges gemeinsam: sie gehören zu den aufregenden und richtungsweisenden ereignissen in deinem leben und kosten viel geld. wenn du nicht über genügend eigentum verfügst, dann findest du auf dem finanzmarkt viele möglichkeiten, an das nötige geld für deinen immobilienkauf oder hausbau zu kommen.

wir nehmen die anbieter genau unter die lupe – in der review kannst du zeile für zeile, die wichtigsten konditionen miteinander vergleichen. solltest du fragen zur ausstattung haben und einen umfassenden vergleich wollen: hau in die tasten und schicke uns eine mail oder ruf bei uns durch. telefonische beratungen gehen schnell und sind ziemlich zielführend. du kannst auch deine anfrage online stellen, das geht noch unkomplizierter.

zusammen finden wir die passende finanzierungsform für dich und den besten anbieter aus über 500 möglichen kreditgebern. wir helfen dir beim zusammenstellen der erforderlichen unterlagen und reichen deinen antrag für dich ein, damit nichts schief gehen kann.

baufinanzierung ing-diba ag logo


kreditbetrag:

ab 75.000 euro

tilgungssatz:

ab 1 %

sollzinsbindung:

bis 30 jahre

bereitstellungszinsfrei:
6 mon. (kauf)

12 mon. (neubau)

tilgungswechsel:

möglich, 2 x kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

keine optionen

forward darlehen:

bis 60 monate

einbindung kfw förderung:

möglich


ing details

baufinanzierung dkb deutsche kreditbank ag logo


kreditbetrag:

ab 50.000

tilgungssatz:

ab 2 %

sollzinsbindung:

bis 30 jahre

bereitstellungszinsfrei:
12 mon. (kauf)

12 mon. (neubau)

tilgungswechsel:

möglich, 2 x kostenfrei

sondertilgung:
5 % kostenfrei

10 % optional

forward darlehen:

bis 60 monate

einbindung kfw förderung:

möglich


dkb details

baufinanzierung mlp banking ag logo


kreditbetrag:

ab 150.000

tilgungssatz:

ab 2,5 %

sollzinsbindung:

max. 10 jahre

bereitstellungszinsfrei:
6 monate

für alle vorhaben

tilgungswechsel:

kostenfrei möglich

sondertilgung:
10 % kostenfrei

keine optionen

forward darlehen:

nicht möglich

einbindung kfw mittel:

möglich


mlp details

produkte der ing

was hat die drittgrößte privatkundenbank zu bieten? eine vollständige übersicht können wir dir hier gar nicht bieten, deswegen stellen wir dir lediglich die highlights vor, die du dir gerne mal ansehen kannst.

ein girokonto lässt sich bei der ing bequem online eröffnen und verwalten. falls du für einen urlaub oder für schlechte zeiten geld sparen möchtest, kannst du bei der ing geschickt dein geld anlegen. sollte eine dringende anschaffung anstehen, lässt sich diese mit einem ratenkredit bezahlen – die auszahlung findet in der regel innerhalb von 24 stunden statt.

das besondere bei der ing baufinanzierung ist, dass sie easy beantragbar ist – du brauchst wenige unterlagen und kannst auch noch von zins rabatten und aktionen der ing profitieren. neben der klassischen baufinanzierung zum kauf oder bau eines hauses, gibt es auch es einen günstigen baukredit, mit du dein eigenheim erweitern kannst, um mehr platz zu schaffen.


die wichtigsten produkte im überblick

  • baufinanzierung mit regional-zins rabatt, anschlussfinanzierung
  • girokonto, kreditkarte, depot
  • geldanlage, wertpapiere
  • ratenkredit, autokredit
  • kreditschutz

wer ist die ing

die ing diba ist eine der größten direktbanken in deutschland. ihren hauptsitz hat sie in frankfurt am main. dort wurde sie 1965 als tochterunternehmen der niederländischen ing groep gegründet. als bank für sparanlagen und vermögensbildung war es ihr zweck, allen arbeitnehmern eine bank zur verfügung zu stellen, um die damals neu eingeführten vermögenswirksamen leistungen ansparen zu können.

1965 betrugen die vermögenswirksamen leistungen übrigens 7 dm. 1994 benannte sich die bank um und hieß vier jahre lang allgemeine deutsche direktbank ag, bis sie ab 1998 nur noch unter dem namen diba auftrat.

baufinanzierung ing-diba ag logo

geschichte der ing

in frankfurt am main wurde die ing diba 1965 als tochterunternehmen der niederländischen ing groep gegründet.

über die jahre wickelte die ing diba die übernahme einiger anderer banken ab. so übernahm sie etwa die nürnberger entrium bank (vormals quelle bank), oder die girotel bank.

bis mitte der 2000er jahre zählte die diba über drei millionen kunden. heutzutage betreut sie in ganz deutschland über neun millionen kunden.

längst ist frankfurt am main nicht mehr der einzige standort der ing diba. sie hat weitere niederlassungen in berlin, hannover und nürnberg. insgesamt sind über 5.000 mitarbeiter bei der ing diba beschäftigt. ende november 2018 änderte sie ihr logo. dieses lautet seitdem „ing – die bank und du“.

bekannt wurde die bank besonders durch ihr „tagesgeldkonto extra“ und durch ihren großen werbeträger dirk nowitzki. seines zeichens ist nowitzki ehemaliger deutscher basketballspieler und nba star.

der aufstieg der ing zu einem der größten anbieter für baufinanzierung in deutschland begann 2002. damals verstärkte sie ihren telefonvertrieb durch die kooperation mit vermittlern im bereich baufinanzierung.

ing – fazit

die ing ist einer der größten und beliebtesten anbieter für baufinanzierungen in deutschland. als kunde kannst du dich in der regel über niedrige zinsen freuen. was die tilgung und zinsbindung betrifft, ist diese bank so flexibel wie kaum eine andere auf dem markt.

der mögliche tilgungssatz beginnt bei einem niedrigen prozent satz, die zinsbindung kannst du innerhalb eines rahmens frei wählen. auch für prolongationen und anschlussfinanzierungen findest du hier zinsgünstige angebote. zudem lässt sich die bank immer wieder neue aktionen rund um die baufinanzierung einfallen, durch die kunden bares geld sparen können. auf dein baufinanzierungskonto kannst du bei dieser bank online zugreifen. hier findest du alle deine informationen auf einen blick, du kannst die höhe deiner raten ändern, oder sondertilgungen vornehmen.

du bist noch nicht überzeugt? dein persönlicher finanzexperte vergleicht gerne für dich verschiedene kreditgeber, damit du das beste angebot bekommst und guten gewissens zuschlagen kannst. wie es geht? unverbindliche finanzierungsanfrage online stellen, warten und sich über attraktive angebote freuen. unsere beratung bleibt jederzeit kostenlos.

sämtliche informationen und zahlen sind ohne gewähr und beruhen auf dem stand 07/2022.