unicredit vs. volkswohl bund vs. bhw

baufinanzierung unicredit bank ag logo
baufinanzierung volkswohl bund lebensversicherung a.g. logo
baufinanzierung bhw bausparkasse ag logo

wie soll ich mich entscheiden? diese frage stellen sich viele beim hauskauf oder hausbau. wenn dann die immobilie der träume gefunden ist oder du vor den ersten bauplänen stehst, wirst du bei deiner weiteren recherche mit einer fülle von möglichen finanzierungsangeboten überhäuft.

für angehende immobilienbesitzer und bauherren waren die letzten jahre sehr interessant, da die hypothekenzinsen sich in einem sehr niedrigen niveau befunden haben. selbstverständlich sind zinsen immer wieder schwankungen ausgesetzt, deswegen heißt es manchmal: schnell entscheiden, bevor die zinsen weiter nach oben steigen.

wir testen für dich die besten anbieter in sachen baufinanzierung: volkswohl bund vs. unicredit vs. bhw. wer ist besser für dich geeignet? in der vergleichstabelle siehst du auf einen blick, welcher kreditgeber dir die meisten vorteile einbringt

unicredit vs. bhw vs. volkswohl bund

beim vergleich von baufinanzierungen ist es wichtig, dass die finanzierungsvariante gut zum eigenen bau- oder kaufvorhaben passt. wir vergleichen für dich banken, sparkassen, bausparkassen und versicherungen in bezug auf zinsen, sondertilgung, bereitstellungszinsen und mehr. du möchtest einen großen hausbau finanzieren? dann achtest du bestimmt auf eine ausreichend lange bereitstellungszinsfreie zeit. dir ist eine niedrige rate wichtig? dann suchst du wahrscheinlich nach einer bank mit niedrigem tilgungssatz.

was unterscheidet volkswohl bund oder unicredit – auch unter der marke hypovereinsbank oder hvb bekannt – voneinander? bei welchem kreditgeber ist ein tilgungswechsel möglich? finde es schnell heraus.

baufinanzierung unicredit bank ag logo


kreditbetrag:

ab 250.000 euro

tilgungssatz:

ab 2 %

sollzinsbindung:

bis 30 jahre

bereitstellungszinsfrei:
2 mon. (kauf & neubau)

24 mon. optional

tilgungswechsel:

möglich, fest vereinbart

sondertilgung:

10 % optional

forward darlehen:

bis 36 monate

einbindung kfw förderung:

möglich


hypvereinsbank details

baufinanzierung volkswohl bund lebensversicherung a.g. logo


kreditbetrag:

ab 50.000 euro

tilgungssatz:

ab 1 %

sollzinsbindung:

bis 30 jahre

bereitstellungszinsfrei:
12 mon.

für alle vorhaben

tilgungswechsel:

möglich, nicht kostenfrei

sondertilgung:
10 % kostenfrei

keine optionen

forward darlehen:

bis 60 mon.

einbindung kfw förderung:

nicht möglich


volkswohl bund details

baufinanzierung bhw bausparkasse ag logo


kreditbetrag:

ab 50.000 euro

tilgungssatz:

ab 3 %

sollzinsbindung:

bis 20 jahre

bereitstellungszinsfrei:
3 mon. (kauf & neubau)

24 mon. optional

tilgungswechsel:

nicht möglich

sondertilgung:
5 % kostenfrei

keine optionen

forward darlehen:

bis 57 mon.

einbindung kfw förderung:

möglich


bhw details

baufinanzierung unicredit

mit der marke unicredit lassen sich viele unternehmen in verbindung setzen. die unicredit s.p.a. ist eine italienische großbank und holding von finanzdienstleistungsunternehmen mit hauptsitz in mailand. die unicredit bank ag mit ihrer marke hypovereinsbank – auch als hvb bekannt – ist ein deutsches kreditinstitut mit hauptsitz in münchen. seit 2005 ist die unicredit bank ag ein tochterunternehmen der italienischen großbank.

die kunden der unicredit können viele attraktive produkte der bank nutzen – dazu gehören neben einem gängigen girokonto auch nachhaltige geldanlagen oder investmentsparpläne. für uns interessant ist selbstverständlich die immobilienfinanzierung der unicredit. dich erwarten top konditionen und individuelle finanzierungslösungen.

flexibilität & sicherheit

du kannst die immobilienfinanzierung der unicredit bzw. hypovereinsbank nutzen, um eine immobilie zu kaufen oder zu bauen. somit ist für dich möglich, eine bestandsimmobilie zu erwerben oder auch einen neubau zu deinem neuen zuhause zu ernennen. du kannst das wohnobjekt selbst nutzen oder auch vermieten. hamburg, frankfurt, berlin, stuttgart, bonn oder ein unbekanntes dorf – deine immobilie kann überall sein, denn die hvb finanziert deutschlandweit.

die zinsbindung einer laufenden finanzierung endet bald und du vergleichst zinsen? damit auch deine anschlussfinanzierung mit günstigen konditionen weiterlaufen kann, ist es oftmals sinnvoll sich nach einem neuen bankpartner umzusehen. unicredit alias hypovereinsbank bietet dir nicht nur eine günstige anschlussfinanzierung, sondern auch ein forward darlehen, mit welchem du dir vor zinsbindungsende günstige, aktuelle hypothekenzinsen sichern kannst. auch eine kapitalbeschaffung über deine immobilie ermöglicht dir die hvb.

bei der zinsbindung gibt es variable möglichkeiten – im prinzip lässt sich mit der hypovereinsbank eine sehr lange sollzinsbindung vereinbaren. das ist dann sinnvoll, wenn du glaubst, dass die zinsen weiter steigen werden und du dich für eine lange zeit absichern möchtest. die tilgung der kreditsumme ist ab einem guten prozent satz möglich und lässt sich auch bis zum volltilger erweitern. eine kostenlose sondertilgung ist nicht drinnen, gegen einen zinsaufschlag lassen sich aber summen in die finanzierung einzahlen.

bei der bereitstellungszinsfreien zeit sind nur wenige monate bei der baufinanzierung mit inbegriffen. falls du mehr zeit brauchst, bis zinsen fällig werden – zum beispiel bei einem langjährigen projekt wie einem hausbau – dann kannst du gegen einen aufschlag an zinsen auch viele monate beantragen.

baufinanzierung unicredit bank ag logo

min. tilgung

max. 35 jahre laufzeit

sondertilgung

nicht kostenfrei

max. zinsbindung

30 jahre

tilgungswechsel

nicht möglich

max. sondertilgung

10% p.a.

baufinanzierung volkswohl bund versicherungen

weiter geht es mit einem 1919 gegründeten deutschen unternehmen aus dortmund. die volkswohl-bund versicherungen haben sich auf den vertrieb von versicherungsprodukten spezialisiert – besonders beliebt sind produkte wie die lebensversicherung, rentenversicherung, unfallversicherung oder die berufsunfähigkeitsversicherung. mittlerweile hat sich der kreditgeber aber auch einen namen als anbieter einer günstigen immobilienfinanzierung gemacht. die volkswohl bund baufinanzierung zeichnet sich vor allem durch eine niedrige tilgung und eine lange sollzinsbindung aus.

niedrige tilgung für eine angenehme baufinanzierungsrate

den günstigen immobilienkredit dieses kreditgebers kannst du für den kauf einer wohnung oder eines hauses nutzen. du kannst damit ein bestandsobjekt erwerben, aber auch einen neubau kaufen beziehungsweise ihn selbst bauen. die neue immobilie ist für die selbstnutzung und eine vermietung geeignet.

das deutsche versicherungsunternehmen kann dir auch eine gute anschlussfinanzierung für deine baufinanzierung ermöglichen. beim forward darlehen vom volkswohl-bund ist es möglich, sich eine beachtliche zeit vor ende der zinsbindung bauzinsen zu sichern. volkswohl bund oder unicredit, beide kreditgeber ermöglichen dir eine kapitalbeschaffung über deine immobilie.

auch beim thema zinsbindung kann der versicherer aus dortmund mit großen banken mithalten. eine lange zinsbindung ist auf jeden fall darstellbar. die tilgung der summe ist ab einem niedrigen prozent satz möglich, auch einen wechsel der tilgung kannst du durchführen, allerdings nur wenn du eine aufschlag an zinsen in kauf nimmst.

um deine restschuld weiter sinken zu lassen, sind sondertilgungen eine besonders gute möglichkeit. die volkswohl-bund bieten dir hier eine kostenlose option, mit einem soliden prozent satz. du hast leider keine möglichkeit, auch keine kostenpflichtige, diesen prozent satz zu erhöhen – sprich, mehr einzuzahlen. bei den bereitstellungszinsen ist es ganz einfach – egal ob kauf oder bau, die anzahl der monate ist immer gleich lang.

baufinanzierung volkswohl bund lebensversicherung a.g. logo

min. tilgung

1%

sondertilgung

kostenfrei

max. zinsbindung

30 jahre

tilgungswechsel

möglich

max. sondertilgung

10% p.a.

baufinanzierung bhw

bhw vs. unicredit – als letztes stellt sich die bhw unserem kritischen blick. hinter der abkürzung steckt die bhw bausparkasse ag. sie hat ihren sitz in hameln, wurde aber 1928 in berlin gegründet. zunächst einmal war sie eine gemeinnützige gesellschaft der deutschen beamtenschaft.

seit 2006 gehört die bhw der postbank. da letztere wiederum 2015 von der deutschen bank übernommen wurde, ist sie nun eine tochtergesellschaft der deutschen bank. die geschichte der bhw bausparkasse ag ist bewegt – seit der fusion mit der deutsche bank bauspar ag im jahre 2019 konzentriert sich bei der bhw das wissen von zwei unternehmen aus dem bereich bausparen.

immobilie finanzieren mit der bausparkasse

es gibt nicht nur einen attraktiven bausparvertrag, sondern auch eine günstige baufinanzierung bei der bhw. die bausparkasse ermöglicht dir den kauf einer eigengenutzten immobilie. du kannst auch eine wohnung kaufen, die du vermieten möchtest. jedes vorhaben lässt sich mit der bhw realisieren – kauf, bau, anbau oder umbau, zur selbstnutzung, zur vermietung oder auch als kapitalanlage. an das objekt und seine beschaffenheit stellt die bausparkasse ebenfalls keine bedingungen. ein bestehendes einfamilienhaus, eine renovierte wohnung, ein haus von einem bauträger – deinen wünschen kommt die bausparkasse entgegen.

auch eine anschlussfinanzierung bietet die bhw dir – möchtest du viele monate im voraus zinsen sichern, dann kommt das forward darlehen der bausparkasse in betracht. ähnlich wie beim volkswohl-bund ist hier eine sehr lange vorlaufzeit vor ende der zinsbindung deines bestehendes hypothekendarlehens vorhanden. sollten dir die aktuellen bauzinsen zusagen, dann kannst du sie sehr zeitig für die zukunft sichern.

über paloo ist eine kreditsumme ab 50.000 euro darstellbar, die summe kannst du ab einem recht guten prozent satz tilgen. den tilgungssatz bis zum volltilger auszuweiten stellt gar kein problem dar. überlege dir genau, welche tilgung für dich in betracht kommt, denn einen tilgungswechsel kannst du nicht mehr veranlassen.

es gibt jedoch eine möglichkeit, eine sondertilgung zu tätigen. diese wird auf einen bestimmten prozent satz festgelegt. ob unicredit oder bhw, bei den bereitstellungszinsen sieht es sehr ähnlich aus. die bhw gewährt dir einige monate, in denen keine bereitstellungszinsen fällig werden – diese müssen erst ab auszahlung der kreditsumme gezahlt werden. gegen einen zinsaufschlag lässt auch diese spanne nach oben hin ausweiten.

baufinanzierung bhw bausparkasse ag logo

min. tilgung

1,50%

sondertilgung

kostenfrei

max. zinsbindung

15 jahre

tilgungswechsel

nicht möglich

max. sondertilgung

5% p.a.

unicredit oder volkswohl bund oder bhw – fazit

manche kreditnehmer wissen nicht, dass sie ihre baufinanzierung auch bei versicherungen oder bausparkassen abschließen können. es macht im endeffekt keinen unterschied. die konditionen müssen passen und du musst dich mit der hypothek wohlfühlen – so einfach ist das.

du kannst heutzutage auf eigene faust ganz viele banken, sparkassen und weitere kreditgeber miteinander vergleichen. dazu musst du nicht einmal vor die tür gehen, geschweige denn mit vielen unterschiedlichen bankangestellten termine vereinbaren. der vergleich geht mit wenigen klicks online.

unicredit volkswohl bund bhw fazit

wer ist besser, bhw oder unicredit aka hypovereinsbank? pauschal lässt sich nicht sagen, dass ein kreditgeber in allen punkten besser ist als ein anderer. es kommt darauf an, wie deine voraussetzungen sind und worauf du wert legst. mit der hvb kannst du zum beispiel eher große wohnprojekte stemmen, da der mindest kreditbetrag diesbezüglich hoch ist.

unsere review gibt dir anhaltspunkte, ob die bhw oder volkswohl bund oder eben die hvb am besten für dein finanzierungsvorhaben geeignet ist. im besten fall überzeugt dich ein kreditgeber auf der stelle, zum beispiel der volkswohl-bund. dann fordere über paloo ein angebot an und sei versichert, dass du das bestmögliche angebot bekommst.

sollte jemand deinen wunschkreditgeber nämlich unterbieten, schicken wir dir das günstigste angebot ebenfalls zu. du kannst dann frei entscheiden, welches angebot für dich in frage kommt. ein vergleich über paloo geht nicht nur schnell, er kostet dich auch nichts.

sämtliche informationen und zahlen sind ohne gewähr und beruhen auf dem stand 07/2022.