baufinanzierung bbbank – immobilie gut finanzieren
wer über den kauf einer immobilie nachdenkt, möchte häufig damit zum einen miete sparen und zum anderen auch etwas für seine altersvorsorge tun. eine immobilie ist immer eine gute und interessante option der persönlichen altersvorsorge. um den kauf abwickeln zu können, nehmen die meisten menschen einen immobilienkredit auf. günstige und flexible baufinanzierungen sind daher so gefragt wie nie zuvor.
eine günstige und individuelle baufinanzierung gibt es beispielsweise bei der bbbank eg aus karlsruhe. wer den kauf einer immobilie plant, sollte vorab allerdings unbedingt einen unabhängigen baufinanzierung vergleich vornehmen. der baufinanzierung vergleich zeigt dir, wo es die günstigsten zinsen und besten optionen gibt – damit du garantiert die beste entscheidung für dich und dein vorhaben triffst.
wer ist die bbbank
die badische beamtenbank wurde im jahr 1921 in karlsruhe, baden-württemberg gegründet. sie ist eine deutsche genossenschaftsbank, die sich ursprünglich ausschließlich an beamte richtete, denen sie als selbsthilfeeinrichtung diente. mittlerweile sind ihre kunden, die gleichzeitig auch mitglieder der bank sind, breit gestreut aus den verschiedensten berufsgruppen und dem öffentlichen dienst in deutschland.
als genossenschaftliches institut steht es ihr frei, sich voll auf die belange ihrer mitglieder zu konzentrieren, die gleichzeitig auch als eigentümer der bank auftreten. die bbbank braucht dabei keine aktionärsinteressen zu berücksichtigen. die bbbank verbindet die dienstleistungen und vorteile einer direktbank mit denen einer filialbank. dies macht sich an der preisgestaltung und dem online banking bemerkbar, aber auch an dem bundesweiten filialnetz, dass die bank unterhält. sie ist als direktbank mit ihrem internet banking gut aufgestellt und stellt für ihre kunden zudem eine app bereit, mit denen sie alle leistungen der bank auch auf ihren mobilen endgeräten nutzen können. aktuell beschäftigt die bbbank über 1300 mitarbeiter in circa 150 bundesweiten filialen, unter denen sich auch auch einige sb filialen befinden. ihre bilanzsumme betrug ende dezember 2019 13 milliarden euro und zeigt die größe und bedeutung der bank, vor allem im genossenschaftlichen sektor.
die geschichte der bbbank eg
baufinanzierung mit der bbbank
viele menschen träumen vom eigenen haus oder der eigenen wohnung, aber wenige menschen können sich das haus ihrer träume aus eigenen mitteln kaufen. für die meisten führt der weg zur eigenen immobilie nur über eine finanzierung. die bbbank bietet individuelle und günstige baufinanzierungen, die für die eigennutzung einer immobilie aufgenommen werden können. wer eine immobilie als kapitalanlage erwerben möchte, kann dies derzeit bei dieser bank nicht tun.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 250.000 euro
monatliche rate: 900 euro
zinsbindung: 15 jahre
angenommene zinssätze: 1,10, 1,20, 1,30 und 1,40 prozent
→ zinssatz: 1,10 prozent
tilgung: 3,22 prozent
zinskosten: 30.782,08 euro
→ zinssatz: 1,20 prozent
tilgung: 3,12 prozent
zinskosten: 33.878,70 euro
mehrkosten durch 0,1 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 1,10 prozent zinsen: 3.096,62 euro
→ zinssatz: 1,30 prozent
tilgung: 3,02 prozent
zinskosten: 37.028,50 euro
mehrkosten durch 0,2 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 1,10 prozent zinsen: 6.246,41 euro
→ zinssatz: 1,40 prozent
tilgung: 2,92 prozent
zinskosten: 40.232,32 euro
mehrkosten durch 0,3 prozent höheren zinssatz
im vergleich zu 1,10 prozent zinsen: 9.450,23 euro
eine finanzierung ist bei der bank sowohl möglich, wenn das haus neu gebaut wird, als auch, wenn es sich um eine bestandsimmobilie handelt. zudem gibt es hier auch forward darlehen zur frühzeitigen zinssicherung und anschlussfinanzierungen für bereits vorhanden finanzierungen. forward darlehen können bis 36 monate vor ende der zinsbindung bei der bank beantragt werden. kapitalbeschaffungen über bestehende immobilien sind bis 80 prozent beleihungsauslauf darstellbar. zwar handelt es sich bei der bbbank um eine regionale bank aus karlsruhe, sie deckt aber mit ihrem finanzierungsangebot ganz deutschland ab. man kann hier zwischen zinsbindungen von 5, 10 oder 15 jahren wählen.
mindesttilgung
1 %
maximale zinsbindung
15 jahre
mehr zur bbbank
maximal mögliche sondertilgung pro jahr
10 % p.a.
sondertilgung kostenfrei möglich
nein
tilgungswechsel möglich
ja
kreditgeber
bbbank eg
herrenstraße 2-10
76133 karlsruhe
die mindestkreditsumme liegt bei 50.000 euro. die mögliche tilgung beginnt bei 1 prozent und reicht hin bis zur volltilgung, bei der keine restschuld am ende der zinsbindung mehr übrig bleibt. eine ausnahme bildet hier allerdings ein beleihungsauslauf über 90 prozent – dann beträgt die tilgung mindestens 3 prozent. den tilgungssatz kann man während der zinsbindung von fünf jahren oder zehn jahren zwischen 1 und 5 prozent zweimal kostenfrei wechseln. bei der bank ist auch eine jährliche sondertilgung möglich. eine sondertilgung von 5 oder 10 prozent kann gegen einen zinsaufschlag vertraglich vereinbart werden, wobei die mindestsumme 1.000 euro betragen muss.
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
baufinanzierungssumme: 250.000 euro
monatliche rate: 900 euro
→ bei 5 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,50 prozent und einer tilgung von 3,82 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 201.658,32 euro betragen.
→ bei 10 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 0,80 prozent und einer tilgung von 3,52 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 158.415,99 euro betragen.
→ bei 15 jahren zinsbindung, einem angenommenen zinssatz von 1,00 prozent und einer tilgung von 3,32 prozent würde deine restschuld voraussichtlich 115.737,81 euro betragen.
wer sich für eine volltilgung entscheidet, kann allerdings keine zusätzlichen sondertilgung in sein darlehen mit einfließen lassen. die bereitstellungszinsfreie zeit beläuft sich bei dieser bank auf drei monate, wenn ein bestandsobjekt erworben wird. gegen einen aufschlag bei den zinsen kann man die bereitstellungszinsfreie zeit auf wunsch auf bis zu sechs monate verlängern. wer sein haus neu baut, dem gewährt die bank, gegen einen zinsaufschlag, auch zwölf monate bereitstellungszinsfreie zeit.
in den immobilienkredit der bbbank können natürlich auch die geförderten programme der kfw (kreditanstalt für wiederaufbau) problemlos mit eingebunden werden.
kreditbeträge:
ab 50.000 euro
tilgungssatz:
ab 1 prozent bis volltilger
ab 3 prozent bei beleihungsauslauf über 90 prozent
bereitstellungszinsfreie zeit:
3 monate
bis 12 monate gegen zinsaufschlag
einbindung kfw mittel:
möglich
sollzinsbindung:
5, 10 und 15 jahre
sondertilgung:
5 oder 10 prozent (gegen zinsaufschlag)
kostenloser tilgungswechsel:
zweimal innerhalb der zinsbindungszeit
forward darlehen:
bis 36 monate
fazit zur bbbank
quelle: paloo gmbh
details zur grafik
du frägst dich – wie viel kostet mich summe x an darlehen, um es in y jahren abbezahlt zu haben? in der grafik nehmen wir eine laufzeit von 15 jahren und einen zinssatz von 1,10 prozent an.
der weg zur eigenen immobilie führt heutzutage in der regel immer über eine baufinanzierung. wer eine finanzierung aufnimmt, sollte darauf achten, wo er günstige zinsen bekommt und wo er die besten konditionen für die finanzierung erhält. eine gute option für die eigene baufinanzierung bietet die bbbank. der immobilienkredit dieser bank ist für den kauf eines objekts ausgelegt, dass künftig selbst genutzt und bewohnt wird. neben guten konditionen für die zinsen gibt es hier kostenlose tilgungswechsel und die möglichkeit jährliche sondertilgungen vorzunehmen, um trotz finanzieren so zukünftig weiter flexibel zu bleiben.
bevor du dich für einen immobilienkredit entscheidest, solltest du immer einen baufinanzierung vergleich durchführen. einen baufinanzierung vergleich kannst du bei paloo kostenlos machen. wir versorgen deine darlehen mit günstigen zinsen!
alle informationen und zahlen sind ohne gewähr und nach bestem wissen stand 10/2020 zusammengetragen.