immonet – top oder flop?

wer ist immonet? was ist der unterschied zwischen immowelt und immonet?

immonet gehört zu den führenden immobilienportalen in deutschland und ist teil der immowelt-gruppe. die immowelt ag ist deutscher marktführer von online-immobilienvermarktung und bietet eine breite palette von dienstleistungen an. wie website-entwicklung, apps und datenanalyse im immobilienbereich. alle seiten und anwendungen helfen menschen dabei, die perfekte immobilie über eine einfach zu bedienende schnittstelle zu finden oder anzubieten.

gegründet wurde die immowelt gmbh 1991 als data concept gmbh in nürnberg. vertrieben wurde zunächst software für immobilienmakler. 1996 ging das immobilienportal mit privaten kleinanzeigen online. kurze zeit später folgte die umfirmierung zur immowelt ag. 2015 folgte die fusion mit immonet.de. die axel springer se hält eine mehrheitsbeteiligung an der immowelt-gruppe. als strategische partner sind weiterhin die gesellschafter der markt.gruppe aktiv beteiligt.

zur immonet-gruppe gehören weitere erfolgreiche seiten wie umzugsauktion.de oder malervergleich.de. die immowelt-gruppe unterhält wiederum bauen.de oder ferienwohnung.com. weiteres geschäftsfeld sind nach wie vor leistungsfähige crm-software (customer relationship management) für die immobilienwirtschaft. deinen schnelleinstieg in die praktische immobiliensuche sowie antworten auf gängige fragen erhältst du im verlauf unserer webseite.

welche vorteile hat die immobiliensuche bei immonet?

ein immobilienportal bietet sowohl mietern und vermietern, als auch käufern und anbietern eine vielzahl von dienstleistungen. einerseits bieten online-portale eine große datenbank mit wohnungen zur miete und zum erwerb. andererseits liefern sie informationen zum deutschen immobilienmarkt und passenden themen rund ums vermieten, verkaufen und erwerben.

auf den ersten blick haben immobilienportalseiten viele vorteile. wer ein wohnhaus erwerben will, kann sich schnell informieren. tausende von wohnungen und häusern sind hier deutschlandweit gelistet. sortiert nach lage, preis und anderen kriterien. außerdem kommen immobilienangebote von privatpersonen hinzu. auch für verkäufer hat immonet viele vorteile zu bieten. die inserate werden innerhalb kürzester zeit von vielen gesehen. einfachheit und benutzerfreundlichkeit werden großgeschrieben.

das nürnberger unternehmen bietet eine reihe von online-tools für immobilienmakler an. praktische funktionen und apps sollen auch dir helfen, deine suchen besser zu verwalten und prozesse zu optimieren. beliebte produkte sind das bewerberportfolio, wenn du eine mietimmobilie suchst und dich von anderen abheben wollen. immobilienverkäufer profitieren von einer attraktiven präsentation und individueller anzeigendauer. hinzu kommt der zugang zu einer vielzahl von werbemöglichkeiten. anzeigen können auf den webseiten immowelt.de und immonet.de sowie weiteren portalen wie meinestadt.de geschaltet werden.

ist das suchen und inserieren über immonet kostenlos möglich?

die immonet immobilien suche ist kostenlos, das erstellen von anzeigen nicht. es gibt kurz laufende inserate, die teilweise kostenlos sind. sofern du ein neukunde bist und in den letzten jahren kein inserat über immonet aufgegeben hast. dazu gehören z.b. annoncen zur vermietung und zur mietersuche oder nachmietersuche.

je nachdem, wie lange die immobilienanzeigen laufen, bleiben sie für neukunden ohne kosten oder werden kostenpflichtig. das inserat kann innerhalb einer festgelegten zeitspanne, die mit der automatischen verlängerung beginnt, gekündigt werden. beachte bei der kündigung die geltende kündigungsfrist. es gelten ansonsten die aktuell allgemein gültigen preise. diese kannst du den allgemeinen geschäftsbedingungen entnehmen. je nach laufzeit und vorhaben variieren die anzeigenpreise.

immobilienmakler können eine partnerschaft mit immonet eingehen. sie können aus verschiedenen paketen wählen. so lassen sich spitzenplatzierungen oder ein 360 grad rundgang erstellen, um sich von mitbewerbern abzuheben. erst nach einer anfrage erhalten gewerbetreibende einen preisvorschlag zu den pakten oder boostern.

wie kann ich häuser und wohnungen bei immonet finden oder verkaufen?

für immobilienkäufer: in der immonet-suchmaske ist es möglich, gezielt nach einer zu verkaufenden immobilie zu suchen. ganz offen nach verkaufsobjekten oder gezielt nach wohnungen, neubauhäusern, fertighäusern oder grundstücken usw. leg den maximalen kaufpreis fest, die größe der wohnfläche und die anzahl der zimmer. wähle den gewünschten ort oder ein stadtviertel aus. die ergebnisse kannst du noch top-anzeigen, dem preis, der aktualität und weiteren kriterien sortieren.

für immobilienverkäufer: das schalten der immobilienanzeige ist in drei einfachen schritten erledigt, wobei du zum inserieren auf immowelt.de weitergeleitet wirst. 1. objektdaten eintragen: gib ab, um was für eine wohnimmobilie es sich handelt, außerdem die adresse und welchen kaufpreis du erzielen willst. fotos dazupacken und fertig. 2. paket aussuchen: wähle eine laufzeit und entscheide dich für ein basic, highlight oder premium paket. 3. veröffentlichung: nachdem du alle schritte abgeschlossen hast, geht das inserat auf allen gewählten online-portalen live.

worauf soll ich bei immonet angeboten achten?

mache dir zunächst einen detaillierten plan und setze prioritäten. wo willst du wohnen? in welcher art von wohngebäude? wie viel platz und wie viele zimmer brauchst du? sobald du dir über deine wünsche und bedürfnisse im klaren bist, fängt die suche an. wenn du merkst, die suchergebnisse passen nicht zu deinem finanziellen rahmen, kannst du deine suchkriterien anhand deiner prioritäten anpassen. halte deine persönliche checkliste auf dem neuesten stand. speichere deine suchanfragen und lasse dich benachrichtigen, sobald es ein neues zu dir passendes inserat bei immonet.de gibt.

die objektbeschreibung sorgfältig zu lesen, ist sehr wichtig. je mehr informationen sie dir über das wohnobjekt liefert, desto besser. überprüfe auch bilder von der innen- und außenansicht. achte darauf, dass die nachfolgenden punkte angeführt sind, denn diese müssen dir immer bei einem verkaufsobjekt mitgeteilt werden. du kannst jederzeit den anbieter nach mehr bildern oder weiteren dokumenten zur immobilie fragen, vorausgesetzt du hast echtes kaufinteresse.

• 🏠 gebäudeart & baujahr
• ⚡ energieausweis & heizungsart
• 📊 energieeffizienzklasse & endenergiebedarf

wie kann ich als käufer bei immonet sparen, gibt es tipps?

immobilien erwirbt man nicht jeden tag. du solltest bestimmte faktoren berücksichtigen, um nicht unnötig viel geld zu bezahlen. hier verraten wir dir einfache tipps, wie du die richtige wahl treffen und dabei sparen kannst:

• 💡 nimm dir viel zeit und lasse dich von niemandem hetzen. denke gründlich darüber nach, was dir an deinem künftigen zuhause wichtig ist. studiere den immobilienmarkt und mache ausfindig, wie die aktuellen immobilienpreise im durchschnitt sind. in welchem stadtteil könntest du dir vorstellen zu leben? sortiere deine suchergebnisse nach preis und merke dir vielversprechende objekte.
• 💡 sobald du mit der aktiven suche beginnst, solltest du überwiegend nach provisionsfreien immobilien ausschau halten. dazu wählst du "auswahl verfeinern" und gibst als suchbegriff provisionsfrei ein. bei der beauftragung eines immobilienmaklers wird immer eine provision fällig. wenn du eine wohnimmobilie direkt von einer privatperson kaufst, kannst du dir eine vier- bis fünfstellige maklercourtage sparen.
• 💡 bleibe am ball. schreibe viele nachrichten und gehe aktiv auf inserierende zu. nutze am besten die immonet app, um auf neue inserate und nachrichten schnell reagieren zu können.
• 💡 magst du es ungewöhnlich? oder eine wohnimmobilie, die einen umbau erfordert? super. sammlerobjekte, die ihre ganz eigenen besonderheiten haben, sind meistens weniger beliebt. das kann zu einem entsprechend niedrigeren verkaufspreis führen. achte auch auf immobilieninserate, die über einen längeren zeitraum online sind. da gibt es oftmals verhandlungsspielraum beim preis.
• 💡 du kannst über den verkaufspreis verhandeln, dafür musst du gute argumente vorbringen. in der regel kannst du erst nach einigen besichtigungen beurteilen, ob sich am kaufpreis etwas ändern lässt. mache dir stichpunkte zu lage und zustand. bitte den verkäufer um weitere informationen, wenn notwendig. oder zum beispiel um einblick in protokolle der letzten eigentümerversammlungen bei wohnungen bzw. in das grundbuch vom eigentum.

wie kann ich meine chancen auf einen kauf über immonet erhöhen?

eine gute vorbereitung ist beim immobilienkauf äußerst wichtig. vor allem auf online-immobilienportalen herrscht ein großer konkurrenzkampf. die nachfrage nach eigentum ist in der regel größer als die zahl der angebote. deshalb erhalten verkäufer oft eine vielzahl von nachrichten. um sich von der masse abzuheben und deine erfolgschancen zu erhöhen, kannst du folgende tipps beachten:

• ✅ sei aktiv und präsentiere dich zuvorkommend. achte nicht nur auf deine bedürfnisse, sondern auch auf die des anbieters. möchte er seinen verkaufspreis erzielen? einen schnellen abschluss? oder spielt für den immobilienverkäufer auch sympathie eine rolle? wahrscheinlich ist es eine mischung aus allem. es kann trotzdem vorteilhaft sein, sich sehr persönlich vorzustellen. so bleibst du besser im gedächtnis. beziehe beispielsweise deine familie mit ein und nimm sie zu besichtigungsterminen mit.
• ✅ lies dir die objektbeschreibung genau durch und stelle vorzugsweise keine fragen, die dort bereits beantwortet werden. mache auch kein zu niedriges preisangebot. es sollte sich an den bestehenden marktpreisen, dem immobilienwert und den vorstellungen des immobilienverkäufers orientieren. das credo hier ist: gib dich professionell und gut vorbereitet.
• ✅ kennst du deine eigenen finanziellen grenzen? lerne sie kennen. du musst wissen, ob du dir das wohnobjekt wirklich leisten kannst. nutze zur feststellung der maximalen summe, die du finanzieren kannst, einen online baufinanzierungsrechner. am besten holst du dir ein kostenloses, unverbindliches finanzierungsangebot von einem fachmann oder einer fachfrau ein. dein persönlicher finanzierungsberater von paloo erstellt dir gerne eine bonitätsbestätigung.
• ✅ bei einer besichtigung solltest du auf alles vorbereitet sein. wenn du immer deine unterlagen bereithältst, wirkst du professionell. bringe am besten einen einkommensnachweis, eine bonitätsauskunft und gegebenenfalls einen personalausweis mit.

gibt es auf immonet private immobilien ohne provision?

provisionsfreie immobilien oder ohne makler sind manchmal schwer aufzuspüren. immowelt ermöglicht dir durch einen komfortablen online-service die suche nach privaten anzeigen in deiner region. immobilienangebote von privaten eigentümern können in einer separaten suchfunktion aufgefunden werden.

nahezu jede und jeder, der heutzutage etwas demnächst verkaufen möchte, kann dies online tun. in der vergangenheit konnten nur professionelle immobilienmakler wohngebäude veräußern. der immobilienverkauf ohne zahlung von provisionen bleibt jedoch riskant. warum? wenn du eine immobilie ohne provision kaufen willst, hast du es manchmal mit einem sehr ungeduldigen verkäufer zu tun, der sein wohnobjekt schnell veräußern möchte.

du musst sehr genau auf die beschreibung achten. sei auch hartnäckig und hole dir details und dokumente zum wohnobjekt ein. der eigentumskauf ist eine wichtige investition, die sorgfältig überlegt sein sollte. manchmal gibt es völlig legitime gründe, warum der verkäufer schnell verkaufen möchte. prüfe alles an deinem möglichen neuen zuhause auf mögliche probleme, bevor du den vertrag unterschreibst. am ende kannst du dich noch mehr freuen. durch den selbst auferlegten aufwand kannst du dir eine vier- bis fünfstellige maklercourtage bei den kaufnebenkosten sparen.

ist immonet das beste portal für immobilien?

ob du nun eine immobilie in köln, bremen und weiteren deutschen städten möchtest. oder in brüssel, der hauptstadt von belgien – auf einem online-immobilienportal kannst du von zuhause aus bestandswohnungen, wohngebäude oder grundstücke aus aus aller welt sichten. welches portal dir am besten in die eigenen vier wände verhilft, ist ziemlich schwierig zu beantworten.

die basis von immonet ist das weitreichende portalnetzwerk. das ermöglicht immobilienkäufe in deutschland und österreich, aber auch vielen anderen ländern. es bietet eine einfache wohnungssuche und verhilft eigentümern bei der effektiven selbstvermarktung. mit der langjährigen erfahrung und dem umfassenden immobilienwissen schafft das portal das ideale erfolgserlebnis für mieter, vermieter, immobilienmakler, eigentümer und käufer. vor allem die häuserauswahl ist sehr groß.

während interessenten kostenfrei gezielt nach einem neuen zuhause ausschau halten können und viele tipps zum erwerben erhalten, sind die gebührenfreien möglichkeiten für immobilieneigentümer eingeschränkt. mit hilfreichen informationen wird nicht gespart. kurz geschaltete anzeigen sind gebührenfrei. da die gebühren für längerfristige inserate im vergleich zu anderen portalen nicht so teuer sind, ist immowelt empfehlenswert. du bekommst als immobilienanbieter auch viel dafür: die anzeige kannst du jederzeit bearbeiten und mit vielen fotos und infos versehen. sie können gleichzeitig auf immowelt, immonet und weiteren plattformen geschaltet werden. du bekommst unbegrenzte anfragen per mail oder telefon.