nordrhein-westfalen – games & fußball standort

die frage aller fragen, die sie jeder früher oder später in seinem leben stellt: wo wohnt man am schönsten? gerade in zeiten, in denen das eigene zuhause immer wichtiger wird – daheim verbringst du viel zeit und arbeitest womöglich auch im homeoffice –, hat das wohnen einen neuen stellenwert eingenommen. wenn du dich bereits auf nordrhein-westfalen festgelegt hast, geht das grübeln weiter. wo gibt es die günstigsten mieten oder immobilienpreise? wo finde ich einen sicheren arbeitsplatz? was kann ich in der region unternehmen? lass uns gemeinsam all diesen fragen nachgehen.

dynamische groß- und mittelstädte

in den städten düsseldorf, köln, bonn und münster hast du gute karrieremöglichkeiten und eine hervorragende infrastruktur. die lebensqualität ist entsprechend hoch. die landeshauptstadt düsseldorf zieht dich als äußerst kontrastreiche stadt in ihren bann. alte kirchen, futuristische architektur und die glamouröse einkaufsstraße namens königsallee.

köln ist nicht weniger aufregend. nur vier großstädte deutschlands haben mehr als 1 mio einwohner. die kölner wissen, dass ihre stadt objektiv betrachtet vielleicht nicht unbedingt die schönste stadt deutschlands ist. köln ist mehr ein gefühl – lebenslust. unzählige attraktionen, der fröhliche karneval und die kuriosen kioskbuden tragen zum frohsinn der kölner bei.

die geburtsstadt von beethoven ist eine der ältesten städte deutschlands und bekannt für ihre erstklassigen bildungseinrichtungen. wir haben es schon angeteasert: münster, die schönste stadt nordrhein-westfalens, zumindest für sehr viele. die 1.200 jahre alte universitätsstadt sucht ihresgleichen. du findest dort nicht nur beeindruckende mittelalterliche architektur, sondern auch eine malerische landschaft fernab von beton und dem stress der stadt. ein ausflug zum aasee gehört zur lieblingsbeschäftigung der münsteraner.

starkes umland

nach hause kommen und die ruhe genießen – wenn du etwas ländlicher, im grünen, wohnen möchtest, solltest du im süden nrws suchen. im rheinisch-bergischen kreis gibt es hochwertige wohnungen mit großen terrassen oder gärten. auch die schwarz-weißen fachwerkhäuser wirst du dort öfter sehen, denn diese sind typisch für den bergischen kreis. in bergisch gladbach. nordöstlich von köln gelegen, erwartet dich viel platz in exklusiver lage. dort ist genug raum für ein- bis zweifamilienhäuser mit einem großen garten.

wandern, radfahren, reiten, klettern. du kannst jeden tag eine neue freizeitmöglichkeit austesten. mit einbußen musst du im bereich breitbandausbau rechnen.

solide mitte

in mettmann, wesel, viersen, kleve und grundsätzlich dem rhein-kreis neuss lässt es sich ebenfalls gut und vor allem günstig leben. mettmann – wie auch neuss – liegt in einer gemäßigten klimazone, das heißt, dass die winter dort in der regel verhältnismäßig mild sind. ein idealer ort für frostbeulen. wenn du ein fan von waldspaziergängen bist, bist du in wesel – im nördlichen teil nrws – gut aufgehoben. was die städte miteinander verbindet: sie sind nicht zu groß, bieten aber alle vorteile einer modernen großstadt.

apropos gut wohnen: in diesem außergewöhnlich vielfältigen bundesland lässt es sich gut leben. eine grundvoraussetzung dafür ist gutes wohnen. dafür müssen die mieten in den städten und auf dem land bezahlbar sein. wenn du das richtige haus bereits gefunden hast und auf der suche nach einer günstigen baufinanzierung bist, können wir dir ebenfalls weiterhelfen. mit einem praktischen baufinanzierung rechner, mit dem du vorab deinen finanzierungsbedarf berechnen kannst. und mit dem baufinanzierung vergleich – so sicherst du dir die besten zinsen für dein projekt.

eine gute neuigkeit vorab: der wohnungsbau in nordrhein-westfalen hat sich in den letzten jahren gut entwickelt: der wohnungsbestand bei geschosswohnungen ist gestiegen, der neubau von einfamilienhäusern blieb stabil. trotz der hohen bautätigkeit wurden allerdings auch die mieten höher. die neubaumieten in nrw steigen stetig, wobei der anstieg zumindest nicht mehr so dynamisch ist, wie noch vor einigen jahren.

mieten oder kaufen? der trend bei den mieten geht nach oben, der trend bei aktuellen zinsen geht nach unten. das ist das beste argument, um sich endlich zu trauen. mit einer baufinanzierung verfügst du schnell über das nötige geld, um dir eine immobilie kaufen oder bauen zu können.

der immobilienkredit ermöglicht dir den kauf einer bestandsimmobilie – du zahlst eine gleichbleibende rate an deinen kreditgeber zurück und hast zum schluss wohneigentum. du musst dich nicht mit einem vermieter absprechen oder mietpreiserhöhungen akzeptieren. mit einem baufinanzierung rechner kannst du mit nur wenigen angaben ausrechnen, ob auch für dich ein immobilienkauf besser ist, als zur miete zu wohnen.

bei einer 60 qm wohnung zahlt in nordrhein-westfalen durchschnittlich 8,34 euro pro qm. der durchschnittsmietpreis in deutschland beträgt für eine derart große wohnung 9,49 euro. während der mietpreis bei einer größeren wohnung mit 100 qm im deutschlandweiten vergleich um 0,95 euro auf 10,44 euro steigt, zahlt man in nrw prozentual gesehen nicht so viel drauf.

bei einer 100 qm großen wohnung zahlst du 9,20 euro pro qm. schauen wir uns die drei beliebtesten städte nrws an. bei unseren daten beziehen wir uns übrigens auf durchschnittspreise, die von wohnungsboerse.net erhoben worden sind – die auswertung basiert auf auf der im immobilienportal gelisteten mietwohnungen und verkaufspreisen von immobilien.

wenn man aktuelle hypothekenzinsen betrachtet, zeichnet sich ein trend ab. seit jahren befinden wir uns in einer niedrigzinsphase. das macht die aufnahme einer baufinanzierung äußerst günstig. der tatsächliche zinssatz kann, je nach vorhaben, stark vom marktzinsniveau abweichen. mit paloo kannst du aktuelle hypothekenzinsen von über 500 banken miteinander vergleichen, um die optimale baufinanzierung zu finden. möchtest du den bau einer immobilie finanzieren? mit einem günstigen baudarlehen kannst du dir dein traumhaus leisten.

die zahlen zu den größten und beliebtesten städten – düsseldorf, köln unbd münster – haben wir dir schon gezeigt. wie sieht es in den anderen großstädten nrws aus?

zum immobilien kaufpreis kommen noch einige nebenkosten hinzu, die bei einer baufinanzierung mit einkalkuliert werden müssen. zu den kaufnebenkosten zählen die grunderwerbsteuer, notar- und grundbuchkosten und eventuelle gebühren für den makler. also alle kosten, die zum reinen kaufpreis der immobilie hinzukommen.

es ist wichtig, diese kosten richtig zu kalkulieren, da man im schlimmsten fall teuer nachfinanzieren muss. mit unserem baufinanzierung rechner kannst du zum beispiel deine kosten für grundbuch und notar selbst ausrechnen.

wenn du eine immobilie oder ein grundstück in nordrhein-westfalen kaufen möchtest, musst du 6,5 prozent des kaufpreises an grunderwerbsteuer bei deiner baufinanzierung mit berechnen. wie hoch die grunderwerbsteuer in den jeweiligen bundesländern ist, kannst du der tabelle entnehmen.

grunderwerbsteuer vergleich:

• baden-württemberg: 5,0 %
• bayern: 3,5 %
• berlin: 6,0 %
• brandenburg: 6,5 %
• bremen: 5,0 %
• hamburg: 4,5 %
• hessen: 6,0 %
• mecklenburg-vorpommern: 6,0 %
• niedersachsen: 5,0 %
• nordrhein-westfalen: 6,5 %
• rheinland-pfalz: 5,0 %
• saarland: 6,5 %
• sachsen: 3,5 %
• sachsen-anhalt: 5,0 %
• schleswig-holstein: 6,5 %
• thüringen: 6,5 %

du hast dich für wohneigentum entschieden, suchst nach dem passenden objekt und bekommst bauchschmerzen, wenn du an die finanzierung denkst? das muss nicht sein, denn eine baufinanzierung ist gar nicht so kompliziert, wie auf den ersten blick vermutet. die nachfrage nach einer immobilienfinanzierung wächst, da die bedeutung des eigenen zuhauses auch für viele gewachsen ist. wichtig ist, dass du den richtigen finanzierungspartner an deiner seite hast. wir stellen dir einige banken der region vor und teilen die wichtigsten informationen mit dir.

mit der psd bank rhein-ruhr eg bekommst du einen etablierten und starken partner in sachen immobilienfinanzierung. die psd zeichnet sich durch besonders große flexibilität aus. sie bietet dir 12 monate ohne bereitstellungszinsen für neubauten oder sonderzahlungen bis zu 5 prozent des kreditbetrages pro jahr.

informationen zu zinsen findest du hier:

baufinanzierung rhein-rhur eg, bismarckstr. 102, 40210 düsseldorf

die stadtsparkasse düsseldorf begleitet dich gerne bei deinem immobilienvorhaben – du kannst bis zu 100 prozent deiner bau- bzw. kaufkosten finanzieren. das ganze bei einem garantierten festzins bis zu 20 jahren. laufzeiten und möglichkeiten zur tilgung legst du dabei nach deinen bedürfnissen fest.

informationen zur baufinanzierung findest du hier:

baufinanzierung stadtsparkasse düsseldorf, berliner allee 33, 40212 düsseldorf

wie finde ich den richtigen finanzierungspartner für mich? es gibt über 1.500 banken in deutschland, die meisten bieten dir eine baufinanzierung für den kauf oder den bau einer immobilie an. dazu kommen noch sparkassen, bausparkassen und versicherungen, die ebenfalls immobilienfinanzierungen in ihrem portfolio haben. die suche nach einem kreditgeber kann kompliziert sein und lange dauern.

die konditionen unterscheiden sich für die meisten kunden nur minimal, aber sie haben einen erheblichen einfluss auf die finanzierung – zinsen, laufzeit, bereitstellungszinsfreie zeit und die rate vom darlehen sind nur einige der parameter, die eine immobilienfinanzierung ausmachen. die berater von paloo können auf alle deine wünsche und bedürfnisse eingehen und dir individuelle angebote erstellen. dabei vergleicht den persönlicher berater über 500 kreditgeber und schickt dir die besten angebote zu.

du bist selbstständiger oder beamter? dann ist die beantragung einer baufinanzierung etwas aufwendiger und schwieriger, aber auch keine hexerei. unsere paloo finanzierungsexperten sagen dir, worauf es ankommt.

zu den wichtigsten arbeitgebern der region gehören firmen aus den bereichen maschinenbau, elektroindustrie, automobilindustrie und der kunststoff- und chemiebranche.

was sich auch abzeichnet: die wirtschaftliche bedeutung von familienunternehmen ist erheblich. nordrhein-westfalen ist das bundesland mit den meisten top-familienunternehmen deutschlands. alleine in düsseldorf gibt es 21 namhafte unternehmen, die meisten unternehmen sind in der industrie zu finden.

neben aldi nord und der metro ag, haben sich auch der elektro warenhändler ceconomy ag oder der medien dienstleister bertelsmann se & co. kg in nrw angesiedelt. diese unternehmen gehören zu den umsatzstärksten firmen in der region.

• deutsche post ag
• thyssenkrupp ag
• landschaftsverband rheinland
• landschaftsverband westfalen-lippe
• bayer ag
• bertelsmann se & co. kgaa
• metro ag

das bundesland ist vor allem aufgrund des ruhrgebiets für seine industrie bekannt. die zeit der industriekultur hat aber viel mehr hervorgebracht: unterschiedliche sehenswürdigkeiten erwarten dich im rheingebiet. nordrhein-westfalen ist nicht grau, wie so oft behauptet wird, das land bietet dir nicht nur die rheinmetropole köln, sondern auch mystische landschaften oder actionreiche gebiete.

wer parks und zoos liebt, wird in nrw fündig. der grugapark in essen hat sich von der kohlestadt zur grünen hauptstadt europas im jahr 2017 gemausert. oder wie wäre es mit dem safaripark stukenbrock? im wildlife zoo erwartet dich ein einzigartiger mix aus zoo und freizeitpark. wir möchten dir jedoch die absoluten nrw highlights nicht vorenthalten:

schloss drachenburg

das opulente traumschloss drachenburg thront auf dem drachenfels in königswinter. das schloss, von dem aus man das atemberaubende rheinpanorama genießen kann, wurde in rekordzeit gebaut. in nur zwei jahren zwischen 1882 bis 1884. was ist so besonders an dem historischen bauwerk? es ist unter anderem ein drehort für das zdf kultprogramm “bares für rares”. in der sendung kannst du antike schätze von kunsthistorikern bewerten und von kunsthändlern gegen bares tauschen lassen.

kölner dom

okay, das ist wirklich kein geheimtipp. aber der kölner dom muss mit auf diese liste. direkt nach dem ulmer münster gilt der dom aus köln als die zweithöchste kirche deutschlands und, aufgepasst, als das dritthöchste gotteshaus der welt. das gotische meisterwerk misst 157,38 meter. auch die bauzeit ist rekordverdächtig. begonnen wurde das bauwerk 1248 und 1880 vollendet.

nationalpark eifel

ausgedehnte wälder und landschaften – der nationalpark eifel ist ein 110 km² großes naturschutzgebiet, welches an belgien und den rurstausee angrenzt. hast du schon einmal einen rothirsch in freier wildbahn gesehen? im nationalpark findest du wildkatzen, uhus und andere wildtiere.

altstadt in münster

wer hätte es gedacht, münster ist auch in der liste der schönsten sehenswürdigkeiten vertreten. die lebhafte und äußerst lebenswerte stadt münster ist bekannt für ihren prinzipalmarkt, den st. paulus dom und den aasee. was du unbedingt in münster machen musst? dich aufs fahrrad begeben. münster ist eine absolute fahrradstadt. auf deiner stadtrundfahrt solltest du einen halt beim wochenmarkt und den flohmarkt ständen einlegen. dort findest du regionale leckereien ergänzt durch holländische spezialitäten oder allerlei haushaltshelfer.

bikepark winterberg

wir bleiben beim radsport, verlassen aber das beschauliche münster. du liebst action? deutschlands vielseitigster bikepark liegt in winterberg im sauerland. ob downhill oder freebike, hier wirst du glücklich, egal ob du anfänger oder vollprofi bist. von april bis november kannst du im park auf elf trails adrenalin pur erleben.

wir von paloo halten, was wir versprechen. wir beantworten dir jede frage, am liebsten natürlich jene zu deinem finanzierungsprojekt. du fragst dich bestimmt immer noch, wer der dicke pitter ist. die kölner nennen die größte und schwerste glocke des kölner doms liebevoll so. ihren namen erhält die glocke von ihrem namensgeber, dem schutzpatron des kölner doms, dem heiligen petrus.

dick musst du übrigens wörtlich nehmen, die glocke wiegt 24 tonnen. auch bei der kulinarik geht geht es bei westfälern deftig zu. eine spezialität ist der sogenannte potthast, ein lange geschmortes fleischgericht. in nordrhein-westfalen genießt man das leben in vollen zügen und nimmt sich dabei nicht zu ernst. gerade deswegen und aufgrund der vergleichsweise günstigen immobilienpreise bei wohneigentum ist nrw ein beliebtes bundesland.

egal wie schwer die finanzierung am anfang deiner suche scheint, wir stemmen es gemeinsam. die finanzierungsexperten von paloo durchforsten täglich den markt nach den günstigsten zinsen und finden auch für eine komplizierte finanzierung zinsgünstige darlehen. du kannst vorab einen baufinanzierung rechner nutzen, um ein besseres verständnis und gefühl für das darlehen zu bekommen. wir versorgen dich nicht nur mit günstigen zinsen, sondern auch mit allen informationen, die du für eine finanzierungsanfrage benötigst.

wenn du dein traumhaus in nrw lediglich erweitern möchtest, weil es zu klein für dich und deine familie geworden ist, bist du bei uns auch an der richtigen stelle. mit einem günstigen baukredit lässt sich dein wohneigentum einfach umbauen.